ул.Главная д.1

[chirrik]

Большое спасибо соседям за активную позицию и конкретные действия!

Хоть теперь стало ясно, что виновен в затягивание сроков строительства именно «Дионикс». Судите сами: дом к коммуникациям подключен (пусть тепло и по временной схеме), а госприемка не состоялась только из-за несанкционированных перепланировок отдельных ретивых граждан. Но кто им это позволил сделать? Объект «Дионикса», охрана «Дионикса», рабочие и руководящий состав «Дионикса». Почему «Дионикс» был так лоялен, когда совершались эти перепланировки у него под самым носом? Почему это теперь должно становиться нашей проблемой? А при чем тут мэр? Он что должен был гонять дубиной перепланировщиков? А почему тогда Денисов их не гонял?

И еще один вопрос. Какая связь между БТИ и Госкомиссией? Дело в том, что я видел акт Госкомиссии по приемке дома (не в г. Железнодорожном, но тоже Мособл), так в этом акте подписей представителей БТИ не было, не входили они в состав Госкомиссии, а обмеряли они квартирки ПОСЛЕ Госкомиссии, т.к. до нее, формально, дома как жилого объекта, не существует (только стройка). А как в Ольгино было? Входили ли представители БТИ в состав Госкомиссии, подписывали ли акт? Может быть «лапша»?

Вы тоже ни чего не поняли. Я уже не знаю как обьяснять . Читайте как следует посты. То что там кто-то понастроил это ерунда, и это замечание устранить не сложно и не долго, а вот по поводу котельной и другиж комуникаций уже мусолились и читайте лучше. Дионикс судя по всем письмам и бумажкам задницу себе прекрыл по поводу задержки сдачи дома в эксплуатацию.

А за построеные перегородки прораб получит, скорей всего премии лишат , но я думаю что он уже с лихвой себе премию на этом всём заработал и плевал он на ихние премиальные .

[chirrik]

Относительно обсуждаемого дома - строители слишком много на себя орденов повесили, дом НЕ ЯВЛЯЕТСЯ домом со свободной планировкой - по проекту предусмотрены стены, а то, что они их не возвели, - просто попытка "на дурачка" пройти ГК, сэкономив деньги на стройматериале и рабсиле.

Почему на дурачка. При заключении договора мне сразу сказали что квартиры будут без внутренних перегородок(так сказать свободная площадь) ни о какой свободной планировке не говорилось. Есть архитектурный проект и согласно его ведётся строительство. Отступления и изменения возможны, но только в законном порядке.

Просто БТИ тоже решило немного пальцы погнуть или бабла срубить нахаляву.

Ведь стены на бумажке есть, а в реале их нет .

[Rainger]

Сегодня звонил Директору по строительству Александру Николаевичу (8-903-176-05-05) он сказал что дом сдадут в середине или в конце ноября, т.е. где то через 3 недели. Сказал что перегородки строить НЕ БУДУТ, они договорились с комиссией, и дом сдадут без них. По моему мнению стоительство перегородок это неблагодарное дело, т.к. большенство жильцов будут их сносить и строить капитальные и основательные стены.

По поводу котельной сказал что дом будет потключен к городской котельной, которая уже лет 20 работает.

Крайне не советовал начинать делать ромонт сейчас, сказал чтоб мы подождали до сдачи дома, т.к. тех кто уже сдедал ремонт и поставил неправельные перегородки в лучшем случае грозит беготня по БТИ и всем инстанциям об узаконивании перепланировки, в худшем случае - снос незаконных перегородок, и строительство новых, которые по плану. На подьездах дома весят обьявления с номерами квартир, владельцам которым нужно снести или узаконить перегородки, именно эти люди тормозят сдачу дома

[JKLNet]

Сегодня звонил Директору по строительству Александру Николаевичу (8-903-176-05-05) он сказал что дом сдадут в середине или в конце ноября, т.е. где то через 3 недели. Сказал что перегородки строить НЕ БУДУТ, они договорились с комиссией, и дом сдадут без них. По моему мнению стоительство перегородок это неблагодарное дело, т.к. большенство жильцов будут их сносить и строить капитальные и основательные стены.

По поводу котельной сказал что дом будет потключен к городской котельной, которая уже лет 20 работает.

Крайне не советовал начинать делать ромонт сейчас, сказал чтоб мы подождали до сдачи дома, т.к. тех кто уже сдедал ремонт и поставил неправельные перегородки в лучшем случае грозит беготня по БТИ и всем инстанциям об узаконивании перепланировки, в худшем случае - снос незаконных перегородок, и строительство новых, которые по плану. На подьездах дома весят обьявления с номерами квартир, владельцам которым нужно снести или узаконить перегородки, именно эти люди тормозят сдачу дома

по поводу перегородок - читайте контракт, там все написано, как сдается квартира ( с перегородками или без).

Они договорились с комиссией, по Вашим словам, а договорились ли с жильцами, которым они это будут сдавать ?

Котельная на ОЛЬГИНО одна - ККЗ, за исключением 5-ти домов, которые питаются от котельной ТЕПЛОСЕТИ (которая на данный момент не имеет дополнительных мощностей), кроме как для объектов СКОПЫ :rolleyes: , т.е. для дома на Некрасова (прим.автора). Вы спрашивайте бумажку, а не верьте слухам.

В наших домах (ДИОНИКСА-ДИОСТРОЯ - Жилгородок 5а, 7а, 9а) только канализацию сделали на постоянной основе, и каждый день приезжают с насосом и откачивают ее из люков. А запах, а запах стоит на улице .

[DSV]

. То что там кто-то понастроил это ерунда, и это замечание устранить не сложно и не долго, а вот по поводу котельной и другиж комуникаций уже мусолились и читайте лучше. .

Исправился, теперь правильная точка зрения:

1. Дом к коммуникациям фактически подключен (вода, водоотвод, эл.энергия, тепло), но ГК этого почему-то «не видит», поэтому дом и не принимает.

2. Перегородки в квартирах, возведенные будущими собственниками (с негласного согласия «Дионикса»), никакой помехой для приемки дома ГК не являются, во всяком случае, дом ГК не приняла не по этой причине.

3. Как только ГК «увидит» подключение дома к коммуникациям, то дом примут.

4. По постоянной схеме к теплосети дом подключат «когда-нибудь», но уже после приема его ГК, т.к. ввод в строй котельной откладывается.

5. «Дионикс» оказал нам, будущим собственникам большую любезность, вопреки своим интересам (рост цен на стройматериалы, работы, услуги за 2 года, которые они сдерживали свой трудовой порыв, был значительным), затянув строительство до ввода в строй котельной, но вот подвели его, котельную не построили.

6. Оказывается можно «узаконить» самостоятельное строительство этих перегородок до приема дома ГК, и, соответственно, до получения свидетельства о собственности. А как же тогда Жилкодекс? «Развод» на бабки, доверчивых?

[Masha]

6. Оказывается можно «узаконить» самостоятельное строительство этих перегородок до приема дома ГК, и, соответственно, до получения свидетельства о собственности. А как же тогда Жилкодекс? «Развод» на бабки, доверчивых?

Одно другому не противоречит. Только это не узаконение - это внесение изменение в проект дома до ввода в эксплуатацию.

[Rainger]

Сегодня утром видел как жильцы заносили мебель в квартиры, а так же всю неделю у 1/3 квартир в доме по вечерам горит свет. Походу люди уже живут в доме....

[chirrik]

Сегодня утром видел как жильцы заносили мебель в квартиры, а так же всю неделю у 1/3 квартир в доме по вечерам горит свет. Походу люди уже живут в доме....

Блин ты хоть сфоткал?

Нужны хоть какие нибудь доказательства и в морду им(Денисову, мерину и всяким там Дзятиевым) сунуть. А главное Денисову можно этими фотками в мордень, чтоб в след. раз не отнекивался.

[Rainger]

Вот, пожалуйста... сфоткал, прям по вашему заказу "chirrik2006"

на фотках отчетливо видно как на нескольких этажах, в нескольких квартирах и в разных секциях вразнаброй горит свет примерно в 15-и окнах дома. Слышен был свист балгарки, дрели, стук молотка, короче дело у этих товарищей идет полным ходом. Интерестно, кто им только ключи дал, кто разрешил начинать делать ремонт!

Блин ты хоть сфоткал?

Нужны хоть какие нибудь доказательства и в морду им(Денисову, мерину и всяким там Дзятиевым) сунуть. А главное Денисову можно этими фотками в мордень, чтоб в след. раз не отнекивался.

[Masha]

И как Вы это заметили?

Я тоже подобное замечала около недели-двух назад, потом свет пропал. Сегодня проезжала по Жилгородку, специально обратила внимание - весь дом темный.

может, уже по шее за такие дела дали...