ТСЖ "Новое Ольгино" приступает к управлению домом №18

[rus]

Всего 7 миллионов?! А этого мало? Это сейчас долгов нет. А в июле 13 года  в арбитраже был иск Водоканала на 2 млн (дело №А41-22389/13). А теперь специальная строка "компенсация неплатежей" - это надо понимать так, что добросовестный житель должен компенсировать расходы по неплательщикам?

Да, 7 млн это мало. И это долг весь .включая "текущий" - то что жители не оплатили получив квитанцию. Так что реально ещё ниже.

Ну и что, был иск - заплатили, это рабочие моменты. Мы с ними ругаемся по договору, хотим более выгодный.

 

Так Вы про ЦЖС нам расскажите-то. Интересно, зачем 5 юридических лиц с похожим названием. И почему у последнего долги под 50 млн?

А для тех кому не наплевать?! Большинство же платит. И платит ЦЖС, заметьте. А еще эта спецстрока НО: "компенсация неплатежей". Это значит, что те кто платил бы НО за себя, оплачивал бы еще  бездействие НО по неплательщикам. То есть за себя, и за того парня. 

Откуда Вы знаете что большинство платит в ЦЖС? Вы там кем работаете?

У нас самый большой в городе процент платежей: 97%. В ЦЖС - какой процент? И кто платит за тех, кто не платит? Поясните.

[Shuttle]

Да, 7 млн это мало. И это долг весь .включая "текущий" - то что жители не оплатили получив квитанцию. Так что реально ещё ниже.

Ну и что, был иск - заплатили, это рабочие моменты. Мы с ними ругаемся по договору, хотим более выгодный.

 

Так Вы про ЦЖС нам расскажите-то. Интересно, зачем 5 юридических лиц с похожим названием.

Откуда Вы знаете что большинство платит в ЦЖС? Вы там кем работаете?

У нас самый большой в городе процент платежей: 97%. В ЦЖС - какой процент? И кто платит за тех, кто не платит? Поясните.

Я в городе  живу дольше, чем Вам лет уважаемый Руслан, и мне не нужно где-либо работать, чтобы получить нужную информацию.

[rus]

Я в городе  живу дольше, чем Вам лет уважаемый Руслан, и мне не нужно где-либо работать, чтобы получить нужную информацию.

Ну так и расскажите теперь про ЦЖС. 

[Shuttle]

Ну так и расскажите теперь про ЦЖС. 

У нас не совдепия, когда  был обмен опытом.

[rus]

У нас не совдепия, когда  был обмен опытом.

То есть про 50-миллионный долг ЦЖС-а охать а ахать не будем? Почему вдруг ООО "УК ЦЖС" пришло на смену ООО "ЦЖС" рассказывать не будем? Почему вдруг в 18 доме сломался общедомовой счетчик на воду так что до сих пор починить не могут рассказывать не будем? Понимаю

В городе живёте долго, знаете много, но неприятие вызывает только наше ТСЖ. До такой степени, что терпели-терпели но вдруг сегодня решили написать.

[werochka]

Пока ни туда, ни сюда не ходил. А посему такой как Ваш вывод сделать не могу. Пока не могу.

Но с предыдущими ораторами согласен - жителям все равно кто будет управлять, лишь бы платить меньше. Или не платить вовсе

Ура!!!!!!! К шпиёнам прибыло. Как это  похоже на совдепию.  Кругом чудится заговор?

Ну если Вы не шпиён, значит въехали недавно? 

А были времена, когда создавались наши ТСЖ В и НО, и жителям было не все равно. И Купцов, Мишустин и др. ныне здравствующие лица(вот Щвецова и Гуцеву не помню, т.к их и в членах тогда не было, а потом сразу карьера в фальшивые  председатели) ратовали за то, что в доме непременно должно быть только ТСЖ, т.к это -  справедливость,независимость,полная подотчетность и т.д. и т.п. Точно знаю, что и на тот момент очень много жителей хотели видеть общее ТСЖ района. Но выше упомянутые активисты создали свою викторию- победу. И многие викторианцы выиграли, перейдя в викторию, при этом оставшись должниками перед предыдущим ТСЖ застройщика Ольгино-5. Там у многих огромные  долги были,  по сто тыс.с квартиры. А УК любезно приняла наше ТСЖ на обслуживание без долгов.Да еще тарифчик дешёвенький(без предоставления обязательных услуг по уборке)  придумали. А получается, за это нас и купил г.Лагутин? В дальнейшем,именно этим викторианцы пугали жителей, что перейдем в НО, заставят заплатить долги. Так что не платить это такая национальная игра  в нашем доме. "На халяву" называется

 Платить в ЦЖС, а требовать с ТСЖ - странно

Изменено 29 ноября, 2013 пользователем werochka

[Shuttle]

То есть про 50-миллионный долг ЦЖС-а охать а ахать не будем? Почему вдруг ООО "УК ЦЖС" пришло на смену ООО "ЦЖС" рассказывать не будем? Почему вдруг в 18 доме сломался общедомовой счетчик на воду так что до сих пор починить не могут рассказывать не будем? Понимаю

В городе живёте долго, знаете много, но неприятие вызывает только наше ТСЖ. До такой степени, что терпели-терпели но вдруг сегодня решили написать.

Мне все равно какое тсж, Ваше или нет, как  и не сторонник жэков. Мне, как и всем, хотелось бы за меньшие деньги получать больше услуг. А Ваш форум самый продвинутый в этом вопросе. Но не первый, и не последний. Человек ищет, где лучше, а рыба-где глубже.Слышали  о такой поговорке. Меня заинтересовали те страсти, о которых пишет народ потому, что как собственнику сейчас нужно выбирать, либо НО, либо ЦЖС. В отчетах НО тоже не все прозрачно, хотя и сайт сделан хорошо.

В НО 40 чел. персонала, а  средняя зарплата персонала в месяц (из расчета общей площади жилфонда и ваших расходов на зарплату ауп и эксплуатационщиков) составляет 32803,4 руб. А всего, в месяц - 1312153,55 руб. Не много ли?

Ну если Вы не шпиён, значит въехали недавно? 

А были времена, когда создавались наши ТСЖ В и НО, и жителям было не все равно. И Купцов, Мишустин и др. ныне здравствующие лица(вот Щвецова и Гуцеву не помню, т.к их и в членах тогда не было, а потом сразу карьера в фальшивые  председатели) ратовали за то, что в доме непременно должно быть только ТСЖ, т.к это -  справедливость,независимость,полная подотчетность и т.д. и т.п. Точно знаю, что и на тот момент очень много жителей хотели видеть общее ТСЖ района. Но выше упомянутые активисты создали свою викторию- победу. И многие викторианцы выиграли, перейдя в викторию, при этом оставшись должниками перед предыдущим ТСЖ застройщика Ольгино-5. Там у многих огромные  долги были,  по сто тыс.с квартиры. А УК любезно приняла наше ТСЖ на обслуживание без долгов.Да еще тарифчик дешёвенький(без предоставления обязательных услуг по уборке)  придумали. А получается, за это нас и купил г.Лагутин? В дальнейшем,именно этим викторианцы пугали жителей, что перейдем в НО, заставят заплатить долги. Так что не платить это такая национальная игра  в нашем доме. "На халяву" называется

 Платить в ЦЖС, а требовать с ТСЖ - странно

Спасибо за культпросвет.Правильно  вас понял, что с тсж никто  и ничего не требует, а все услуги по дому оказывает ЦЖС, за что  собственники должны  платить меньше в сравнении с городским аналогом?

[Marika71]

а возможна такая ситуация в принципе - что в одном доме работает две УК?то есть условная половина собственников, законно, и без претензий со стороны одной УК вносит влатежи например в НО. А вторая половина - сотрудничает с ЦЖС? И тоже к ним нет никаких претензий со стороны второй УК.

[rus]

В НО 40 чел. персонала, а  средняя зарплата персонала в месяц (из расчета общей площади жилфонда и ваших расходов на зарплату ауп и эксплуатационщиков) составляет 32803,4 руб. А всего, в месяц - 1312153,55 руб. Не много ли?

Много или нет - решают жители домов, голосуя ежегодно за бюджет. И раз в два года - за правление.

Тариф у нас не выше городского, обслуживаем хорошо, умудряемся ещё и что-то делать на сэкономленные деньги: помещения ремонтируем для своих служб и на сдачу, спортплощадку вон сделали, и т.п.

ТСЖ - оно такое, какое правление, какой председатель. В этом нам,считаю, повезло.

Вы вот имеете возможность копаться в наших отчетах, вам интересно, вы думаете - много или мало. Это хорошо, мы любим когда жители участвуют в управлении.

Если есть мысли дельные - приходите к председателю, прием каждую среду.

а возможна такая ситуация в принципе - что в одном доме работает две УК?то есть условная половина собственников, законно, и без претензий со стороны одной УК вносит влатежи например в НО. А вторая половина - сотрудничает с ЦЖС? И тоже к ним нет никаких претензий со стороны второй УК.

Это незаконно.

[werochka]

 

Спасибо за культпросвет.Правильно  вас понял, что с тсж никто  и ничего не требует, а все услуги по дому оказывает ЦЖС, за что  собственники должны  платить меньше в сравнении с городским аналогом?

Пожалуйста. Поняли не правильно, в городе нет аналога тарифу, установленному в нашем доме, т.к он незаконен. Все услуги ТСЖ (кстати законно избранное) готово, может и оказывает , а ЦЖС сильно этому мешает, даже в убыток себе, неужели только из любви к жителям 18 дома?

 Вас поражает з/п в 30 тыс? а 1312153,55 это уже после уплаты налогов?

Изменено 29 ноября, 2013 пользователем werochka