Жилгородок, 4/1

[gvv]

,

 

Общаемся с ними почти ежемесячно - после получения платежки. Результатов ноль,просто переписывают ошибочные  платежки и делают невинные глазки. Так было в сентябре, посмотрим что будет за октябрь.

 

За сентябрь горячая вода 213.17 р. за м3 по тарифу. Откуда тариф непонятно.Подогрева нет???. Показаний счетчиков -нет.

 

Предложение очень простое- не можете разобраться со счетчиками - выписывайте платежки по городским тарифам и решайте проблемы с поставщиками за свой счет , а не за счет жильцов.

[Dmitriy77]

Плату, как все заметили сделали 135р за ГВ. В УК сказали, письмо им администрации пришло, и теперь они даже в убыток себе готовы считать нам воду по городскому тарифу. Правда ли в убыток...

Но речь уже не об этом, сейчас у нас выключены батареи, а замер температуры общака выдает больше 55 градусов, если включить батареи на совсем немного, то становится пекло. Это при всего лишь 0 градусов на улице.

Т.е. по факту настройка оборудования, ни к черту как мне кажется. Ну, а стоимость этих ГКЛ - которые  уходят в форточку, потом все мы увидим в платежке за след. месяц.

[gvv]

,

 

Батареи горячие. Платежка нормальная, так считают все УК.

Оплата отопления и горячей воды начисляется по нормативу и не может быть больше до общего   изменения тарифов:

отопление  0.016 Гкал/м2  х1752,77 руб. = 28,04 руб./м2

горячая вода = 135.52 руб./м3

 

По поводу настройки оборудования.Если взять их отчет по дому за 2014 г. за тепло: 

 

Всего начислено ресурсоснабжающей организацией 2137955,92р.

Всего оплачено жителями 2650869,90 р.                                                                                                                  

Финансовый результат составил: +512913,98/128=4007,14

 

ни о каком убытке речь не идет,полмиллиона в плюсе.

Не помню ,что они компенсировали  эту прибыль.

 

Есть нормы температуры в помещениях и горячей воды:

(СанПиН 2.1.4.2496−09) допустимые пределы температуры горячей воды должны быть от 60 и до 75 градусов.

Источник: http://teplo.guru/normy/normativ-temperatury-goryachei-vody.html Teplo.guru © системы отопления для частного дома и квартиры.

В соответствии с Государственным стандартом РФ ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», принятым постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. № 158-ст (таблица 3), установлена минимальная температура: угловая комната – 20°С; жилая комната – 18°С; кухня – 18°С; ванная – 25°С; туалет – 18°С, совмещенный с/у – 25°С; с/у с индивидуальным нагревом – 18°С; умывальная общая – 18°С; душевая общая – 25°С; уборная общая – 16°С; вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка – 16°С; вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии – 18°С; помещение лифта – 5°С.

 

Т.е. они должны настроить ИТП под эти нормативы, и денег хватит и останется , т.к. зимы теплые.

Еще можно посмотреть ,  если интересно : они показывают площадь 8073 м2 , но есть еще отапливаемые помещения -сауна в подвале ,офисы и т.д.  

Не нашел точно , но площадь отапливаемых помещений дома больше 10 000 м2.

 

Но это уже другая история.Так что будем смотреть.

Бухгалтеру и гл.инженеру большой привет и успехов  .

[gvv]

,

 

 В управлении ООО «Управляющая компания «Дионикс ЛТД» находятся жилые дома:

Московская область, г. Железнодорожный, ул. Главная дом 1, общ. площадь 38410,6 кв.м.

Московская область, г. Железнодорожный, ул. Жилгородок дом 4, корп1.    общ. площадь 10113,5 кв.м.

Московская область, г. Воскресенск, ул. Куйбышева дом 45 – В общ. площадь 11309,8 кв.м.

[Dmitriy77]

Счетчики у нас точно стоят одни на все здание - 1 на отопление 1 на воду.

В площадь входят все помещения. Для расчета должны браться площадь квартир+комерческие - точно ли это 8072, не считал.

[gvv]

,

 

Это данные УК .   

[Ma-rusya]

Уважаемые соседи! Кто проживает в доме жилгородок, 4/1, проясните ситуацию по оплате квартиры за январь. Сумма за отопление увеличена более чем в 2 раза, это ошибка управляющей компании или честный отъем денег у населения?

[Мурзик@]

@Ma-rusya,

Да, соседи, подскажите, может кто обращался в УК для разъяснения по платежке за январь?

[gvv]

Уважаемые соседи! Кто проживает в доме жилгородок, 4/1, проясните ситуацию по оплате квартиры за январь. Сумма за отопление увеличена более чем в 2 раза, это ошибка управляющей компании или честный отъем денег у населения?

Начисленно по счетчику. Начальных и конечных показаний с датами нет, только количество Гкал. Диспетчер сказала по телефону что начислили за  40 дней???

 

По заявлению жителя Главная 1 горжилинспекция проводит проверку Дионикса.

 

тел. Горжилинспекции в городе 8-495-5222181 Абрамова Мария Михайловна, обращайтесь , она все расскажет.

 

Посмотрим сколько будет за февраль. 

@Мурзик@,

 

Начисленно по счетчику. Начальных и конечных показаний с датами нет, только количество Гкал. Диспетчер сказала по телефону что начислили за  40 дней???

 

По заявлению жителя Главная 1 горжилинспекция проводит проверку Дионикса.

 

тел. Горжилинспекции в городе 8-495-5222181 Абрамова Мария Михайловна, обращайтесь , она все расскажет.

 

Посмотрим сколько будет за февраль.  

УК в Железнодорожном заставили вернуть жителям многоэтажки 2 млн руб переплаты

Управляющую компанию в микрорайоне #Железнодорожный подмосковной #Балашихи заставили вернуть почти два миллиона рублей, переплаченных жителями многоэтажки за отопление в 2014 году, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.

Как выявила проверка Госжилинспекции, в 2014 году УК «Радиант+» начисляла жителям дома №4 корпус 1 по улице Автозаводской плату за отопление не равными долями в течение года с последующей корректировкой, как положено по действующему законодательству, а только в течение семи месяцев отопительного сезона. Между тем, в доме, оборудованном общедомовым прибором учета, но без квартирных теплосчетчиков, УК начисляет жителям плату исходя из норматива потребления и должна по итогам года проводить корректировку.

«Предписание с требованием провести корректировку за 2014 год Госжилинспекция выдала УК «Радиант+». Собственникам и нанимателям 245 жилых помещений в доме 4 корпус 1 управляющая организация сделала перерасчет на общую сумму в 1 миллион 298 тысяч рублей», - рассказал руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

Ранее по требованию жилинспекторов ТСЖ «Квартал Париж» вернуло жителям соседнего корпуса № 2 более миллиона рублей.

http://mosregtoday.ru/azbuka-zhylya/uk-v-balashikhe-z..

[Ma-rusya]

Начисленно по счетчику. Начальных и конечных показаний с датами нет, только количество Гкал. Диспетчер сказала по телефону что начислили за  40 дней???

 

По заявлению жителя Главная 1 горжилинспекция проводит проверку Дионикса.

 

тел. Горжилинспекции в городе 8-495-5222181 Абрамова Мария Михайловна, обращайтесь , она все расскажет.

 

Посмотрим сколько будет за февраль. 

@Мурзик@,

 

Начисленно по счетчику. Начальных и конечных показаний с датами нет, только количество Гкал. Диспетчер сказала по телефону что начислили за  40 дней???

 

По заявлению жителя Главная 1 горжилинспекция проводит проверку Дионикса.

 

тел. Горжилинспекции в городе 8-495-5222181 Абрамова Мария Михайловна, обращайтесь , она все расскажет.

 

Посмотрим сколько будет за февраль.  

УК в Железнодорожном заставили вернуть жителям многоэтажки 2 млн руб переплаты

Управляющую компанию в микрорайоне #Железнодорожный подмосковной #Балашихи заставили вернуть почти два миллиона рублей, переплаченных жителями многоэтажки за отопление в 2014 году, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Московской области.

Как выявила проверка Госжилинспекции, в 2014 году УК «Радиант+» начисляла жителям дома №4 корпус 1 по улице Автозаводской плату за отопление не равными долями в течение года с последующей корректировкой, как положено по действующему законодательству, а только в течение семи месяцев отопительного сезона. Между тем, в доме, оборудованном общедомовым прибором учета, но без квартирных теплосчетчиков, УК начисляет жителям плату исходя из норматива потребления и должна по итогам года проводить корректировку.

«Предписание с требованием провести корректировку за 2014 год Госжилинспекция выдала УК «Радиант+». Собственникам и нанимателям 245 жилых помещений в доме 4 корпус 1 управляющая организация сделала перерасчет на общую сумму в 1 миллион 298 тысяч рублей», - рассказал руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.

Ранее по требованию жилинспекторов ТСЖ «Квартал Париж» вернуло жителям соседнего корпуса № 2 более миллиона рублей.

http://mosregtoday.ru/azbuka-zhylya/uk-v-balashikhe-z..

спасибо за информацию!