Оформление в собственность квартиры

[rus]

А, да, и за штампик этот БТИ денег просит, имхо - охамели совсем.

[Hedgehogherder]

А, да, и за штампик этот БТИ денег просит, имхо - охамели совсем.

Ну а чо, доходик никогда лишним не бывает

[Серый]

возможны, конечно, подзаконные акты об учете жилья.

Но брать за это деньги - это, конечно, перебор.

Я думаю проблемы будут, когда нужно будет обратиться в бти,

вот тогда они скажут, что знать вас не знают.

[голди]

Да, берут за штампик не дешево - если сразу вбухнуть то 900 ре, если через неделю прийдешь - 600 ре. Это то за учет документа

[tujh]

Просто ,если надумаете продавать квартиру, в рег палату не примут без штампа, и пошлют в БТИ

Хотя нигде по подмосковью штамп нигде никто не ставит, вообще это незаконно, печать ставит только регистрирующий орган, но с БТИ спорить, себе дороже!

Изменено 16 октября, 2009 пользователем tujh

[Серый]

Да я думаю, если все нормально с документами и есть время, то

можно обязать и в судебном порядке. А то какое-то вымогательство!.

Интересно все-таки есть законодательно установленная обязанность у покупателя квартиры становиться на учет в БТИ

[Hedgehogherder]

Да я думаю, если все нормально с документами и есть время, то

можно обязать и в судебном порядке. А то какое-то вымогательство!.

Интересно все-таки есть законодательно установленная обязанность у покупателя квартиры становиться на учет в БТИ

Порядок

представления уполномоченными организациями технической инвентаризации

в налоговые органы сведений об объектах недвижимого имущества

2. Организации технической инвентаризации обязаны направлять сведения об инвентаризационной стоимости расположенного на подведомственной им территории недвижимого имущества и его владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения.

3. Сведения об инвентаризационной стоимости объектов налогообложения заполняются на основании данных технических паспортов.

В случае, если отсутствуют технические паспорта объектов недвижимого имущества, или плановая инвентаризация таких объектов не была проведена в течение последних пяти лет, организации технической инвентаризации представляют сведения по результатам массовой оценки объектов, которые могут быть скорректированы после проведения полной паспортизации объекта и предоставления выписки в налоговый орган о его инвентаризационной стоимости.

В случае, если объект налогообложения на момент представления сведений не поставлен правообладателем на технический учет, организации технической инвентаризации представляют сведения по результатам визуального наблюдения, которые впоследствии могут быть скорректированы после проведения полной паспортизации объекта и предоставления выписки в налоговый орган о его инвентаризационной стоимости.

Источник - тут

Технические паспорта БТИ, думаю, оформляли все - без этого не получить Свидетельство о собственности.

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА И ТЕХНИЧЕСКОЙ

ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

6. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

Государственный технический учет объектов капитального строительства подразделяется на первичный государственный технический учет и государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства.

Техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.

(п. 6 в ред. Постановления Правительства РФ от 30.04.2009 N 388)

7. Первичный государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляется по результатам первичной технической инвентаризации, за исключением случаев, установленных пунктом 8 настоящего Положения. При осуществлении первичного государственного технического учета объектам капитального строительства в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера.

Источник - тут

Насколько я правильно полагаю, наличие технического паспорта БТИ автоматически означает, что квартира поставлена на государственный технический учет. Тем более, что в любом техпаспорте БТИ на первой странице имеется инвентарный номер.

Соответственно, БТИ должна подавать в налоговую информацию о налогооблагаемой стоимости квартиры, основываясь на данных имеющихся у нее техпаспортов, которые уже стоят у них на учете, так как в них занесен присвоенный объекту инвентарный номер.

Ссылок на то, что необходимо предоставлять в БТИ Свидетельство о госрегистрации права собственности нигде в документах, перерытых мной, нет.

[Dkorn]

ДЕйствительнол, что за штамп? По-моему в инструкции по оформлению свидетельства о праве собственности никаких штампов, кроме тех, что ставит сам ФРС, не предусмтрено.

Не помню как на счёт штампа, но БТИ выдали бумажульку, без печати, на которой накорябана оценочная стоимость квартиры для налоговой...

[Hedgehogherder]

Не помню как на счёт штампа, но БТИ выдали бумажульку, без печати, на которой накорябана оценочная стоимость квартиры для налоговой...

Кхм.

В паспорте БТИ 4-ый раздел "Стоимость квартиры". Там указана действительная инвентаризационная стоимость на год выдачи паспорта. Она же и является стоимостью для налоговой.

Зачем нужна бумажулька?

[Ириша]

http://www.zemso.ru/news_4610.htm

С 1 марта упростилась процедура регистрации прав собственности на земельные участки

С 1 марта 2010 года на территории Российской Федерации вступает в силу федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», упрощающий процедуру регистрации прав на земельные участки.

Федеральный закон вносит изменения в законы "О государственном кадастре недвижимости" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", тем самым существенной упрощая процедуру оформления права собственности на на дом, земельный участок или иные объекты недвижимого имущества.

В частности, федеральный закон предусматривает возможность отправки документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество по почте при наличии нотариального подтверждения подлинности подписи заявителя. Также, согласно новым изменениям, получить готовые документы заявитель сможет аналогичным образом.

С 1 марта заявители получают возможность получить открытые сведения кадастра и реестра прав посредством обычной и электронной почты.

Кроме того, согласно вступившим в действие правилам, регистрацию земельного участка можно осуществлять без предоставления кадастрового паспорта, а с 1 января 2013 года – без предоставления паспорта здания или помещения.

Предполагается, что после начала использования предусмотренных в федеральном законе нововведений очереди в соответствующих государственных органах существенно сократятся.