Valera Posted June 9, 2004 Share Posted June 9, 2004 ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Компании Главмосстрой и мэру г.Железнодорожного Е.И.Жиркову Уважаемая компания Главмосстрой! Уважаемый Евгений Иванович! Мы, будущие жители микрорайона Ольгино г.Железнодорожного, обеспокоены огромными задержками ввода наших домов в эксплуатацию. До сих пор не сдан, например, 360 квартирный 19-й корпус, заселение которого нам обещали еще в 3-м квартале 2003 года! И что более удручающе, нам никто вообще не может достоверно сказать, когда же начнут сдавать наши корпуса. Уважаемая компания Главмосстрой! Мы хотим получить правдивую информацию о причинах задержек (по некоторым домам они уже достигают 3-х кварталов), о том, что Вами сейчас предпринимается, чтобы максимально быстро сдать эти корпуса, и когда точно мы получим ключи от наших квартир! Ведь многие строили свои жизненные планы исходя из сроков, заявленных в наших договорах, надеясь на порядочность и четкость работы одной из крупнейших и старейших строительных компаний России, но были обмануты в своих ожиданиях и попали зачастую в крайне затруднительное положение. Считаем также просто оскорбительным, что Ваши менеджеры на объекте, менеджеры в офисах и те руководители, до которых удается дозвониться, предоставляют нам совершенно противоречивую информацию. Можно услышать и про сдачу домов в июле, и в сентябре, и вообще в 4-м квартале, когда будет построена котельная. А некоторые (наверное, наиболее честные) говорят, что пока вообще не знают, когда это произойдет, ссылаясь на имеющиеся противоречия с Администрацией города. Уважаемый Евгений Иванович! В своем недавнем Послании Федеральному Собранию Российской Федерации наш Президент указал на меры, которые должны быть направлены на сокращение времени и затрат по строительству. Это «принятие муниципалитетами четких правил землепользования и застройки, упрощение процедур разрешений и согласований на строительство, подготовка необходимой инженерно-коммунальной инфраструктуры». Мы, как будущие горожане, как вскоре избиратели Железнодорожного, хотим услышать и Вашу, четкую и правдивую позицию по отношению к застройке микрорайона Ольгино. Какие именно требования выставила Администрация города застройщикам, почему до сих пор не подписан договор аренды земли под нашими домами, какое содействие оказывает Администрация города в подготовке необходимой инженерно-коммунальной инфраструктуры, и правда ли, что мы оплачиваем сверх квадратных метров стоимость административных барьеров, создаваемых в строительстве? Уважаемый Евгений Иванович и компания Главмосстрой! Мы ждем от Вас правдивой, достоверной и оперативной информации о положении дел в микрорайоне Ольгино, скорейшего ввода наших домов в эксплуатацию и Вашего самого активного, самого искреннего участия в решении одной из важнейших общенациональных задач, о которой было заявлено нашим Президентом, - обеспечении граждан доступным жильем. Инвесторы строительства квартир в корпусах 19, 22, 24, 25, 27 микрорайона Ольгино г. Железнодорожного www.olgino.info Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Valera Posted June 9, 2004 Author Share Posted June 9, 2004 Большая просьба, обсудить здесь именно содержание письма. Текст и т.д. а не просто писать типа поддерживаю, я за. или писать про те или иные подробности задержек или вообще уводить тему в сторону. Когда обсудим, отправим его этим двум перцам, а копии в Министерство строительства Правительства Московской области и на www.kremlin.ru. А также в 7 телекомпаний, 3 новостных радиостанции, 10 деловых СМИ, 20 общественно-политических, и с десяток специализированных (все контакты есть). Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RemZ Posted June 9, 2004 Share Posted June 9, 2004 Большая просьба, обсудить здесь именно содержание письма. Текст и т.д. Предлагаю убрать из письма слова "многие", "некоторые" - необходима конкретика. Сколько (и какие) точно домов просрочены на 3 квартала, сколько на 2 и т.д. А то в ответ получим ровно такое же пафосное, ни к чему не обязывающие отвечающего, письмо. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Valera Posted June 9, 2004 Author Share Posted June 9, 2004 Предлагаю убрать из письма слова "многие", "некоторые" - необходима конкретика. Сколько (и какие) точно домов просрочены на 3 квартала, сколько на 2 и т.д. А то в ответ получим ровно такое же пафосное, ни к чему не обязывающие отвечающего, письмо. Мне казалось просто, что жесткая конкретика - это жанр судебных документов и исков. К тому же Главмосстрой и сам прекрасно знает, какие и на сколько на сегодняшний день они продинамили корпуса. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RemZ Posted June 9, 2004 Share Posted June 9, 2004 Мы, как будущие горожане, как вскоре избиратели Железнодорожного, хотим ... Не стоит начинать диалог с "шантажа". Нельзя давать ни малейшего повода придраться к тексту. Ибо всё это только будет играть им на руку. То есть текст должен быть максимально избавлен от всяеских эмоциональных "наездов" - только вопросы, на которые невозможно (ну или очень трудно) дать уклончивый ответ. А то "правда ли, что мы оплачиваем бюрократические барьеры" - ну это я даже и не знаю КАКОЙ ответ вы желаете услышать!!! Мы же пишем ОФИЦИАЛЬНЫЙ документ, то есть несем отвественность за все факты, изложенные в нем - не забываем про это. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RemZ Posted June 9, 2004 Share Posted June 9, 2004 Мне казалось просто, что жесткая конкретика - это жанр судебных документов и исков. Значит надо быть готовыми к тому, что ответ мы получим точно такое же "эмоциональное" письмо, которое "разложит" по полочкам все факты, почему дома не сдаются!! Уверяю - там будет всё, ну может за исключением посещения марсиан, только не вина ГМС и мэра. Ещё раз - эти люди не первый год варятся во всей этой "грязи", как многим здесь это хочется представить. Там есть и юридические службы соответствующие, и договора они составляют не таким образом, чтобы дыры в них можно было бы найти группе из 5 человек неюристов на интернет-форуме!!! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
asha Posted June 9, 2004 Share Posted June 9, 2004 Замечания. 1. Открытое письмо. От кого? Обязательно, как на любой бумаге - в заголовке. От соинвесторов строительства микрорайона Ольгино. 2. Ради Б-га, не стоит писать "Компания Главмосстрой". Это как "-здравствуй, озеро Байкал - здравствуй, Василий Иванович". У компании Главмосстрой есть президент. Улановский Геннадий Моисеевич. Вот к нему и нужно обращаться. К президенту компании Главмосстрой Улановскому Геннадию Моисеевичу. Иначе ахтунг. 3. Обращение к обоим в начале убрать - зачем 2 раза здороваться - в начале и в середине письма? Хотя, тут я может и не прав: вдруг обидятся, что обращение к одному написали вначале, а к другому - после. Типа, кто из них более папа? 4. Огромными задержками - огромными - убрать. Вообще. В частности - привести данные по конкретным задержкам: 22 к - 4-й квартал 2003 должен был быть сдан. По остальным корпусам - другие жильцы помогут. Привести данные по тем корпусам, которые уже просрочены. И поменьше эмоций. 5. И что более удручающе, нам никто вообще не может достоверно сказать, когда же начнут сдавать наши корпуса. Вообще я бы убрал оттуда. 6. Абзац для главмосстроя - переписать так, чтобы было им понятно 2 вещи: а) Нам, прежде всего, нужна конкретная информация о сроках сдачи корпусах и причинах задержки. Информация, под которой он может расписаться. Или кто-то из его подчиненных, официальное лицо компании. Так как оно есть. В качестве преамбулы: можно оставить что-то о тех затруднениях, которые испытывают будущие жители микрорайона в связи со срывом сроков. б) Вторую часть предлагаю начать так: "Не меньшее беспокойство, чем срывы сроков, вызывает противоречивая информация, которая поступает от менеджеров вашей компании и других компаний, с которыми у нас заключены договора инвестирования в строительство. Складывается впечатление, что сами менеджеры не обладают актуальными и верными данными о ходе строительства и сдаче объектов." И еще это порождает массу слухов (парочку привести - про ругань с жЫрковым итд) 7. "В связи с этим, просим Вас предоставить информацию ..." "...сообщить, к какому конкретно представителю вашей компании нужно в дальнейшем обращаться за информацией о ходе строительства..." 8. В конце написать что нить жалобное - типа тут люди, дети, все страдают, всем очень плохо - а вот вы такие хорошие, сильные, старые и надежные. please... Но не больше одного предложения!!! 9. Жыркову. Вообще, насколько я понимаю, мы не распологаем какими- либо фактами (или артефактами) о том, что мэр препятствует строительству - кроме его приказа о пересмотре договоров, заключенных его предшественником. Поэтому тут нужно формулировать все еще более обтекаемо. Я бы предложил вариант, типа "...по дошедшей до нас информации из СМИ (??? ну хз...), между застройщиками микрорайона Ольгино и администрацией г. Желзнодорожный возник ряд разногласий." Ну и дальше - мы тут жить будем, следовательно мы и будущие жители, и избиратели итд. Просьба - поясните позицию администрации по поводу затройки микрорайона, отвода земли, коммуникациям. Примерно как Valery написал. Только избегая оборотов типа "правда ли?" Ведь формально - Жырков и администрация нам ничего не должны - мы не жители города. 10. Не знаю, стоит ли писать про президентское послание. Факты-то где? Бумаги? Нам что, главмосстрой на них пожаловался, что им строить не дают? 11. Ну и в конце - можно для обоих написать - надеемся на ваш отклик, (ну не надо про Президента - шантаж ), сотрудничество, построение светлого будущего итд.... Можно пригласить их посетить наш сайт - очень неплохой жест. 12. Обязательно нужно договориться, куда они должны ответить по поводу этого письма: почтовый адрес!!!! Обязательно!!! Само письмо - отправить заказным письмом с уведомлением о доставке. 13. Еще идея - два письма - каждому отдельно - они это любят. Ксерокопию второго письма вложить вместе с оригиналом - сформировать пакет. Подписи нужны? Не знаю. 14. Ух... Надеюсь, что-то из этого получится. ЗЫ: И ранее, чем через месяц после отправки, мы официально вряд-ли получим какой-нибудь отклик. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Michael Posted June 10, 2004 Share Posted June 10, 2004 Если уж подписываться, то всем! Измените, плиз, тест в подвале: "Инвесторы строительства квартир в корпусах 19, 20, 22, 24, 25, 26, 27" Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Valera Posted June 10, 2004 Author Share Posted June 10, 2004 Если уж подписываться, то всем!Измените, плиз, тест в подвале: "Инвесторы строительства квартир в корпусах 19, 20, 22, 24, 25, 26, 27" моя позиция - подписываться ТОЛЬКО, у кого просрочено. Подскажите конкретно все у кого какие сроки были Известно: 19-й - 3 кв. 2003 22-й - 4 кв. 2003 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Shadow Posted June 10, 2004 Share Posted June 10, 2004 Если уж пишите в два адреса то и здороваться нужно сразу с двумя: "Уважаемые Геннадий Моисеевич и Евгений Иванович!" Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.