rus Опубликовано 1 июня, 2011 Поделиться Опубликовано 1 июня, 2011 У нас тогда половина ТСЖ под увольнение пойдет , т.к. все в правлении или наоборот Да, это всё очень печально: Членами правления не могут являться лица, с которыми товарищество заключило договор управления или работающие в этих управляющих организациях. Они также не могут совмещать деятельность в правлении ТСЖ с работой в товариществе по трудовому договору и передоверять другому лицу исполнение своих обязанностей. Такая формулировка вынуждает предположить, что будет введён запрет на работу председателя правления на штатной должности в своём ТСЖ.. Но вывод за штат председателей правлений всех товариществ собственников жилья страны равносилен полному прекращению их деятельности. Возможно ли это, и кто решился затеять такую масштабную провокацию именно сейчас, понимая все её последствия? Поигрались в демократию, народовластие и буде: Установлен практически непреодолимый барьер на пути создания новых товариществ собственников жилья. Вместо однократного выражения своей воли при голосовании на общем собрании собственников обязали не только дважды письменно подтверждать свое решение о выборе этого способа управления, но и обязательно стать учредителем некоммерческой организации – товарищества собственников жилья (при выборе иных способов управления многоквартирным домом порядок оформления принятых решений оставлен прежний – голосование один раз и нет необходимости выступать в качестве учредителя). Дальнейшее ущемление прав собственников при создании ТСЖ установлено в отношении числа домов, включаемых в товарищество. Известно, что в одном небольшом доме создавать товарищество экономически невыгодно. Однако законодатель установил ограничение – товарищество могут создать жители только одного дома, а если захотят, чтобы в одно товарищество вошло несколько домов, то только маленьких – с общим числом квартир до 30. То есть законодатель умышленно запретил создавать экономически выгодные ТСЖ, а разрешил создавать только заведомо убыточные. Получается, что законодатель наносит вред жителям – кто мог до этого додуматься? И с какой целью? И так далее: http://www.pr-tsj.ru/index.php/2011-04-17-...-05-27-20-40-54 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость scout Опубликовано 2 июня, 2011 Поделиться Опубликовано 2 июня, 2011 Тут вот популярнее газеты растолковали. Цитировать не буду. Можно по ссылочке посмотреть. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
JKLNet Опубликовано 2 июня, 2011 Поделиться Опубликовано 2 июня, 2011 Тут вот популярнее газеты растолковали. Цитировать не буду. Можно по ссылочке посмотреть. Все это было и в 307 ПП РФ, только все УК игнорировали его, и не хотели работать. Как в 307 так и в новом Постановлении, все должны контролировать жильцы, будут жильцы тупо оплачивать по платежке - будут расти цены, будут требовать отчета за каждую копейку, цены сразу уменьшатся. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость scout Опубликовано 7 июня, 2011 Поделиться Опубликовано 7 июня, 2011 Еще новости в жилищном законодательстве http://www.rg.ru/2011/06/07/dom.html Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Elder Опубликовано 5 июля, 2011 Поделиться Опубликовано 5 июля, 2011 Начал потихоньку читать Правила, введенные этим постановлением. Хоть они и начнут действовать месяца через четыре, но все равно интересно :rolleyes: И вот сразу наткнулся на сюрприз новоселам. 3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; ... Надо же! Вот у меня после заселения собственность оформилась почти через три года. Это теперь новоселы годами без услуг будут жить? Без света и воды? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
biocide Опубликовано 5 июля, 2011 Поделиться Опубликовано 5 июля, 2011 это смотря как ты договоришься с действующим владельцем помещения. Если он хороший - то он заплатит за воду а ты попользуешься ею нахаляву, если он жадный - то заплатишь ему за комуналку, если он вредный - может свет и отрубить.... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 5 июля, 2011 Поделиться Опубликовано 5 июля, 2011 ...Надо же! Вот у меня после заселения собственность оформилась почти через три года. Это теперь новоселы годами без услуг будут жить? Без света и воды?Такая же норма была и раньше. Действуют договорные отношения, а суд вообще считает что после АПП обязан платить. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Elder Опубликовано 5 июля, 2011 Поделиться Опубликовано 5 июля, 2011 Такая же норма была и раньше. Действуют договорные отношения, а суд вообще считает что после АПП обязан платить. Ну типа предоставление услуг получается на милость УК и если она посчитает, что это ей выгодна (а так и есть видимо), то будет оказывать услуги. Но имеет полное право отказать, получается. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 5 июля, 2011 Поделиться Опубликовано 5 июля, 2011 Ну типа предоставление услуг получается на милость УК и если она посчитает, что это ей выгодна (а так и есть видимо), то будет оказывать услуги. Но имеет полное право отказать, получается.Пока квартира не в собственности "инвестора" - правила диктует УК, да. Как щас в 57 корпусе например: там по договору людей пускают "пожить" на условиях УК и застройщика.А когда "инвесторы" становятся собственниками - творят что хотят. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Гость Elder Опубликовано 8 сентября, 2011 Поделиться Опубликовано 8 сентября, 2011 До ввода в действие осталось не так уж и много времени. И вот что может нас ждать. Минрегион представил проект единых квитанций оплаты ЖКХ Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.