Жилгородок, 4/1

[olga_]

я пытаюсь

[Мурзик@]

Подскажите, может кто в курсе, почему нам вернули деньги на установку шлагбаумов возле дома (1 600руб) ?

[Agent007]

Потому что территория вокруг дома является муниципальной собственностью и муниципалитет против ограждения. Сначала надо было разобраться и законы почитать а потом деньги собирать.

[e_bakhireva]

http://zyalt.livejournal.com/1371530.html

 

Про детские площадки, которые с умом и любовью сделаны.

[Dmitriy77]

Чаяниями УК смотрю не у меня одного 240р за ГВС. Ждем пересчета и не только.

http://www.zheldor.info/forums/index.php?showtopic=63179

[gvv]

,

 

Не думаю ,что будет перерасчет

 

За сентябрь платежка пришла странная- за электричество в два раза больше, зато горячая вода подешевела , и за кап.ремонт 0???

 

Сходил в УК переписали сразу без всяких объяснений, у бухгалтера ошибка программы каждый месяц.

 

Неприкрытый обман.

 

Посмотрим сколько будет стоить отопление???

[Fuire]

Уважаемые соседи,поделитесь, пожалуйста, впечатлениями по поводу стоимости горячей воды. У нас действительно она нагревается в доме, а не поступает из центральной системы? А чем наргевается, если так?

[gvv]

@Fuire,

 

Вода нагревается  в теплообменнике ИТП ( индивидуальный тепловой пункт) дома  от  горячей воды , поступающей из котельной.

В стоимость  подогрева входит  непосредственно подогрев холодной воды  плюс подогрев  санузлов  через полотенце сушители , горячие полы и т.п.. 

Расход тепла определяется по счетчику и делится на расход горячей воды  по водяному  счетчику. Потом  удельный расход  тепла

Гкал/м3  умножается на стоимость  1 Гкал по тарифу и получается стоимость подогрева 1 м3  горячей воды , куда входит и подогрев помещений + стоимость самой воды по тарифу = стоимости 1м3 горячей воды. В августе получилось по квитанции 274 руб., а в сентябре - 213 руб. Для справки в ТСЖ "Ольгино" ( дома напротив) - 126 руб.

Если  расхода воды нет ( уехали в отпуск или не живут) за подогрев этих помещений платят по своему счетчику соседи , которые тратят горячую воду. 

 

Как считают в Диониксе непонятно , т.к.  расчета стоимости 1м3 в квитанции нет.

 

Как то так.

[Fuire]

@gvv, спасибо за ответ.В Диониксе ссылаются на 354 постановление и указанные в нем формулы. Только я не поняла как там разделяется тепло, потраченное на отопление и тепло, потраченное для ГВС.

[gvv]

@Fuire, 

 

Это постановление для них.

Расчет  ведется по 2-м простым формулам.Согласно пункту 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах

и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации от 23.09.2010 г. № 731.

 

В квитанции должны быть указаны :

1. Расход тепла на отопление по счетчику на дом,расход Гкал   на 1м2 + стоимость 1Гкал.

2. Расход тепла на подогрев воды на дом Гкал, расход воды м3 для ГВС на дом, расход тепла Гкал на подогрев 1м3  воды. Расход воды по квартирному счетчику, стоимость Гкал такая же ,как на отопление.  И все, остальное  химия Дионикса.Можно еще крутить счетчики, но это тоже проверяемо.

 

Из 354 постановления.          

 

 Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23:

,

где:

 - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил;

 - компонент на холодную воду, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

 - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение  и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

 - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

 

3(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

,

где:

 - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренныхпунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

 - объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, который определяется по формуле:

,

(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)

(см. текст в предыдущей редакции)

абзац исключен. - Постановление Правительства РФ от 14.02.2015 N 129;

(см. текст в предыдущей редакции)

 - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

 - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

 - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(п. 3(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)