Жилгородок, 4/1

[Kiborg_32]

Всем доброго дня!

По поводу закупки строительных материалов (совместной и не только).

Кто может посоветовать рынки строительных материалов подешевле??? (на выезде из Реутова рынок своими бешеными ценами просто удивил)

[WINNI]

Всем доброго дня!

По поводу закупки строительных материалов (совместной и не только).

Кто может посоветовать рынки строительных материалов подешевле??? (на выезде из Реутова рынок своими бешеными ценами просто удивил)

]

А Вы уверены, что лучше на строительных рынках закупаться?

Мы вот для себя определились с производителем (делаем ремонт у свекрови, а потому пробуем разные стройматериалы, так сказать тренируемся). Так вот, будем делать смесями ivsil (делают в подмосковье). Короче смотрели у них на сайте цены оптовые, а потом смотрели в леруа - они одинаковые!

Муж говорит, что это из за того, что гипермаркеты построены на другом принципе. Если на строительном рынке продавец покупает у производителя, потом плюсует сумму и продает Вам, то в гипермаркет отдает сама фирма производитель на реализацию, при этом платит деньги за эту реализацию. потому цены там зачастую как у производителя.

Мы за свой экспериментальный ремонт поняли одно, нельзя зацикливаться на одном месте. Мы посемся в трех гипермаркетах - оби (белая дача), касторами (котельники) и леруа (кому какой ближе). Ну и на строительные рынки заглядываем, но это как правило уже для поиска отделочных материалов (багетов на потолок и пр.).

Кстати, неплохой рынок в Пуршево, для нас ближе и кажется он больше размерами, чем в Новокосино. Правда к ценам я не присматривалась.

Из новостей: у нас например появились подоконники. Правда видела на лестнице таджика, куда то тащил еще, так что видимо прошлись по заявкам, теперь остальным ставят.

Еще видела наши лифты - висят между 16-м и 17м этаже. "На голове" у них импровизированные сидушки, правда работяг не видно было рядом. Так что введение лифта в эксплуатацию идет полным ходом!

[Kiborg_32]

]

Мы вот для себя определились с производителем (делаем ремонт у свекрови, а потому пробуем разные стройматериалы, так сказать тренируемся). Так вот, будем делать смесями ivsil (делают в подмосковье). Короче смотрели у них на сайте цены оптовые, а потом смотрели в леруа - они одинаковые!

]

а в том то все и дело, что договорились с бригадой, которая делает определенными материалами - а в леруа их нет. А так в гипермаркетах дешевле... чаще всего.

[alexean]

Есть ли тут владельцы однушек, выходящих на восток или запад? Будете ли вы делать перепланировку?

]

Хочу раздельный сан узел сделать. Кстати в договоре с УК указано что батареи менять нельзя вообще!

[Anastasia86]

Всем доброго времени суток! Мы пришли 16 января утром, заключить акт. Поднялись на 15 этаж, хотели сделать первичные замеры для расчета планировки квартиры, кухни и т.п. и ужаснулись..... между стенами дыры, ведутся работы, нет подоконников и вообще принимать там было нечего! Мы ничего писать не стали, ни актов, ни претензий. Подошли к прорабу, все ему высказали, он опустил глаза и пообещал, что будет готово через 2 недели.Больше мы там не были. С какого перепуга мы должны оплачивать коммуналку вообще, если всеми этими "благами" пока еще там пользуются рабочие, которые доделывают квартиру????!!!!

Нам правда позвонили и сказали, что, так как мы не приняли дом с 16 по 20, то он считается принятым автоматически!!!! Я вообще в шоке! Будем разбираться с ними!

Касательно тарифов, нужно сравнивать! По адресу Жилгородок 7а тарифы меньше!!! И почему я должна платить за мусор за 4 месяца, если я не планирую там делать ремонт и никакие мешки от цемента и т.п. мне вывозить не нужно????

В общем, пока впечатление не очень(((( Посмотрим, что будет раньше!

Есть ли тут владельцы однушек, выходящих на восток или запад? Будете ли вы делать перепланировку?

]

Мы будем, но точного плана пока нет! Есть только идея, дальше нужно изучать законы! Изначально хотели кухню перенести в большую комнату, но закон не позволяет перемещать мокрую зону и размещать ее над жилыми комнатами.....(((

[alexean]

Всем доброго времени суток! Мы пришли 16 января утром, заключить акт. Поднялись на 15 этаж, хотели сделать первичные замеры для расчета планировки квартиры, кухни и т.п. и ужаснулись..... между стенами дыры, ведутся работы, нет подоконников и вообще принимать там было нечего!

]]

Вы капните глубже там еще веселее)))

К 16 числу выше 10 этажа вообще сантехники и счетчиков нигде не было. те кто подписывает акты под честное слово.... страна всегда такими славилась). Подоконники 3м длинны привезли только 24!!!!!!. Поэтому акт подписывать нельзя.. Подать официальную заявку, под роспись, в Диострой не получится так как по 1 февраля все в отпуске! (такого по закону быть не может). Как не ищи никого нет. Риэлторы на отрез отказываются все подписывать. Что касается УК Дионикс. То что они берут квартплату с 16 это правильно так как теперь за дом платят именно они. Возмещать убытки должна комп Диострой. т.к дом передала в УК а по факту не доделан.. УК тоже не понятно с какого перепугу принимала дом без счетчиков воды в 50% квартирах. Что касается платы за вывоз мусора строительного, то кому как удобно. Контейнеры стоят битком и вывозить их не собираются.. причем обещали, что контейнеры будут стоять всегда. Договор с УК составлен не грамотно и с нарушением законов!!! Причем эти законы есть на сайте УК )) Акты о "Балансировки" имущества также составлены с нарушением законов т.е требовать подписать такое они не имеют права. Но если обе стороны это устраивает..

Самое интересное на каком основании Диострой требует подписать акты с 16 числа если квартиры не соответствуют тем параметрам что написаны в акте ??? Передача происходит тогда, когда ключи выдают, с тех пор Вы отвечаете за квартиру. Если вам ключи отдали 20, а акт 16 а вдруг в квартире убили рабочего, или у Вас украли сантехнику????

Нам правда позвонили и сказали, что, так как мы не приняли дом с 16 по 20, то он считается принятым автоматически!!!!

]]

Вы прочтите свой ДДУ лишний раз. А лучше его читать ДО подписания. Там четко указаны сроки когда акт может быть подписан в одностороннем порядке. Ответьте им какой пункт договора они нарушают и шлите их лесом!)

Мы ничего писать не стали, ни актов, ни претензий

]]

Верьте дальше на слово и будите вновь убеждаться, что вас обманут.

На фуруме в декабря кто-то предупреждал, что кварплату придется платить раньше чем дадут ключи)

За-то нижние этажи не жалуются)

Без лоха и жизнь плоха. А тут еще жителям побыстрей хочется..

[Вера В]

]]

Вы капните глубже там еще веселее)))

К 16 числу выше 10 этажа вообще сантехники и счетчиков нигде не было. те кто подписывает акты под честное слово.... страна всегда такими славилась). Подоконники 3м длинны привезли только 24!!!!!!. Поэтому акт подписывать нельзя.. Подать официальную заявку, под роспись, в Диострой не получится так как по 1 февраля все в отпуске! (такого по закону быть не может). Как не ищи никого нет. Риэлторы на отрез отказываются все подписывать. Что касается УК Дионикс. То что они берут квартплату с 16 это правильно так как теперь за дом платят именно они. Возмещать убытки должна комп Диострой. т.к дом передала в УК а по факту не доделан.. УК тоже не понятно с какого перепугу принимала дом без счетчиков воды в 50% квартирах. Что касается платы за вывоз мусора строительного, то кому как удобно. Контейнеры стоят битком и вывозить их не собираются.. причем обещали, что контейнеры будут стоять всегда. Договор с УК составлен не грамотно и с нарушением законов!!! Причем эти законы есть на сайте УК )) Акты о "Балансировки" имущества также составлены с нарушением законов т.е требовать подписать такое они не имеют права. Но если обе стороны это устраивает..

Самое интересное на каком основании Диострой требует подписать акты с 16 числа если квартиры не соответствуют тем параметрам что написаны в акте ??? Передача происходит тогда, когда ключи выдают, с тех пор Вы отвечаете за квартиру. Если вам ключи отдали 20, а акт 16 а вдруг в квартире убили рабочего, или у Вас украли сантехнику????

]]

Вы прочтите свой ДДУ лишний раз. А лучше его читать ДО подписания. Там четко указаны сроки когда акт может быть подписан в одностороннем порядке. Ответьте им какой пункт договора они нарушают и шлите их лесом!)

]]

Верьте дальше на слово и будите вновь убеждаться, что вас обманут.

На фуруме в декабря кто-то предупреждал, что кварплату придется платить раньше чем дадут ключи)

За-то нижние этажи не жалуются)

Без лоха и жизнь плоха. А тут еще жителям побыстрей хочется..

]

Анастасия, я с Вами совершенно согласна. Я тоже ничего еще не подписала, моя квартира на 10 этаже и до 20-го там тоже было куча недоделок. Давайте объединимся в борьбе за наши права. Это мой e-mail: aleksanna7@rambler.ru, Давайте общаться

[alexean]

Активность это хорошо. Возможно понадобится составить заявление и подписать его всем, чем больше сведетелей тем лучше.

Акт приемо передачи должны в любом случае выдавать в момент передачи ключей. За кв и сантехнику отвечаете ВЫ, а квартиру пользуют другие.

[Dmitriy77]

Чесно говоря удивлен, что люди пишут такое в нашей стране) дом-то вовремя сдан и то радость) у меня сейчас знакомые в другой ситуации...

Я до этого походил по другим новостройкам Железки и насмотрелся как там все было сделано, наши косяки ни в какое сравнение....

Почти все пункты недостатков, которые я писал еще 12 января исправили и слава богу... остался пункт по треснувшим стеклопакетам, который

мне по человекчески разяснил Константин(который отслеживает косяки) - стеклопакеты не могут быть заменены пока такой холод.

Подоконники лучше самими ставить - так как ровнять по уровню лучше самими, если вам косо поставят - то вам переделывать прийдется.

по стенам и полу у меня в квартире особых недостатков нет - щели мне замазали, но я сам буду часть перезаделывать,чтобы шумов было меньше.

по платежам ситуация не очень удовлетворительная, так как они завышены. - но платить всем скорей всего прийдется, так дом принят, и комуналка потекла...через суд выйдет дороже...

в УК сказали , что контейнер с мусором они приобретают + в платеже заложен его вывоз на длительный срок - какой я не уточнил.

по остальным тарифам - цены стоят как положено по городу в тарифах, но надбавки на 3.5 месяца расчитаны непонятно как... я обратил на это внимание поздно.

но в мае сделают перерасчет, и можно будет добиваться возврата, если тарифы были от потолка.

ген.дир УК - сын Денисова, кто еще не знает.

[olga_]

Это вторая моя квартира купленная на этапе строительства и мне есть с чем сравнивать, предыдущую мы ждали 4 ГОДА...... и нам было все равно что стены смесь пенопласта с бетоном и кабель от домофона длинной всего 20 сантиметров и просто тупо замурован в стене и совсем ни к чему не подключен. Я молчу о других недоделках, перечисленное это не самое страшное... Вот такая страна НАША РАША, скажите спасибо что дом сдали в срок и вы одни хозяева этой квартиры......