ТСЖ "Новое Ольгино" приступает к управлению домом №18

[Lilit]

@CDN, ни чего не понятно. А главное на каком основании ставится заглушка. Решение суда должно быть имхо. И все же чисто технически у нас общая труба стояка канализации, как поставить, чтобы остальных не ограничить. Из видео ни чего не ясно. Увы 

[ruoj]

ко мне они уже пришли уже с налетом легкой усталости, ожидая что я вступлю в полемику, и сразу прикинулись  ветошью.

я сказала  - спасибо за информацию, разберусь. подписывать им ничего не стала, уж больно "документ" невнятный.

 

А по факту я планировала оплатить графы в платежке по водоканалу, но и с юристом бы хотелось проконсультироваться.

[EvgeniySW]

И все же чисто технически у нас общая труба стояка канализации, как поставить, чтобы остальных не ограничить. Из видео ни чего не ясно. Увы 

Это очень даже возможно. Не сомневайтесь.

Муж инженер в какой области?

[werochka]

Против такого "метода"  есть способ. Сантехники должны знать

[al200682]

если поставят даже, что вы переживаете? "срите" в ведро, как наполнится относите в УК и выливайте там, так же можно их юристу отнести и на голову вылить, швецову на голову и по списку всем ярым "активистам ук"

[werochka]

если поставят даже, что вы переживаете? "срите" в ведро, как наполнится относите в УК и выливайте там, так же можно их юристу отнести и на голову вылить, швецову на голову и по списку всем ярым "активистам ук"

Руслан, это неконструктивное предложение. Хотя спросить со швецова за подделку документов не мешало бы

[Lilit]

@EvgeniySW, да согласна, почитали, возможно всё. А вот с законностью таких действий большой вопрос возникает.  

Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома, и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома. 

Кроме того:

• п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: 
  а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 
  б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; 
  в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

3. Из Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:

• п. 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Таким образом, действия по умышленному вмешательству в общее санитарно-техническое оборудование многоквартирного дома, не предусмотренные его проектом и Правилами и нормами содержания жилья как минимум приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания, на что имеется запрет в п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг. 

Действия же по учинению препятствий в водоотведении из квартиры путём вмешательства не в общее, а в индивидуальное имущество собственника, ещё более незаконны, и могут расцениваться как причинение материального вреда. Это помимо того, что жилище неприкосновенно в соответствии с Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ. 

Кроме этого, в Постановлении 354  п.114  гласит "...исполнитель может ограничить или приостановить лишь подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток". Основное слово в этом пункте правил это ПОДАЧА. Но "водоотведение"  согласно пункту 2 ст. 2 ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" - это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения. Так может кому интересно.....

[Old_Fat_Fox]

Объясняю простым языком : с чердака в стояк запускается специальный "краб", тобишь индивидуальная заглушка. Специалист по установке находит нужное отверстие (через которое из квартиры в обший стояк сливается вода) квартиры -должника, и этот краб туда монтируется. То есть права всех жильцов как бы не затрагивают, вода не уходит только у вас. Самый простой способ выбить краба- через унитаз сантехтросом. Доказать, что это преднамеренная порча- нереально, сам отвалился. Зато есть способы, как защитить себя технически от установки оного.

И да, такое практикуется УКашками. А по закону, как я поняла, главное уведомить. Могу ошибаться конечно.

Но вопрос к тем, кто уведомление взял на руки, и подписался в получении : ЗАЧЕМ ВЫ ЭТО СДЕЛАЛИ?

Изменено 13 января, 2016 пользователем НесмеЯнка

[werochka]

Сейчас пытаюсь пообщаться со специалистами Водоканала. Пока узнала, что с 01.01.2016 - повышение тарифа.

 

Тарифы

на питьевую воду и водоотведение

МУП «Водоканал» г. Железнодорожного с календарной разбивкой

для всех типов потребителей

на 2016 год.

 

1   Питьевая вода  37,36    Водоотведение  33,52 

  Основание:

 1. Тарифы установлены Распоряжением комитета по ценам и тарифам Московской области № 161-Р от 18.12.2015 г.

Мнение начальника юр.отдела Водоканала, что отключение водоотведения - незаконно, и это просто  акт устрашения со стороны ук.

Еще он не поверил, что кто-то получал отдельную квитанцию за воду. Если у кого-то сохранилась такая, покажите?

[CDN]

Сегодня был в ЦЖС, На месте юриста нету, Девочка которая отвечает за расчеты, может только сказать, "да вот эта итоговая сумма задолженности имеется за вашей кв" никакой расшифровки у них нет, по месяцам или по видам услуг. С какой даты они имеют права управлять нашим домом ? она тоже не владеет инфой!!! Отправлены были в ЕРЦ. (У ЕРЦ сегодня выходной по расчетам отчетам).

Ну основание на установку заглушки у них есть "задолженность по комуналке", плюс коллекторы вручили в руки уведомлялку.

Дело осталось за малым. Дожидаться 12 февраля.

По делу: Оплатим все кроме тех сумм/месяцев которые платили НО.