Налоговый вычет при покупке жилья

[Shadow]

C уплаченными и так все понятно, вот как быть с еще не уплаченными, реально ли будет включить их в этот вычет после дальнейшей уплаты!?

[--------]

Блин, ну неужели трудно почитать тему на предыдущей странице, там уже обсуждалось, что (как написано в НК)достаточно акта приема-передачи квартиры...

2 GOGA, это и так ясно... вот как быть с процентами по кредиту... по идее нужно предъявлять квитанции об оплате или справку из банка... а как быть с теми которые еще не заплатил, второй раз ведь уже имущественный вычет неполагается.

Некоторые работают и читают форум, не надо истерик!!!!

[GOGA]

C уплаченными и так все понятно, вот как быть с еще не уплаченными, реально ли будет включить их в этот вычет после дальнейшей уплаты!?

2 Shadow

смотри вариант 1 - Налоговая декларация подаеться после окончания налоговго периода. И ты сможешь получит вычет только за фактически уплаченные расходы.

После дальнейшей уплаты, в следующем году ты опять подаешь декларацию и получаешь вычет только уже на прошедший год.

Вариант 2 - смысла нет все это начинать, если только у тебя белая зарплата не 4000 $ в месяц. Т.к. работодатель не удерживает из твоей зарплаты 13% (но опять же в рамках той бумажки, которую ты принесешь из налоговой, а такие бумажки ты можешь носить каждый месяц с новыми уплаченными процентами).

[Shadow]

2 Алекс, это не истерика, а призыв всетаки прочитать тему сначала...

[Shadow]

вариант 1 - в том то и дело, что что сумма вычета определяется (как я понял) в момент подачи документов в налоговую - один раз, после этого увеличить сумму вычета уже нельзя (хотя лучше бы я был неправ, вариант GOGA мне больше нравиться)...

Вариант 2 - про 4000$ не совсем понял, я собираюсь получить вычет сразу  - налогов за 2003/2004 уже набежало достаточно, остаются ежемесяцные платежи покредиту, не так уж и много конечно, но 500-600$ в год лишними точно не будут...

[GOGA]

2 Shadow

Вариант1 - Ты можешь каждый год подавать на возмещение, пока общий размер имущественного налогового вычет не будет превышать 1.000.000 руб+проценты по кредиту. Особенность - тебе платят всю сумму за прошлый период.

Вариант2 - Компания перестает вычитать из твоей зарплаты 13% (зарплата 10 000р, на руки ты получал 8700, а станешь получать после подачи документов 10 000р.) до тех пор пока не выберешь 1.000.000 руб+проценты по кредиту. (Т.е. компания не разбежиться тебе сразу заплатить все деньги, а будет тебе возмещать за счет подоходного налога) Особенность - получаешь по чуть чуть, но каждый месяц.

[Shadow]

квартира стоит 1 379 515 р. => вычет 1 000 000 => вернуть должны 130 000 р.  плюс проценты за 2004 уже 4500$. Далее, за 2003/2004 заплачено налогов более 150 000 руб., т.е. при подаче декларации за 2003/2004 год могу сразу написать заявление вернуть всю сумму вычета + 13% с уже заплаченных процентов... остаются только незаплаченные проценты, вот в них то и вся сложность...

[Champion]

остаются только незаплаченные проценты, вот в них то и вся сложность...

Так в следующем году получите вычет по уплаченным процентам за предыдуший и т.д.

[KENG]

C этого года всё проще. Берёшь договор о покупке квартиры тащишь его в налоговою. Там дают справку по которой бухгалтерия подоходный с твоей зарплаты не вычитают т.е ты не в конце года получаешь деньги а сразу но по чуть - чуть  

[Steed]

Вот, прочитал столь интересную ветку и нашел много полезного, все почти ясно, кроме одного.

Что такое вычет за продажу квартиры? КТо то тут уже спрашивал, но отвекта не получил.

Я, продавая квартиру, (а это первый взнос) должен после получения денег от покупателя бежать прямиком в налоговую и платить ей 13% а потом несколько лет получать вычетами их назад? и только потом начать получать вычет за покупку гновой квартиры + процент?