Начинаем ругаться за задержки ввода жилья

[dannis]

Nataly: Я 29 мая была в СПК Развитие, так меня там порадовали, что документы по землеотводу подписали!  Пытаюсь сейчас подтвердить эту информацию у Главмосстроя. Так эти гады говорят, что не в курсе и отправляю с телефона на телефон!!! Я возмущена!

Главмосстрой проявляет свое полное невладение информацией. Вот бы им претензию тоже выкатить, я правда не у них брал...

Щас звонил на объект, сказали, что землеотвод подписан. Осталась проблема с канализацией и водопроводом. Как известно, их тянут.

Я извиняюсь за тупой вопрос, но кто знает, какими законодательными актами РФ регулируется наши (соинвесторов) отношения с генеральным инвестором, застройщиком и т.д.? Имеем ли мы право требовать предъявления всей документации, касающейся строительства, в частности, акта про землеотвод? Думаю, что имеем! А то какая-то  херня, прошу прощения происходит: люди вынуждены по-тихому фотографировать документы, которые им (нам) обязаны предоставлять!

[rus]

dannis, регулируется договором

[dannis]

dannis, регулируется договором

Договор не есть законодательный акт РФ.

Должен быть закон, который регулирует отношения между сторонами при заключении договоров инвестирования. Ладно, щас сам поищу.

[dannis]

Кстати, небезынтересная статья:

http://www.realtylaw.ru/modules/wfsection/...php?articleid=9

Особенно про "ориентировочный срок сдачи"

[Сергей Юрьевич]

Все это разговоры. Звонки ничего не дадут. Нужно делать письменный запрос в те организации, где заключали договоры. Например: "- Прошу указать дату приемки дома... госкомиссией...указать причины задержки сроков сдачи и т.д. Ответ прошу дать в письменном виде по адресу... в 10-дневный срок, согласно законодательства РФ". Сущесвуют конкретные сроки ответов на такие письма. Письмо в 2-х экз., заказное, с указанием вложения и уведомлением. Тогда оно будет зарегестрировано. И только после ответа (или неответа) можно дальше куда-то обращаться. Мы сейчас будем этим заниматься. И чем больше будет таких запросов, тем лучше. Нужно вынудить их (застройщиков-риэлторов) дать официальный ответ с указанием причин.

[Lana]

Уважаемый Сергей Юрьевич, мы с Вами. Только поподробней объясните что и как нам надо делать. Мы никогда с такими проблемами и бумагами не сталкивались. Хотелось бы выяснить, что делать поэтапно. А еще, если бы Вы на сайте выложили форму ,по котой мы смогли бы составить грамотное письмо. Думаю, что многие бы тогда присоединились. В основной массе люди просто не знают, что нужно делать. Можно начать с писем, а потом привлечь и ТВ.

[DrEvil]

Например, если Вы вынуждены были из-за просрочки сдачи дома снимать квартиру, то квартирная плата составит ваши убытки и их можно взыскать через суд. Возможно возмещение и иных убытков.

Это из статьи, которую рекомендовал dannis. Тема действительно интересная. Многие из нас снимают квартиры. С 3-го квартала 2003 года я уже лишних 8 месяцев квартиру снимаю, и сколько буду снимать - неизвестно. Сумма нормальная набежала...

К юристу что-ли обратиться.

И еще: может нашим админам создать сайт с применением в названии слова  "главмосстрой" и там все изложить по поводу задержек. Люди будут искать "главмосстрой", и попадать на этот сайт.

[rus]

DrEvil, а смысл? В сайте с названием Главмосстрой? Чисто подо**ать?

[Сергей Юрьевич]

На счет просрочки и компенсации ничего не выйдет, почитайте внимательно договор. Нет конкретного срока сдачи. Договор юристы составляли, и ответы на наши письма будут проходить через юротдел. Поэтому на какие-либо радостные вещи рассчитывать не приходится. Хотелось бы вразумительного ответа, с указанием причин, на это, согласно договора, мы имеем право. Имея на руках ответ, можно обратиться и в прессу (тему придумать можно). А не будет ответа, есть повод жаловаться в вышестоящие организации и опять же обращаться к прессе. Сегодня постараюсь написать форму заявления (жена у меня большой мастер), и выложить всем(только как это проще сделать - вопрос к админу).

[rus]

Сергей Юрьевич, создайте тему "текст заявления", в эту тему текст и киньте. Думаю, на А4 каждый разместит потом.