Жилгородок, 4/1

[Dmitriy77]

Я выяснял, как они считают за каждый месяц с Игорем(их бухгалтером) и как считали в платежке за август.

Если смотреть справочную информацию внизу в платежке за август то:

 

(Подогрев для ГВС)*(тариф за гкал)./(хол.вода для ГВС)=45,99*1752/339=237 

По формуле все сходиться, НО:

Почему такое расхождение с менее теплыми месяцами(май,июнь,июль)?

Показания по холодной воде на ГВС - очень низкое, в другие месяцы было 400 и больше.

Я задал этот вопрос бухгалтеру - "У нас такие показания! Мы их от инженера получили!".  Начали искать бумаги - бумаг за август не нашли.

Спрашиваю у инженера, прошу показать бумаги с этими показаниями - у инженера тоже не оказалось.

Инженер обещал посмотреть на приборах и прислать, - прислал пока показания по Подогреву за ГВС с приборов - там все сходиться, т.е. 46.

Осталась холодная вода на ГВС. Мне кажется это явная ошибка кубов на 70-100.

Инженер знает, что я жду показаний от него, обещал прислать до пятницы.

 

А вообще, я  фишки нашего дома не понимаю, вроде теплопотери меньше дома, а платим больше всех в городе, что за отопление, что за горячую.

Я молчу про содержание и ремонт жилья в Железке, а в частности в нашем доме(39.85). В Химках среди знакомых по 29 берут.

[gvv]

,

 

То что пропали показания или завис компьютер у бухгалтера -это понятно .

Посчитать по формулам тоже просто , если есть показания расхода тепла и воды на ГВС (должно быть в квитанции) 

 А фишка в следующем: раньше был норматив на подогрев 1м3 воды для ГВС = 0.055 Гкал.(сейчас не действует)

В сентябре просто тариф 213, 17 за 1м3  вместе с водой  без  показателей ОДУ ???

 

Если посмотреть:

июль  46.358 Гкал/612 м3 = 0.07 , т.е 0.055 непосредственно на подогрев воды (течет из крана) и 0.015 на подогрев

Что то = стояков,полотенцесушителей,теплых полов и т.д.

август - 45.99Гкал/339м3 = 0.13 ,т.е 0.055 непосредственно на подогрев воды (течет из крана) и 0.075 на Что то.  

Это Что то  величина постоянная , т.е получается что в августе в дом  приходила не холодная вода , а ледяная , и только в наш дом ???

 

Вот такая химия.

[gvv]

 

Были приняты вот такие нормативы, в 2015 изменились только тарифы !

 

Тариф на ГВС  за сентябрь 2015 г.  превышен  почти в 2 раза

 

 

Нормативы и тарифы 2014г (с 01.07.2014г)

Текущие тарифы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа Железнодорожный Московской области 2014 года (с 01.07.2014г) 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и на основании решения комиссии по установлению регулируемых цен (тарифов) на платные услуги, оказываемые муниципальными предприятиями (учреждениями) г.Железнодорожного Московской области

содержание и ремонт жилья

Приложение к Постановлению Главы городского округа Железнодорожный от 10.06.2014г

(содержание и ремонт жилья)

Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственниковпомещений в многоквартирном доме.

 Содержание и ремонт жилого помещения в домах с электрическими плитами:

 - с лифтом и мусоропроводом (с двумя лифтами в подъезде) и индивидуальным тепловым пунктом(ИТП)

руб/кв.м общей

жилой площади

38.37

 - с лифтом без мусоропровода (с двумя лифтами в подъезде)) и индивидуальным тепловым пунктом(ИТП)

-"-

35.23

 

наем жилого помещения

 За пользование жилым помещением(наем) для нанимателей жилого помещения в размере базовой ставки 7.30 руб/кв.м

капитальный ремонт (наем) жилого помещения

 За капитальный ремонт (наем) общего имущества в многоквартирном доме - 7.30 (руб/кв.м)

отопление и горячее водоснабжение

Тариф на тепловую знергию

1362.73 руб/Гкал (в/ч35533)

1643.36 руб/Гкал (ООО "Тепловые сети") 

1625.92 руб/Гкал (ЗАО "Мособлэнергогаз")

Нормативы потребления коммунальный услуг утверждены

Постановлением №4566 Главы городского округа

Железнодорожный от 27.11.2009г (приложение №2)

 

 Виды услуг

Норматив потребления в месяц

 Отопление

0.016 Гкал/кв.м общей площади

 Тепловая энергия по подогреву 1 куб.м воды

0.056 Гкал/куб.м

 Горячее водоснабжение для жилых домов квартирного типа

с ваннами от 1.5м до 1.7м, оборудованными душами

3.01 куб.м на 1 чел.

 Горячее водоснабжение в домах с общими кухнями и душевыми

2.293 куб.м на 1 чел.

 

   

ООО"Тепловые сети"

c 01.07.2014г

ЗАО"Мособлэнергогаз" c 01.07.2014г

 Отопление

руб/кв.м общей площади

1643.36*0.016

1625.92*0.016=26,01

 Горячее водоснабжение

при наличии приборов учета

руб/куб.м

127.18

в т.ч. стоимость воды 35.15руб

126.20

в т.ч. стоимость воды 35.15руб

 

водоснабжение и канализование

Распоряжением Комитета по ценам и тарифам МО от 19.12.2013 №150-Р установлены тарифы на коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения для всех потребителей на 2014г.(c 01.07.2014г.) в жилых домах оборудованных:

 

Виды услуг

Норматив потребления (м3/чел в месяц)

Водоснабжение

(с 01.07.14г)

руб/чел

Водоотведение

(с 01.07.14г)

руб/чел

 водопроводом/водоотведением, ваннами с централизованным горячим водоснабжением

(норма 250 л/чел в сутки)

4,59 м3/чел

267.22

240.92

При наличии приборов учета в квартире

   

     Холодное водоснабжение

 

35.16 руб/м3

 - 

   

     Водоотведение при наличии приборов учета по суммарному показанию счетчиков, установленных на холодной и горячей воде

 

 - 

31.70 руб/м3

   

Решением Совета депутатов городского округа Железнодорожный Московской области от 29.08.2012г. №02/31 "О принятии инвестиционной программы развития водопроводно-канализационного хозяйства города Железнодорожного и утверждении величины инвестиционной надбавки к тарифам на водоснабжение и водоотведение на 2013-2015 годы" утвердить величину инвестиционной надбавки в размере:

водоснабжение - 1.20 руб/куб.м (без НДС) / 1.42 руб/куб.м (с НДС) 

водоотведение - 0.60 руб/куб.м (без НДС) / 0.71 руб/куб.м (с НДС)

Наименование услуги

без НДС

с НДС

Тариф руб/куб.м

Инвестиц. надбавка руб/куб.м

Итого тариф с инвестиц. надбавкой руб/куб.м

Тариф руб/куб.м

Инвестиц. надбавка руб/куб.м

Итого тариф с инвестиц. надбавкой руб/куб.м

Водоснабжение (c 01.07.2014г)

28.59

1.20

29.79

33.74

1.42

35.16

Водоотведение (c 01.07.2014г)

26.26

0.60

26.86

30.99

0.71

31.70

 

лифты

  Собственники и наниматели жилых помещений обязаны в соответствии со ст.153 ЖК РФ(часть 1) своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в себя, в том числе и плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

  В соответствии со ст.36 ЖК РФ в состав общего имущества многоквартирного дома входят, в том числе и лифты, и лифтовые шахты.

  Следовательно, платить необходимо не за пользование лифтами, а за содержание и ремонт лифтового хозяйства.

[Dmitriy77]

,

 

То что пропали показания или завис компьютер у бухгалтера -это понятно .

Посчитать по формулам тоже просто , если есть показания расхода тепла и воды на ГВС (должно быть в квитанции) 

 А фишка в следующем: раньше был норматив на подогрев 1м3 воды для ГВС = 0.055 Гкал.(сейчас не действует)

В сентябре просто тариф 213, 17 за 1м3  вместе с водой  без  показателей ОДУ ???

 

Если посмотреть:

июль  46.358 Гкал/612 м3 = 0.07 , т.е 0.055 непосредственно на подогрев воды (течет из крана) и 0.015 на подогрев

Что то = стояков,полотенцесушителей,теплых полов и т.д.

август - 45.99Гкал/339м3 = 0.13 ,т.е 0.055 непосредственно на подогрев воды (течет из крана) и 0.075 на Что то. 

Это Что то  величина постоянная , т.е получается что в августе в дом  приходила не холодная вода , а ледяная , и только в наш дом ???

 

Вот такая химия.

Воду мне так инженер и не сообщил, буду дальше допытываться.

Я о том же говорил, что показания на воду не верны. Гкал мне скинули лист там верно, подделать сложно.

Насколько верно то как они считают - тут хз, есть постановление и формула к нему по ней они и считают.

А так получается, кто воду горячую льет больше, тот больше из "Гкал" всего дома платит, бредово....

У кого-то может полотенцесушители 3-метровые стоят, а Я за них платить буду...

[Dmitriy77]

По воде мне все-таки выслали показания из журнала учета на прошлой неделе, там все сходится по платежке за август, т.е.  не в этом дело.

т.е. обмана с их стороны не было. 

Единственное, что показания по Гкал брали за отчетный месяц(т.е 1-31), а показания за воду холодную на ГВС брали с 27 по 27,

отсюда определенная погрешность.Обещали поправить. 

Однако, самое главное - куда столько тепла уходит и что мы платим больше всех возможно в городе, хотя дом у нас очень теплый, вразумительного мне ничего не ответили.

Единственное от инженера прозвучали предположения, что может с датчиком температуры что-то не то было и он перегревал воду....

Возможно, я предложил еще экспертизу провести.

 

Я сказал, что таким макаром - можно ждать, что многие на электрический подогрев воды перейдут.

Сам я уже задумался этот счет...

 

Получается для нашего дома подогрев ГВС при таких дараконских тарифах не выгоден.

[Fuire]

Я тоже уже думала про водонагреватель Он окупается за полтора года, вода будет стоить 180 р за куб, если я правильно посчитала.

[gvv]

,

 

С датчиком у главного инженера,как и у бухгалтера точно не так 

 

Жилгородок д.5 -  подогрев 1м3 воды = 100 руб (считают по нормативу) и денег на все хватает

 

Жилгородок д.4 -  270 руб. ??? 

 

Электронагреватель выйдет дороже , дешевле сменить управляющую компанию.

 

Ждем стоимость отопления !

[Dmitriy77]

gvv. Вы хотели сказать д.6? Дом двойник?

Если да, то можете найти показания этого дома по теплу и воде за летние месяцы, нам нужны факты!

[gvv]

,

 

Дом 5а напротив нашего через дорогу ТСЖ "Ольгино"  Можно посмотреть их отчеты на сайте.

 

Платежки сосканирую 

[gvv]

,

 

В платежках  эти данные, 4 дома через дорогу платят эти деньги. 

 

 

http://tsg-olgino.ru/ustavn-d/ustavn-d-komuslugi.html

 

Тарифы для населения на отопление и горячее водоснабжение

Наименование услуг

Тарифы для населения в период:

с 01.09.2012г. по 30.06.2013г.

с 01.07.2013г. по настоящее время

Отопление

руб./кв.м. общей площади

22,98

25,56

Горячее водоснабжение для жилых домов квартирного типа
с ваннами длиной от 1,5 до 1,7м, оборудованными душами

руб./чел.

337,54 в т.ч. стоимость воды 95,45 руб.

370,66 в т.ч. стоимость воды 101,35 руб.

Горячее водоснабжение для жилых домов квартирного типа
с ваннами длиной от 1,5 до 1,7м, оборудованными душами 
(при наличии приборов учета)

руб./куб.м.

112,14

в т.ч. стоимость воды

31,71руб.

123,14

в т.ч. стоимость воды

33,67 руб.