21,23,29 - общая тема

[ВРЕДНОСТЬ]

хорошо!!!!!!!!!!!!!!!

тогда,по твоему,кто такой прораб?????????????

а вы отдайте ему двести баксов, и спросите его потом.

Может, сами догадаетесь позже    :joke:

[Sharky]

"Граждане России не обязаны оплачивать административные барьеры, создаваемые в строительстве, а также сверхприбыли застройщиков", - Президент РФ В.В.Путин.

Это так, к слову...

[TRS_H21]

Нет, скорее всего придеться с ним договариваться.

Слишком долго ждать команды "МОЖНО".

[Дмитрий_К]

Прораб, это наёмный работник, причём не инвестора, а подрядчика или субподрядчика, в права или обязанности которого (прораба) врядли входит раздавать ключи.

[denis82]

а вы отдайте ему двести баксов, и спросите его потом.

Может, сами догадаетесь позже    :joke:

а почему вы проигнорировали мой вопрос?

[denis82]

Прораб, это наёмный работник, причём не инвестора, а подрядчика или субподрядчика, в права или обязанности которого (прораба) врядли входит раздавать ключи.

в его обязанности раздача ключей не входит,они у него покуда там ведутся какие-то работы.

[ВРЕДНОСТЬ]

Ребята! Желание людей, вложивших в квартиру миллион или два, в большинстве своем несколько лет себя материально ущемлявших, а зачастую и жертвовавших жильем, дачами, машинами своих близких,  получить ключи на блюдечке с голубой каемочкой вполне понятно и естественно. Ибо эти люди, безусловно, своими мытарствами и честной своевременной оплатой заслужили такое право.

Но поймите одну вещь.

Инвестор - тоже не враг вам и не нужно ему ни глумиться над вами, ни кидать на деньги.  Он тоже хотел бы отвязаться от вас как можно скорее и без лишнего шума.

Часть своих фактических обязательств он выполнил, я бы сказал - бОльшую часть. И ближайшее время, ребята, именно в основном за его счет в новостройках ваших появится свет, тепло и вода. Появятся, прежде всего, ДЛЯ ВАС.

А вот в плане формально-бюрократических и юридических формальностей дела обстоят похуже.

И никакой прораб, никакое ответственное лицо вам разрешать заселяться и ремонтироваться не имеет права.

Даже сам Инвестор.

Но. Ему тоже не нужна лишняя буза типа перекрытия Носових, митингов и судов. Зачем? Его и так совесть грызет

Поэтому Инвестор идет навстречу жильцам, и ближайшее время пустит вас жить в строящийся объект.

Но - только НЕОФИЦИАЛЬНО. На птичьих правах - вернее - совершенно без прав.

И вот в этот момент возникает поле для деятельности предприимчивых господ, нагревающих руки на простачках.

С вами проведут, конечно, рано или поздно процедуру типа "осмотра квартиры", прекрасно зная, что все нормальные жильцы воспользуются случаем, скопируют ключи или заселятся.  

И - главное - это устроит обе стороны на текущий момент, чему и придется радоваться.

Но, еще раз говорю: никакой прораб,  и даже никакой Инвестор не может и не захочет вам официально разрешить проживать в ваших квартирах.

[Harry]

2 Вредность

Хорошо сказано.

Я прямо себе представил Дерипаску со слезой на глазах, размышляющего о проблемах соинвесторов

Богатые тоже плачут, млин

[RICH]

Сегодня был на объекте. Разговаривал с некой женщиной, зовут то ли Тамара, то ли Татьяна. По ее словам я понял, что она присматривает за домами что-ли. Так вот она сказалаа, что в 23 корп. должны были сегодня дать отопление. Холодной воды и света - НЕТ. Розеток и эл.щитков в 23 корп. тоже нет, но ГМС перечислил деньги и должены начаться работы. Я спросил про ГК, на что получил ответ, что не было никаких РК и ГК и что скорее всего подпишут задним числом, но утешила меня тем, что к Новому Году вроде как можно будет заселиться.

В 23 корп. в нескольких квартирах идет ремонт, в одной квартире даже ЖИВУТ, без воды и отопления!!!

Так же она мне поведала что в наших домах очень хорошая стяжка, в смысле ровная, и ровные стены и потолки, по сравнению с предыдущими домами.

Придомовую территорию никто не принимал.

Жирков вообще не разу не появлялся в Ольгино, но приезжали какие-то шишки из ГМС (по видимому после наших писем), какие-то вице призедеты, типа приехали и всем дали люлей за плохую работу.

В общем информауцию она мне выведала обнадеживающую, хотя я и не мечтаю получить ключи до нового года.

[Юлечка]

Я еще выбираю где купить квартиру. Похоже куда ни кинь всюду клин!

Скажите пожалуйста кто в курсе. А где шахматка по корпусам? То есть какая кваритра кому принадлежит из застройщиков, инвесторов и т.д.? Или я упустила? Как уточнить имеет ли право инвестор продавать мне эту квартиру? Этот документ должен быть до застройки. А где разрещение на строительство? И что такое договор об аренде земельного участка? Оч странно.. А когда здадут район мы должны будем платить эту аренду как я понимаю. Я получила по балашихе пакет документов без проблем, кстати. Так вот здесь совсем другие документы. Может конечно юристы все проверили, но не может же быть такая колоссальная разница?