Юридическая помощь: задавайте вопросы, получайте ответы.

[юрист]

1 сентября вступил в силу Федеральный закон “О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”. Закон почти полностью перекроил положения гражданского законодательства, касающиеся регламентации порядка создания, деятельности и реорганизации юридических лиц.

Новая классификация организаций

Как и прежде все юридические лица в обновленном кодексе делятся на коммерческие и некоммерческие. Новеллой Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ является установление исчерпывающего перечня видов некоммерческих организаций (ранее они могли создаваться в любой форме и, по некоторым данным их число доходило до 70-80). Сейчас НКО могут создаваться лишь в форме потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, общин коренных малочисленных народов, фондов, автономных некоммерческих организаций, религиозных организаций и публично-правовых компаний.

Дальнейшая классификация проводится по степени задействованности учредителей и участников  юрлиц в управлении их деятельностью. По данному критерию организации делятся на унитарные и корпоративные. Под унитарными понимаются лица, учредители которых не становятся их участниками и не приобретают в них прав членства. Сюда относятся унитарные предприятия, фонды, автономные некоммерческие организации, религиозные организации, публично-правовые компании.

Корпоративными являются юрлица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган. К ним относятся хозяйственные товарищества и общества, крестьянские хозяйства, хозяйственные партнерства, производственные и потребительские кооперативы, а также прочие НКО.

Само собой, участники корпораций получили и расширенный объем прав и обязанностей по сравнению с тем, что прописан в прежней редакции ГК РФ. Например, теперь участники ООО законодательно обязаны участвовать в принятии всех важных решений, касающихся деятельности юрлица. В противном случае участники, обладающие не менее 10% долей от размера уставного капитала общества,  вправе будут исключить из общества лиц, препятствующих его деятельности.

Далее в целях защиты прав акционеров и инвесторов законодатель делит все организации на публичные и непубличные. Публичным по закону является акционерное общество, акции которого и ценные бумаги которого, конвертируемые в его акции, публично размещаются путем открытой подписки или публично обращаются на условиях, установленных законами о ценных бумагах. Также правила о публичных обществах применяются также к акционерным обществам, устав и фирменное наименование которых содержат указание на то, что общество является публичным. Общество с ограниченной ответственностью или же акционерное общество, которое не отвечает вышеуказанным требованиям, признаются непубличными.

Новые и упраздненные виды юрлиц

В число новых организаций включаются казачьи общества и общины коренных народов. Казачьими обществами признаются внесенные в государственный реестр казачьих обществ объединения граждан, созданные в целях сохранения традиционных образа жизни, хозяйствования и культуры российского казачества, добровольно принявших на себя обязательства по несению государственной или иной службы. При этом казачье общество может быть преобразовано в ассоциацию или же автономную некоммерческую организацию.

Общинами коренных малочисленных народов являются добровольные объединения граждан, объединившихся по кровнородственному и территориально-соседскому признаку в целях защиты исконной среды обитания, сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования, промыслов и культуры. Члены общины имеют право на получение части ее имущества или компенсации стоимости такой части при выходе из общины или ее ликвидации в порядке, установленном законом. Отдельно законодательством устанавливаются для общин преференции в виде квот на охоту и рыболовство. Разумеется, воспользоваться правом на охоту члены общины смогут лишь в местах своего проживания.

К число новых организаций можно отнести и товарищество собственников недвижимости. Здесь нужно сделать оговорку, что существующие ТСЖ не прекращают своей деятельности, а лишь включаются в в качестве разновидности в перечень ТСН. Главное отличие между ними состоит в том, что ТСН может объединять собственников дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и так далее. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов, а его члены не отвечают по его обязательствам.

Все объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности. К исключительной компетенции высшего органа ТСН относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.

Наряду с появлением в ГК РФ новых видов организаций, из него исключили ряд ранее действующих. В частности, можно говорить о прекращении деятельности таких юрлиц, как ОАО и ЗАО. На смену первым путем перерегистрации и внесения изменений в уставы придут публичные акционерные общества, а те, юрлица, которые не соответствуют их признакам (размещение акций по подписке или указание в уставе и наименовании на публичность) перейдут в разряд непубличных, на которые распространятся правила, регламентирующие деятельность акционерных обществ. Акционерные общества можно будет преобразовать в ООО, но нельзя будет перевести их в разряд некоммерческих организаций.

Перерегистрация

Учредительные документы, а также наименования юридических лиц, созданных до дня вступления в силу новой редакции кодекса, подлежат приведению в соответствие с новыми нормами. Поправки в ГК РФ не требуют немедленной перерегистрации юрлиц, как это было ранее, а привести устав обществ в соответствии с новыми требованиями можно будет при внесении в него каких-либо изменений.

Изменение наименования юридического лица в связи с приведением его в соответствие с новыми нормами также не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Учредительные документы таких юридических лиц действуют в части, не противоречащей указанным нормам. При этом акционерные общества, созданные до 1 сентября и отвечающие признакам публичных акционерных обществ, признаются публичными акционерными обществами вне зависимости от указания в их фирменном наименовании на то, что общество является публичным.

Для внесения изменений в устав заявителями подается форма Р13001 и текст новой редакции устава. Кстати, при регистрации изменений учредительных документов юридических лиц государственная пошлина взиматься не будет, и процедура станет осуществляться бесплатно.

[юрист]

1 марта 2015 г. заканчивается срок приватизации жилых помещений. (если не продлят еще раз).

[Doom]

1 марта 2015 г. заканчивается срок БЕСПЛАТНОЙ приватизации жилых помещений. (если не продлят еще раз).

забыли ключевое слово

поправил

http://www.datarent.ru/2684/3158

[юрист]

Да, все правильно. Опять в феврале будут сумасшедшие очереди.

[юрист]

Новые правила сдачи экзаменов на право управления ТС и категории.

 

http://www.rg.ru/2014/10/31/dopusk-dok.html

[юрист]

15 ноября 2014 года вступает в силу Федеральный закон Российской Федерации от 14 октября 2014 г. N 307-ФЗ. Закон ужесточает административную ответственность водителей за ряд нарушений Правил дорожного движения, а также вносит важные изменения в части административного производства по таким делам. Итак, рассмотрим по порядку наиболее важные изменения, которые коснутся водителей уже в ноябре текущего года.

В частности, поправками в значительной мере ужесточается ответственность водителей скутеров и мопедов. Напомним, ранее и те и другие (скутер отнесен к категории мопедов) были приравнены к полноценным транспортным средствам, водители которых обязаны соблюдать правила дорожного движения. Однако, несмотря на установленную в законе обязанность, ПДД водителями данных средств продолжают игнорироваться ввиду отсутствия соответствующей ответственности. Теперь же в целях применения санкций главы 12 КоАП РФ под транспортным средством понимаются все без исключения средства, на управление которыми предоставляется специальное право. Соответственно, обладателей скутеров с ноября станут штрафовать за нарушение ПДД на общих основаниях.

Ужесточается ответственность за управление транспортными средствами с нечитаемыми и плохо читаемыми номерами. Сейчас по закону штрафы назначаются только за езду на автомобиле с государственными регистрационными знаками, выполненных с применением материалов, препятствующих или затрудняющих их идентификацию. По новым правилам штрафовать станут уже за все видоизмененные госзнаки, а равно знаки, оборудованные с применением устройств или материалов, позволяющих их видоизменить или скрыть. Размер штрафа составит 5000 рублей, либо же нарушитель может расстаться с правами на срок от 1 до 3 месяцев.

Уточняется возможность применения ареста в отношении лиц, не уплативших штраф. Арест станет применяться в разы реже и только в отношении особо злостных неплательщиков. По новым правилам административный арест не сможет применяться к лицу, которое не уплатило административный штраф за нарушение ПДД. Правда, только в том случае, если это нарушение было зафиксировано с применением работающих в автоматическом режиме специальных технических средств, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи, или средств фото-, киносъемки и видеозаписи.

Одновременно ужесточается штрафная ответственность вышеуказанных лиц. Так, лица, в срок не уплатившие штраф за правонарушение, которое было зафиксировано с применением работающих в автоматическом режиме средств видеофиксации, будут вынуждены уплатить административный штраф в двойном размере, или же отработать на обязательных работах 50 часов.

Расширяется субъектный состав статьи 11.23 КоАП РФ, предусматривающей санкции за управление транспортным средством для перевозки грузов или пассажиров без тахографа или с неработающим тахографом. С ноября вводятся штрафы также и за выпуск на линию транспортного средства, не оборудованного исправным тахографом. За совершение данного правонарушения последует наложение административного штрафа в размере от 5 000 до 10 000 рублей.

Ужесточается ответственность за халатность при проведении техосмотра транспортных средств. Так, выдача диагностической карты, подтверждающей допуск к участию в дорожном движении транспортного средства, в отношении которого не проведен технический осмотр повлечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

Таким же наказанием грозит и передача в единую автоматизированную информационную систему технического осмотра сведений о проведении технического осмотра транспортного средства, в отношении которого технический осмотр не проводился. Важно, что за указанные нарушения индивидуальные предприниматели понесут административную ответственность как и юридические лица.

Теперь что касается процессуальных норм. В первую очередь поправки пересматривают значение института понятых. Фактически, можно говорить о его упразднении. По новому закону в случае применения видеозаписи для фиксации совершения процессуальных действий, эти процессуальные действия совершаются в отсутствие понятых. Об этом будет делаться запись в соответствующем протоколе либо акте освидетельствования на состояние алкогольного опьянения. Материалы, полученные при совершении процессуальных действий с применением видеозаписи, прилагаются к соответствующему протоколу либо акту освидетельствования на состояние алкогольного опьянения. Исключение составляет личный досмотр – здесь присутствие понятых по-прежнему обязательно.

Дополняется порядок исполнения постановлений о лишении права управления транспортными средствами. Теперь вернуть права станет сложнее. Согласно поправкам, по истечении срока лишения права управления транспортными средствами водительское удостоверение возвращается владельцу только после проверки знания Правил дорожного движения, а также уплаты всех административных штрафов за административные правонарушения в области дорожного движения. Сейчас подтверждения уплаты штрафа не требуется.

Уточняется порядок совершения процессуальных действий в отношении несовершеннолетних нарушителей, не достигших возраста привлечения к административной ответственности. Как известно, сейчас административное дело в отношении данных лиц подлежит прекращению. Поправки уточняют, что производство по делу об административном правонарушении в подобных случаях прекращается только после применения мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении, необходимых для пресечения соответствующего противоправного действия. Буквально – задержания автомобиля.

Расширяется перечень правовых гарантий соблюдения интересов граждан, привлекаемых к административной ответственности. Отстоять свои права в суде будет возможно даже в том случае, когда гражданин отказывается от получения копии постановления по делу об административном правонарушении, составленного на месте совершения правонарушения. Согласно поправкам, копию данного документа в любом случае вышлют лицу, в отношении которого вынесено постановление, по почте заказным почтовым отправлением в течение трех дней со дня вынесения постановления.

Уточняются и сроки рассмотрения дел об административных правонарушениях, зафиксированных на камеру. Теперь постановление по факту нарушения, выявленного с применением работающих в автоматическом режиме средств видеофиксации, должно быть вынесено в 15-дневный срок.

Одновременно в КоАП РФ устраняется правовая коллизия при назначении основного и дополнительного административных наказаний. Закон устанавливает, что если санкция применяемой статьи предусматривает обязательное назначение основного и дополнительного административных наказаний, но при этом одно из них не может быть назначено лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, назначается только то из административных наказаний, которое может быть назначено указанному лицу.

[юрист]

Возможны ситуации, при которых трудовые книжки портятся или утрачиваются (к примеру, пожар, стихийное бедствие). В этом случае компания за счет собственных средств приобретает трудовые книжки для сотрудников взамен прежних. Как отразить расходы и стоимость новых трудовых книжек в налоговом учете?

По общему правилу при выдаче работнику трудовой книжки с него взимается плата (п. 47 Правил ведения и хранения трудовых книжек, далее – Правила). Исключением являются случаи, предусмотренные в п. 34 и 48 Правил:

•  при массовой утрате работодателем трудовых книжек работников в результате чрезвычайных ситуаций (экологические и техногенные катастрофы, стихийные бедствия, массовые беспорядки и другие чрезвычайные обстоятельства);


•  в случае неправильного первичного заполнения трудовой книжки или вкладыша в нее, а также в случае их порчи не по вине работника.

Рассматриваемая ситуация относится к указанным исключениям: произошла массовая утрата трудовых книжек, следовательно, в соответствии с Правилами при выдаче новых трудовых книжек с работника плата не взимается.

Налог на добавленную стоимость

Новые трудовые книжки взамен утраченных выдаются без взимания платы с сотрудников, то есть осуществляется безвозмездная передача имущества, которая является в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом обложения НДС.

Согласно ст. 38 и 39 НК РФ при реализации собственником имущества на возмездной или безвозмездной основе требуется его волеизъявление на такое отчуждение. Выдача трудовых книжек взамен утраченных предусмотрена законодательством РФ и происходит не в связи с волеизъявлением организации.

Таким образом,обязанность по начислению НДС с переданных сотрудникам трудовых книжек отсутствует.

Относительно того, что объект налогообложения при безвозмездной передаче в отсутствие волеизъявления собственника не возникает, см. следующие судебные решения: постановления ФАС ЗСО от 05.04.2007 № Ф04-2020/2007(33133-А27-31), от 28.05.2007 № Ф04-3150/2007(35291-А27-40), Ф04-3150/2007 (34396-А27-40),от 26.05.2008 № Ф04-3268/2008(5616-А27-15), ФАС ВСО от 15.08.2008 № А74-2969/07-Ф02-3859/08, А74-2969/07-Ф02-4028/08 и др.

Обращаем ваше внимание, что в указанных судебных решениях не рассматривается ситуация с передачей трудовых книжек взамен утраченных, но сделан общий вывод об отсутствии объекта по НДС при безвозмездной передаче в случае отсутствия волеизъявления собственника имущества.

НДС по приобретенным взамен утраченных трудовым книжкам включается в стоимость непосредственно трудовых книжек. Основание – п. 2 ст. 170 НК РФ: НДС учитывается в стоимости товаров в случае приобретения товаров, не подлежащих налогообложению.

Налог на прибыль

В целях налогообложения прибыли к внереализационным расходам приравниваются убытки, полученные организацией-налогоплательщиком в отчетном (налоговом) периоде в виде потерь от стихийных бедствий, пожаров, аварий и других чрезвычайных ситуаций, включая затраты, связанные с предотвращением или ликвидацией последствий стихийных бедствий или чрезвычайных ситуаций (пп. 6 п. 2 ст. 265 НК РФ).

Следовательно, стоимость приобретенных трудовых книжек (включая НДС) учитывается при обложении налогом на прибыль.

Правила оформления дубликата трудовой книжки при массовой утере трудовых книжек работодателем

Согласно п. 34 Правил работодатель обязан выдать дубликаты трудовых книжек работникам в случае массовой утраты трудовых книжек вследствие чрезвычайных ситуаций. Порядок восстановления трудовых книжек, утраченных в результате стихийных бедствий, закреплен в Письме Минздравсоцразвития России от 06.08.2010 № 12-3/10/2-6752.

Итак, в случае массовой утраты работодателем трудовых книжек работников в результате пожаров трудовой стаж этих работников устанавливается специальной комиссией, создаваемой органами исполнительной власти субъектов РФ. В состав такой комиссии включаются представители работодателей, профсоюзов или иных уполномоченных работниками представительных органов, а также других заинтересованных организаций.

Факт работы, сведения о профессии (должности) и периодах работы у данного работодателя устанавливаются комиссией на основании документов, имеющихся у работника (справка, проф­союзный билет, учетная карточка члена профсоюза, расчетная книжка и т. п.), а в случае их отсутствия – на основании показаний двух и более свидетелей, знающих работника по совместной с ним деятельности у одного работодателя или в одной системе. Если работник до поступления к данному работодателю уже работал, комиссия принимает меры для получения документов, подтверждающих этот факт.

По результатам работы комиссии составляется акт, в котором указываются периоды работы, профессия (должность) и продолжительность трудового стажа работника. Работодатель на основании акта комиссии выдает работнику дубликат трудовой книжки.

В случае если документы не сохранились, стаж работы, в том числе установленный на основании свидетельских показаний, может быть подтвержден в судебном порядке.

Дубликат трудовой книжки заполняется в порядке, установленном п. 7 Инструкции по заполнению трудовых книжек.

Таким образом, дубликат оформляется на основании акта комиссии, который содержит указание:

•  на периоды работы работника;


•  на должность работника;


•  на продолжительность работы.

Для установления стажа работы у данного работодателя факт работы может быть подтвержден:

•  справкой, профсоюзным билетом и др.;


•  показаниями двух и более свидетелей, знающих работника по совместной деятельности. 

[юрист]

Продажа и приобретение и квартиры собственником (сособственником) которой является несовершеннолетнее лицо

Поскольку несовершеннолетние являются одной из категорий граждан, реализация и соблюдение прав которых зависит от других лиц (их родителей, опекунов и т.д.), законом установлены дополнительные способы защиты их интересов. Так, если вы решили приобрести квартиру, собственником которой является несовершеннолетний (либо, он может являться собственником части квартиры), то продавец жилья обязан предоставить вам разрешение органов опеки и попечительства на совершение данной сделки. Таким образом, законом устанавливается защита интересов несовершеннолетних лиц от возможного неправомерного посягательства на их право собственности на жилье. Поскольку у несовершеннолетнего лица, в соответствии с законом, имеется право на сохранение жилой площади, при продаже родителями (опекунами, усыновителями и т.д.) квартиры, собственником (сособственником) которой является ребенок, родителям необходимо заранее получить разрешение на сделку от органов опеки и попечительства. Данные органы дают разрешение на продажу такой квартиры только в том случае, если родители представят документы, подтверждающие, что несовершеннолетний будет обеспечен другим жильем. Таким образом, получение разрешения от органов опеки и попечительства – процедура одинаково важная как для продавца, так и для покупателя, поскольку без данного документа совершенная купля – продажа квартиры со стопроцентной вероятностью будет признана недействительной. Предоставить документы, подтверждающие обеспечение ребенка другой жилплощадью – это обязанность родителей несовершеннолетнего. При этом нужно учитывать, что органы опеки и попечительства дадут разрешение на сделку только в том случае, если площадь предоставляемого жилья и доля в нем ребенка будет равноценной или большей, чем та, что принадлежала ребенку в продаваемой квартире. Главный принцип при заключении данной сделки состоит в том, что при совершении купли – продажи жилья, ребенку должна быть выделена площадь в размере не менее отчуждаемой. Однако из данного правила есть и исключения. Так, например, если у несовершеннолетнего, кроме отчуждаемой квартиры, есть еще жилье в собственности, либо он получил еще квартиру в дар, по завещанию или по наследству – в этих случаях, органы опеки и попечительства могут дать разрешение на отчуждение квартиры и без предъявления документов, подтверждающих обязательное предоставление другой жилплощади ребенку. В данной ситуации родители могут продать квартиру, выделить несовершеннолетнему его долю в денежном эквиваленте и положить её на вклад до достижения ребенком совершеннолетия. Впрочем, впоследствии эти деньги могут быть сняты и до достижения ребенком совершеннолетия, но в данном случае, также потребуется разрешение органов опеки и попечительства. В случаях приобретения квартиры, в которой зарегистрированы несовершеннолетние лица, следует различать два важных момента: если несовершеннолетний является собственником квартиры (доли квартиры) – то согласие органов опеки и попечительства необходимо. А если несовершеннолетний в продаваемой квартире просто прописан, то такое разрешение не требуется – в этой ситуации в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением прекращается при переходе права собственности на квартиру к покупателю. И последний момент, о котором следует помнить, в первую очередь продавцу квартиры, собственником (сособственником) которой является несовершеннолетний. Срок рассмотрения документов и выдача разрешения органами опеки и попечительства – один месяц. Возможно его сокращение и до 1-2 недель, если в рассматриваемой ситуации все просто и ясно. Но, порой, в сложных случаях, выдача разрешения может затянуться на довольно длительное время. Поэтому, если вы решили продать квартиру, а ваш ребенок является её собственником (собственником её части), то постарайтесь, как можно раньше обратиться в органы опеки и попечительства за получением соответствующих документов.

[юрист]

Как сообщает пресс-служба Курчатовского районного суда Челябинска, в суд поступил иск жительницы года к индивидуальному предпринимателю о расторжении договора-заказа на изготовление кухонного гарнитура, взыскании уплаченной суммы, а также неустойки и компенсацию морального вреда.

В своем иске женщина указала, что 17 марта она сделала ответчику заказ на изготовление и установку кухонного гарнитура стоимостью 123 300 руб. Заказ должен был быть выполнен в срок до 25 апреля. Истица указала, что свою обязанность по оплате стоимости кухни она полностью выполнила, однако мебель не была поставлена даже после подачи иска.

Суд, рассмотрев материалы дела, поддержал истицу. За неизготовление кухонного гарнитура он взыскал с предпринимателя стоимость кухни 123 300 руб., такую же сумму неустойки, 5000 руб.компенсации морального вреда, штраф – 125 500 руб., а также почтовые расходы и расходы по оплате услуг нотариуса в размере 1400 руб. Всего – 378 500 руб.

[Windhover]

Как будет рассчитываться госпошлина  по иску о включении имущества (доля в квартире) в наследственную массу и признании права собственности? Учитывая то, что имущество это попадает под ст. 333.38 п.5 НК? От стоимости доли или 400р.?