Что же делать сейчас

[rus]

В статье "Своё ТСЖ: почему это экономически выгодно" я попытался рассказать, как хорошо жить со своим ТСЖ. Многие понимают, многих и агитировать не надо. Но ситуация у нас сейчас много сложнее.

Самый главной вопрос - хотим ли мы нормально жить именно сейчас.

Если хотим: плюем на СПК (пусть подавятся), плюем на оформление в собственность (не просто ждем, но боремся), делаем своё ТСЖ, заставляем проживающих платить (в противном случае отключаем услуги). Живём хорошо. Собираемость платежей по расчетам будет на уровне 50-60%, этого вполне хватит.

Если не хотим: надеемся на "авось", устраиваем митинги и забастовки (заставляем давать нам услуги бесплатно). От многих услуг (лифты, уборка, вывоз мусора) героически отказываемся или принимаем их урезанными.

И у первого, и у второго пути есть масса плюсов минусов. Я сам, лично, призывал не платить за услуги, надеясь что быстрее оформят собственность. По последним данным, не видать нам её ещё полгода минимум.

Первый путь хорош для СПК Развитие, с них снимается большая головная боль. Но и для нас неплох.

Второй путь... Ну вы знаете, это то что есть сейчас.

Прошу высказываться, кто что думает.

[ВанCone]

Перспектива подниматься пешком на 13 этаж и жить "в помойке" меня не радует. таким образом я предлагаю первый пункт - он более надёжен поскольку в ТСЖ войдут соседи- свои люди, которые так же как и все не получили квартиры в собственность и живут так же как и все.

[Lda]

rus, если ставить вопрос в таком виде, что конечным пунктом должна быть "нормальная жизнь", то ответ №1.

Но вот есть такой вопрос, как получение собственности. Решение этого вопроса автоматически решит вопрос и сбора денег, и юридических коллизий, и пр.

Но вот как его ускорить - я не знаю. И есть такое чуство, что только тогда, если все останется, как есть (ответ №2).

[ВанCone]

Т.Е. Вы думаете, что если мы не платим, нам отлючают всё подряд, и мы быстрее получаем собственность? ? ?

[01962]

Ускорить, думаю, можно за счёт суда.

Если всё останется как есть - это не повлияет на ускорение процесса оформления в собственность, т.к. (уже обсуждалось ранее) сдерживающий фактор - НДС с наших 7-ми домов. И эта сумма на порядок больше чем коммуналка за год!

Я однозначно за пункт №1! Все видят к какому сосотоянию приходит наш микрорайон. Скоро у нас будет так же "уютно", как и в двориках Жилгородка..

[Подопригоровы]

Rus ты абсолютно прав и многие это понимают, но мы пока только говорим. Нужна группа людей которые будут делать конкретные вещи , основанные не только на инициативе , но и в материальной заинтерисованности. Конкретные дела народ подхватит(короче любому стаду нужен пастух)

[Lda]

01962, по поводу НДС - это еще проверить надо. Кто-то написал. Не уверен. Пусть ссылки дадут на Законы. Есть бухгалтера, экономисты в форуме, пусть дадут свое мнение. И уже некоторые высказывались - противоречивые мнения.

А за счет суда - это как: кто, на кого, когда, основания? Можно НДС за весь город получить будет за это время..

[Денис Корявов]

Прошу высказываться, кто что думает.

Я за первый вариант.

А по поводу высказаться. У меня вопрос. А зачем столько тем  плодить по, по сути, одной проблеме? Лично я уже потерял ориентацию где высказываться. Может все же поговорим в ОДНОЙ теме?

[Dino]

Считаю, что нужно делать следующее:

1. Доверить ИГ (раз уж взяли на себя роль "локомотива процесса") подготовку и проведение голосования по корпусам (7 корпусов 1й очереди) по выдвижению кандидатов в Правление ТСЖ (по 2 от каждого корпуса). Всем остальным жителям микрорайона - понять, что это тяжкий труд на ОБЩЕЕ благо и всемерно содействовать проведению выборов (хотя бы участием!).

2. Организовать "штаб по созданию ТСЖ" - куда войдут все выдвинутые кандидаты и те, кто готов оказывать активную помощь (сбор информации, юридические консультации, подготовка информационных материалов и документов, расклейка листовок и т.п.)

3. Штабу - подготовить проекты уставных документов и Программы действий ТСЖ на 1й год "жизни" и на перспективу. Предоставить подготовленные материалы на всенародное ознакомление и обсуждение. Информирование жителей о деятельности Штаба проводить ежедневно, информационным листком и в Интернет. Проводить ежедневные встречи с жителями для очного обсуждения возникающих вопросов и предложений.

4. Параллельно с (3) Штабу - приступить к подготовке и проведению голосования жителей  по процедуре создания ТСЖ - путем "опросного (заочного) голосования. В ходе ЭТОГО ЖЕ голосования выбрать вариант обслуживания района - своими силами или с помощью УК.

5. По результатам п. (4) Правлению приступить параллельно к:

- гос. регистрации ТСЖ

- началу сбора средств на комм. услуги (потребуется взаимодействие с существующими остатками "Ольгино-5", вопрос сложный)

- подготовке к подписанию либо набора договоров с поставщиками комм. услуг и эксплуатирующим персоналом, либо с Управляющей компанией.

Уффф...  сухо получилось, но извините - работа такая..  

Просто ОЧЕНЬ хочется, чтобы тем, кто мне дорог, жилось хорошо. А в "болоте" хорошей жизни, увы, не бывает - вот и хочется, чтобы мы ВСЕ ВМЕСТЕ из него выбрались. И мне почему-то кажется, что сделать мы это можем только САМИ. Почему? да потому, что мы никому не нужны, кроме нас самих. (в отличие от наших денег).

[TIM]

1. Доверить ИГ (раз уж взяли на себя роль "локомотива процесса") подготовку и проведение голосования по корпусам (7 корпусов 1й очереди) по выдвижению кандидатов в Правление ТСЖ (по 2 от каждого корпуса). Всем остальным жителям микрорайона - понять, что это тяжкий труд на ОБЩЕЕ благо и всемерно содействовать проведению выборов (хотя бы участием!).

2. Организовать "штаб по созданию ТСЖ" - куда войдут все выдвинутые кандидаты и те, кто готов оказывать активную помощь (сбор информации, юридические консультации, подготовка информационных материалов и документов, расклейка листовок и т.п.)

3. Штабу - подготовить проекты уставных документов и Программы действий ТСЖ на 1й год "жизни" и на перспективу. Предоставить подготовленные материалы на всенародное ознакомление и обсуждение. Информирование жителей о деятельности Штаба проводить ежедневно, информационным листком и в Интернет. Проводить ежедневные встречи с жителями для очного обсуждения возникающих вопросов и предложений.

4. Параллельно с (3) Штабу - приступить к подготовке и проведению голосования жителей  по процедуре создания ТСЖ - путем "опросного (заочного) голосования. В ходе ЭТОГО ЖЕ голосования выбрать вариант обслуживания района - своими силами или с помощью УК.

5. По результатам п. (4) Правлению приступить параллельно к:

- гос. регистрации ТСЖ

- началу сбора средств на комм. услуги (потребуется взаимодействие с существующими остатками "Ольгино-5", вопрос сложный)

- подготовке к подписанию либо набора договоров с поставщиками комм. услуг и эксплуатирующим персоналом, либо с Управляющей компанией.

Хороший план!

Готов провести голосование в своём подъезде хоть сегодня.

Перед голосование предлагаю предоставить каждому жителю информацию о реальном состоянии дел в микрорайоне.

Без преувеличения и нагнетания обстановки.

И опросник с несколькоми основными вопросами:

- за или против нового ТСЖ

- ТСЖ в каком виде - дом, подъезд, микрорайон

и т.д.