Покупка квартиры в "Центральном"

[Marimel]

и как их поймать, эти квартиры? мы были на осмотре квартир в конце января. сказали, у них в корп.11 целый ряд свободных двушек, начиная с 4-го этажа и выше. Мы подали документы на кредит в ВТБ, получили одобрение за 14 дней, и вот теперь - фиг вам. Хотят впарить ту якобы единственную на 18-м этаже

[Unlimited]

и как их поймать, эти квартиры? мы были на осмотре квартир в конце января. сказали, у них в корп.11 целый ряд свободных двушек, начиная с 4-го этажа и выше. Мы подали документы на кредит в ВТБ, получили одобрение за 14 дней, и вот теперь - фиг вам. Хотят впарить ту якобы единственную на 18-м этаже

]

сейчас по многм новостройкам заморожены продажи - ждут выборов и время перепутья)))

после марта или всё будет стабильно и продажи возобновятся или начнётся белорусский сценарий, когда валюта местная обесценивается и купить нечего))) короче - подождать или рисковать)

[ВРЕДНОСТЬ]

и как их поймать, эти квартиры? мы были на осмотре квартир в конце января. сказали, у них в корп.11 целый ряд свободных двушек, начиная с 4-го этажа и выше. Мы подали документы на кредит в ВТБ, получили одобрение за 14 дней, и вот теперь - фиг вам. Хотят впарить ту якобы единственную на 18-м этаже

Понятно. Не знаю как, желательно заходить каждый день на сайт. В Вашей ситуации в любом случае есть красивый выход - в самый последний момент действия одобрения (оно же неск. месяцев действует, да?) схватить двушку в 8 корпусе.

Заселитесь месяцев на пять позже 11 корпуса, зато с*экономите 350 000...450 000 рублей.

[Ржевский]

Понятно. Не знаю как, желательно заходить каждый день на сайт. В Вашей ситуации в любом случае есть красивый выход - в самый последний момент действия одобрения (оно же неск. месяцев действует, да?) схватить двушку в 8 корпусе.

Заселитесь месяцев на пять позже 11 корпуса, зато с*экономите 350 000...450 000 рублей.

По опыту 57 корпуса в Ольгино, на сайте информация не всегда актуальна. Надо каждый день звонить в ГМСН.

[ВРЕДНОСТЬ]

По опыту 57 корпуса в Ольгино, на сайте информация не всегда актуальна. Надо каждый день звонить в ГМСН.

Согласен. Ну, я имел в виду, не только заходить, но и звонить почаще.

[Elena197701]

Сегодня в некоторых секциях в корп. 9 и 10 появились в продаже квартиры, которых не было еще вчера. Поэтому каждый день надо мониторить сайт ГМСН.

[Krasaf4ek]

Сегодня в некоторых секциях в корп. 9 и 10 появились в продаже квартиры, которых не было еще вчера. Поэтому каждый день надо мониторить сайт ГМСН.

Добрый вечер, Елена.

Квартиры на сайте выставляются или по переуступке прав или от застройщика.

В последнее время наблюдал много по переуступке.

После продажи основной массы квартир, строительные компании зарабатывают на оставшихся "сливках", которые продаются после сдачи дома или на переуступке прав. Ведь квартиры, могут использоваться не только как жилой фонд, но и инвестиционные проекты.

И если мне я не ошибаюсь, при продаже доли (переуступке прав), налоги не взимаются, как от продажи квартиры (пока не прошло 3-х лет).

И вообще ГМСН не будет сдавать дома и выдавать ключи до истечения сроков 214 - ФЗ.

Хорошо было бы, если я ошибся.

[rus]

Что за истечение сроков? Закон меняют?

[москвич]

Что за истечение сроков? Закон меняют?

Скорее всего имелось ввиду раньше заявленного срока.

[ВРЕДНОСТЬ]

И если мне я не ошибаюсь, при продаже доли (переуступке прав), налоги не взимаются, как от продажи квартиры (пока не прошло 3-х лет).

В этом ошибаетесь.