ТСЖ "Новое Ольгино" приступает к управлению домом №18

[rus]

Да, а есть еще те кто работает языком, да на кнопки жмет и это называет работой головой. Но мы увлеклись проигранной борьбой с булочной, из которой в отношении НО у меня сформировалось определенное мнение, на которое вам в общем плевать, и наверное правильно. А вот касаемо того, что вы не собираетесь снижать нагрузку на жильцов вы как-то умалчивание. Тогда я тоже дам вам совет, что можно сделать - выведите большую часть персонала за штат, оформите как ИП их, и заключите с ними договора на оказание услуг, это даст существенное снижение по фонду заработной платы, которое вы сможете использовать для уменьшения тарифа на содержание и ремонт, или как у вас это в квитанции уставная деятельность. А если подробнее поизучать вашу деятельность, то я думаю можно встретить достаточно моментов для оптимизации расходной части. Вообще по оценкам экспертов графу содержание и ремонт при грамотном подходе можно снизить до 12-15 руб с метра, есть над чем работать не правда ли? 

Ну с булочной разобрались, а всем предложениям мы рады - подходите сегодня к председателю, пообщайтесь. 

А почему у ТСЖ НО тарифы не дешевле чем в других УК?

А почему они должны быть дешевле?Мы ставим перед собой задачу "делать больше за те же деньги". И у нас всегда было дешевле, но не на много. На рубль может быть.

[rus]

НО тоже окна фанерой заколачивает, а потом начинается демагогия, что жильцы сами должны беречь имущество ведь мы товарищество. При таком раскладе честнее платить УК и говорить "я плачу сделайте" и никто не начнет рассказывать про товарищество и про сами должны.

Да, в том месте где окна бьют еженедельно несовершеннолетние поклонники местной "мисс" - аккуратно вставили вместо стекла небьющийся материал. Это на пожарной лестнице, ничей взор не оскорбляет. И экономит средства.

Еженедельно вставлять стекла не будет никакая УК. Если есть обратные примеры - прошу привести конкретный случай, а не разводить демагогию.

 

И кому ты там будешь говорить "я плачу сделайте"? пошлют нафиг по телефону, и этим дело закончится. В интернете все какие храбрые, прям заглядение. А по факту  чего-то добиться от УК никто не может. 

[an186]

Я вот честно не пойму, что за ополчение на Руслана?

ТСЖ НО должно было своими сотрудниками перекрыть доступ к строительству мегабулочной или что? Спасение утопающих - дело рук кого? Я вообще сомневаюсь очень сильно, что это является обязанностью обслуживающей дом организации, в независимости от того, ЦЖС это или НО.

На текущий момент есть две альтернативы:

1) ЦЖС, которые, имхо, в предсмертной агонии в битве за наш дом

2) Новое Ольгино

С учетом того, что большинство жителей всё же за легитимное Новое Ольгино, а не за жуликоватое ЦЖС, которое готово на то, чтобы сделать жильцов соучастниками преступления, к чему сейчас вводить очередной раздрай? Может, пора уже объединяться, а не призывать к тому, что нашему дому, как самому уникальному, нужно что-то свое (например, "Виктория-2"  )? Если есть сомнения в бухгалтерской отчетности, наверное, стоит сходить в приемные дни к председателю за разъяснениями, а не бросаться тут фразами "я вам каких угодно цифр напишу"

[ciferka1]

мне кажется уже хотя бы вот эти нелепые, незаконные и лживые попытки "состряпать" протоколы собрания, листов голосования и бесконечное вранье должны заставить жителей задуматься.

 

Мне, как многим потребителям услуг, вобщем-то все равно кому платить - мне главное, чтобы услуги были предоставлены (хотя бы).

А то, что они не предоставляются я могу сказать лично на своих примерах

- целый год с периодичностью раз-два в месяц (больше уже из принципа) звонила в ЦЖС с просьбой поменять лампочки в коридоре, которые перестали работать ПОСЛЕ их плановой замены центржилсервисом. Результата нет

- протекал фильтр, приехали через несколько часов, сказав - СЕЙЧАС (пятница) ничего сделать не смогу, завтра могу приехать и сделать, но не бесплатно, т.к. выходной

- зимой просила сделать что-нибудь с наледью, т.к. ездить во дворе было невозможно. Снег растаял сам. Весной

[rus]

Ну уж не знаю чего это они за булочную ополчились. Может нету других аргументов.

То что этот кусок земли был абсолютно бесхозным - я видел. Всё вытоптано, ни травинки, забора нет, голуби постоянно тусуются. Не сберегли придомовую территорию, и теперь кто-то чужой виноват. Как можно было защитить - я написал, посоветовал план действий. Частично выполнили, но после того как "неприятель" отступил перегруппировываться (подготавлить разрешения) - прекратили всякую активность. Ну и закономерно второй раз застройщик пришел уже со всеми разрешениями.

 

ТСЖ управляет и обслуживает общую собственность жителей - это всё. Жители сами, самостоятельно, должны бороться за свои права, а не уповать на кого-то. Поэтому, "разочароваться" в нас можно было только предварительно "разочаровавшись" в себе самом и своих соседях. Мы - на третьем месте.

[ciferka1]

@pui,

 

Лампочки регулярно меняют день в день по телефонной заявке.

 

попросите тогда и у нас поменять

меня "не слушают"  

[rus]

 Лампочки регулярно меняют день в день по телефонной заявке. А большего я не просил. По телефону нафиг никто не посылает.

У нас тоже лампочки меняют, но ты-то про стёкла начал. Ну и чего трындеть, если большего не просил? Попроси - пошлют.

@pui,

попросите тогда и у нас поменять

меня "не слушают"  

Он разве в 18 доме живет? По-моему вообще не в Ольгино...

[rus]

Угу, ещё один "доброжелатель", так просто потроллить зашел...

[ScrewDriver2002]

.где все это семь лет было?

 

В прошлом или позапрошлом году ремонт подъездов был, раньше не знаю - я тут не жил.

[ScrewDriver2002]

В прошлом наверно. я живу семь лет и за все время ,вот только последние год-полтора движение. И то, мне кажется, ремонт подъездов уже начали именно из- за этих судебных дел..поняли, что дом теряют...вот и изобразили деятельность

 

Вот уже в прошлом =))) не верю я вам, у вас короткая память =)

 

Я вот ТСЖ НО несколько раз просил зимой - почистите дороги вдоль 18-го, у вас же трактор есть - каждый день чистит - пусть наледь шкребанет - что может быть проще, сами же этими же дорогами пользуетесь.

А нет - нифига - мы вас не обслуживаем идите лесом был ответ =))

Про эвакуацию машин тоже - пока сам не занялся, не спросил у гаишников - как сделать - никому ничего не надо (а должно бы быть надо - автохлам им тоже мешает убираться). А должны бы по идее знать, что машины через участкового можно убрать.

Когда только переехал, приходил предлагал помочь по диспетчеризации, за денюжку, но есс-но дешевле - не, нафиг - лучше на субподряд отдать =)))

Так что народное ТСЖ не очень уж и народное - там чисто бизнес, ничего личного. И ни чем не лучше других, надеюсь, что и не хуже.

Ребята вон в теме вопросов тоже жаловались - не убираются, фанерки не вставляют и тд. =)) Я думаю огрехов у всех хватает.

 

Вот такое мнение сложилось.