Юридическая помощь: задавайте вопросы, получайте ответы.

[Xtwice]

Кстати о больших грудях

Известная французская порнозвезда и танцовщица Ева Валуа (настоящее имя) даже была отмечена Книгой рекордов Гиннеса, как обладательница самого большего в мире бюста, имеющего в обхвате 130 сантиметров. Феррари сделала космическое число операций, равняющееся 28. В ходе этих операций она абсолютно изменила свое лицо и увеличила грудь до размера по 3 килограмма каждая. В 37 лет женщина умерла, задохнувшись во сне под тяжестью своих грудей.

[moto_olga]

фриков полон мир.

[peter]

Кстати о больших грудях

В 37 лет женщина умерла, задохнувшись во сне под тяжестью своих грудей.

Тоже размер F?

[Xtwice]

26 минут назад, Peter сказал:

Тоже размер F?

Этот вопрос лучше адресовать женщинам.

[Red Guardian]

2 часа назад, Xtwice сказал:

Кстати о больших грудях

Известная французская порнозвезда и танцовщица Ева Валуа (настоящее имя) даже была отмечена Книгой рекордов Гиннеса, как обладательница самого большего в мире бюста, имеющего в обхвате 130 сантиметров. Феррари сделала космическое число операций, равняющееся 28. В ходе этих операций она абсолютно изменила свое лицо и увеличила грудь до размера по 3 килограмма каждая. В 37 лет женщина умерла, задохнувшись во сне под тяжестью своих грудей.

 

а с Долли Бластер что? не в курсе куда делась?

[Red Guardian]

Только что, pui сказал:

Брешешь алкаш. Алкоголизм в тебе нашли. Но обещаю и в дальнейшем портить тебе кровь и шатать твое вегето-сосудистое здоровье.

 

Безбожник!  Креста в тебе нет!

[юрист]

 

Кстати инструкции советские  П-6, П-7  по поставкам действующие ))))

[юрист]

За то, что застройщик передал квартиру дольщику с опозданием, можно отсудить компенсацию. Но можно ли добиться выплаты за траты на аренду квартиры, которую приходится снимать в ожидании построенного жилья? Две инстанции, которым пришлось разрешать этот вопрос, разошлись во мнениях. В споре разобралась коллегия по гражданским спорам ВС.

Александра Ревякина* заключила договор долевого участия с "АльфаСтрой Комплексом". Она рассчитывала получить однокомнатную квартиру в Краснодаре ценой 1,56 млн руб. во второй половине 2015 года. В октябре 2015-го компания сообщила Ревякиной, что закончит строительство позже, и предложила подписать допсоглашение с новым сроком – первым полугодием 2016 года. Дольщица этого не сделала, а квартиру в итоге получила через полгода – 1 июля 2016 года. 

Затем она решила взыскать с застройщика свои убытки. "АльфаСтрой Комплекс" отказался делать это добровольно, и Ревякина подала иск в Советский районный суд Краснодара. Там она потребовала в общей сложности более 300 000 руб., не считая "потребительского" штрафа в размере 50% от удовлетворенных требований. В эту сумму вошли 140 000 руб. затрат на аренду жилья, которое дольщица должна была снимать в ожидании сдачи дома.

В первой инстанции исковые требованияудовлетворили частично – суд урезал неустойку, но в то же время обязал компенсировать затраты на жилье. Хотя покупательница зарегистрирована не в Краснодаре, но живет, работает и лечится именно в этом городе, а следовательно, вынуждена снимать в нем квартиру, объяснил суд. Определяя размер убытков, он исходил из договора коммерческого найма съемной "двушки" и расписок арендодателя о получении денег.

В апелляции изменили решение в этой части и в выплате за аренду отказали. Краснодарский краевой судзаключил, что Ревякина снимала квартиру по своей воле – ее работа в Краснодаре не связана с договором на строительство квартиры.  Дольщица не доказала, что не могла жить по месту регистрации. Но Верховный суд с таким подходом не согласился.

Квартиру передали покупательнице на полгода позже, чем должны были, собственного жилья в Краснодаре у нее нет, а зарегистрирована она в отдаленном населенном пункте, обратила внимание коллегия по гражданским спорам под председательством судьи Вячеслава Горшкова.

Дольщица рассчитывала на то, что квартиру передадут вовремя, но из-за просрочки вынуждена была снимать жильё, а значит, есть связь между просрочкой застройщика и затратами дольщицы на вынужденный наем жилья, заключила коллегия. Выводы апелляции относительно того, что оснований для компенсации расходов на аренду помещения нет, в ВС сочли ошибочными и отправили дело на новое рассмотрение в апелляцию.

[юрист]

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) в многоквартирном доме преобразовывает коммунальный ресурс, который поставляет ресурсоснабжающая организация, в коммунальную услугу, которую оказывает управляющая компания. Например, в дом поступает холодная вода, которая подогревается в ИТП и затем поступает по трубам в квартиры. Такое оборудование относится к общедомовому имуществу. Учет коммунального ресурса ведется так, что управляющие компании могут за него переплачивать. О двух случаях рассказал юрист МКА "Арбат" Сергей Сергеев, который дал советы управляющим компаниям.

Отсутствие тарифа «без преобразования»

Тарифы могут, а в ряде случае должны утверждаться в различных размерах с учетом дифференциации согласно нормативным правовым актам, которые регулируют вопросы государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения. Это следующие акты:

- Закон о теплоснабжении;

- Основы ценообразования в сфере теплоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 22 октября 2012 г. N 1075;

- Методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утв. Приказом ФСТ России от 13 июня 2013 г. N 760-э;

- Регламент открытия дел об установлении регулируемых цен (тарифов) и отмене регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, утв. Приказом ФСТ России от 7 июня 2013 г. N 163;

Согласно п. 23 Основ ценообразования тарифы в сфере теплоснабжения, которые устанавливают органы регулирования, могут различаться по такому параметру, как схемы подключения теплопотребляющих установок потребителей к системе теплоснабжения. Пункт предусматривает дифференциацию тарифов в сфере теплоснабжения в зависимости от схемы подключения по двум основаниям:

- факт подключения теплопотребляющих установок к коллектору теплоисточника либо тепловым сетям;

- вид тепловых сетей, к которым осуществляется подключение (магистральные либо распределительные).

В свою очередь, при дифференциации по первому из названных оснований тарифы устанавливаются с учетом точки подключения к тепловой сети - до тепловых пунктов, на тепловых пунктах или после них.

В то же время согласно п. 120 Методических указаний тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя могут быть дифференцированы по схемам подключения теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии к системе теплоснабжения:

- к тепловой сети без дополнительного преобразования на тепловых пунктах, эксплуатируемых теплоснабжающей организацией;

- к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией).

Таким образом, действующее тарифное регулирование предусматривает тарифы на «коммунальные ресурсы» в случаях самостоятельного приготовления «коммунальной услуги» управляющей компанией (при подключении до тепловых пунктов).

Как управляющие компании оказывают собственные услуги:

1. РСО продает УК коммунальные ресурсы: «холодную воду» и «тепловую энергию».

2. В тепловом пункте УК подогревает «холодную воду» с помощью «тепловой энергии» как раз в тепловом пункте (ИТП) и оказывает жильцам уже новую коммунальную услугу – «горячего водоснабжения».

Если речь идет о коммунальной услуге «отопление», то УК приобретает тепловую энергию и в ИТП доводит её до необходимых параметров по уровню давления и температуры для подачи в дом.

Собственники помещений оплачивают услугу исполнителю (управляющей компании), а она перечисляет плату РСО за коммунальный ресурс. В последнем случае надо применять тариф, который не учитывает затрат РСО на преобразование ресурса в услугу, раз управляющая компания занимается этим сама.

В частности, так делают в Москве, где тариф без дополнительного преобразования меньше обычного примерно на 400 руб. за одну единицу коммунального ресурса. Разные цены установлены для населения постановлением Правительства г. Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП и для обычных потребителей Приказом Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 09.12.2016 № 325.

Но уже в Московской области в большинстве случаев такой дифференциации не предусмотрено. Или она есть только формально, ведь размер тарифа в зависимости от нее не меняется. Лишь для единиц РСО цены установлены правильно. Получается, что УК в любом случае приходится оплачивать по полному тарифу, даже если она самостоятельно оказывает коммунальную услугу с помощью своего ИТП.

В результате УК ежемесячно переплачивают за поставленное тепло и несут невосполнимые потери за счет затрат на эксплуатацию и поддержание надлежащего состояния ИТП. И неясно, какой логикой руководствуется Комитет по ценам и тарифам при рассмотрении предложения РСО в рамках дела об установлении тарифов.

Управляющая организация может оспорить установленный тариф, но это совсем непросто, поскольку необходимо будет предоставить в том числе экономически обоснованную позицию. Но для начала, конечно, придется обратиться в регулирующий орган за разъяснениями.

Прибор учета вышел из строя: как считать объем?

Чтобы самой поставлять горячую воду с помощью ИТП, управляющая компания получает холодную воду и теплоноситель для ее подогрева. Но если прибор учета сломался, возможны конфликты с РСО на почве определения объема потребленного ресурса.

При продаже тепла РСО дифференцирует его как тепло для ГВС и тепло для центрального отопления (ЦО) и ведет раздельный учет. В договоре же предусмотрена нагрузка на ресурс для ЦО и ГВС, поскольку эти услуги имеют различный режим потребления.

При выходе из строя прибора учета на ИТП возникает проблема расчета тепла для нужд ГВС:

- считать по нормативу на отопление нельзя. Это тепло для горячей воды и объем его потребления существенно отличается от объема тепловой энергии, поставляемой в тот же период на нужды отопления;

- применять однокомпонентный норматив на горячую воду, как тот, что установлен для Москвы – нельзя, поставляется тепловая энергия, а не горячая вода. Более того, считать надо в гигакалориях, а норматив установлен в кубических метрах;

- отдельного норматива на тепловую энергию для нужд ГВС нет, поскольку самостоятельная коммунальная услуга «подогрев воды» в принципе не предусмотрена законодательством;

- применять расчет по нагрузкам тоже нельзя, поскольку он не предусмотрен нормами жилищного права для собственников помещений и для УК.

В такой ситуации РСО приходится поломать голову, чтобы выйти из ситуации.  В частности, они пытаются легализовать расчет по тепловым нагрузкам. Ведь жилищное законодательство не содержит порядка определения объема тепловой энергии для нужд ГВС, если выходит из строя прибор учета, а воду УК подогревает сама. И поскольку у РСО нет отношений с жителями – РСО предлагают применять расчет по нагрузкам, предусмотренный законодательством о теплоснабжении.

Таким образом, в интересах собственников помещений и УК будет заблаговременно самостоятельно обратиться в уполномоченный орган для установления нормативов потребления тепловой энергии, которая используется для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения.

[юрист]

 

Верховный суд рассмотрел дело по иску ООО «Корда Групп» о признании частично недействующим ГОСТ, который устанавливает требования к камерам, фиксирующим нарушения ПДД. В удовлетворении иска компании отказали, но по инициативе Росстандарта в ГОСТ внесут поправки, которые уточняют требования к камерам.

Компания "Корда Групп" (производитель камер "Автоураган") обратилась в Верховный суд с административным иском. Предприятие просило признать частично недействующими положения ГОСТ Р 571466, которые устанавливают требования к дорожным камерам. Этот стандарт вступил в силу 1 июля 2016 года. 

Как рассказал изданию "Коммерсант" представитель истца Сергей Давыдовский, с введением данного стандарта у компаний, которые занимаются продажей и установкой дорожных камер, появился ряд проблем. Согласно законодательству, соблюдение нормативов ГОСТа необязательно, но государственные заказчики при проведении закупок предъявляют к подрядчикам требования об обязательном их соблюдении. 

В соответствии с требованиями ГОСТа, камеры должны быть оснащены датчиками, которые автоматически отслеживают "величины внешнего воздействия", а именно: уровень освещенности, грязь, снег или иные условия. Это нужно, чтобы сразу отбраковать фото с дефектами. Но, как сказал Давыдовский, такого софта у разработчиков камер не существует.

Такое положение вещей, когда госзаказчики устанавливают заведомо невыполнимые требования приводит к тому, что неугодные подрядчики попросту не допускаются до закупочных процедур. И ФАС в этом случае бессильна.

Представитель "Корда Групп" также пояснил, что ГОСТ противоречит приказу МВД  № 1014, в котором говорится о предельно допустимых погрешностях измерений. В нем сказано, что при скорости движения автомобиля до 100 км/ч допускается погрешность в 3 км/ч, при более высоких скоростях – "плюс-минус 3%". А вот в ГОСТе требования к определенным категориям измерений более жесткие: 2 км/ч и 2% соответственно.

Данные расхождения в требованиях касаются только комплексов, задействованных в алгоритме трекинга, по которому определяется нарушитель на видео. Требования к другим приборам полностью совпадают с ГОСТом.

Представитель Росстандарта Юрий Коломыцев отметил, что российское законодательство о стандартизации в ряде случаев не устанавливает обязательность применения ГОСТа. Но по его словам к рассматриваемому делу это не относится.

При этом Коломыцев признал, что при разработке стандарта была допущена неточность в определении "абсолютная величина".

По его словам, Росстандарт в ближайшее время начнет разработку поправок, которые направлены на оптимизацию требований стандарта к возможностям производителей такого оборудования. К работе над ними планируется привлечь представителей компаний-производителей камер. В частности, представители компании «Корда Групп» смогут принять участие в данной работе.

По словам Давыдовского, нужно дождаться, когда суд опубликует мотивировочную часть решения, ведь доводы судей потом можно использовать в спорах с госзаказчиками по подобным категориям дел.

Один из разработчиков стандарта, проректор МАДИ Султан Жанказиев, отметил, что при разработке документа на его создателей оказывалось влияние со стороны производителей камер. Именно поэтому в его тексте и появился ряд норм, который нуждается в дополнительной проработке.