21,23,29 - общая тема

[RICH]

...Это решается на собрании жильцов дома...

Ключевое слово тут "жилец". Жильцом человек становится после получения получения права собственности.

Тут есть казус связанный с новым ЖК, по нему ТСЖ могут организовать и будущие собственники. Но неужели кто-то всерез собирается это делать? Верится с трудом. Роман один - не осилит.

Так что, на самом деле, говорить не о чем.

да самое главное, что по этому закону, кроме 50% будущих собственников создать тсж никто и не может! никакой застройщик!

а не то что осилит неосилит....

Застройщик в данном случае собственник, а собственник может создать ТСЖ.

[Гора]

не подумайте что я писсимист. но почему вы так сразу поверили своим риэлторам, которые вас столько раз обманывали, и прорабу, который, помниться ещё в ноябре говорил что вот-вот ГК будет, и ключи до нового года?

потому что ГК в общем-то уже прошла. остались формальности - подписать все после устранения недоделок.. ну - кроме того личный опыт по приемке наших домов.. что-то просто нутром чувствуется.

[Дмитрий_К]

не подумайте что я писсимист. но почему вы так сразу поверили своим риэлторам, которые вас столько раз обманывали, и прорабу, который, помниться ещё в ноябре говорил что вот-вот ГК будет, и ключи до нового года?

потому что ГК в общем-то уже прошла. остались формальности - подписать все после устранения недоделок.. ну - кроме того личный опыт по приемке наших домов.. что-то просто нутром чувствуется.

я конечно не знаю, сколько времени может идти ГК, но вот может ли она пройти так быстро? ведь Жирков только недавно подписал распоряжение о её создании.

[Polette]

Информация из ТСЖ - "дом не сдан", на вопрос но ГК сказали прошла, ответ "ГК прошла, но для сдачи еще необходимо ключевую справку оформить и еще что то", займет 2 недели  ..

[Гора]

не подумайте что я писсимист. но почему вы так сразу поверили своим риэлторам, которые вас столько раз обманывали, и прорабу, который, помниться ещё в ноябре говорил что вот-вот ГК будет, и ключи до нового года?

потому что ГК в общем-то уже прошла. остались формальности - подписать все после устранения недоделок.. ну - кроме того личный опыт по приемке наших домов.. что-то просто нутром чувствуется.

я конечно не знаю, сколько времени может идти ГК, но вот может ли она пройти так быстро? ведь Жирков только недавно подписал распоряжение о её создании.

когда принимали наши дома - то было так же.. еще 15 октября звонили в ГМС - нам говорили что еще ничего не известно.. и что звоните через месяц.. реалшьно приянли числа 17-20 октября.. а подписали акт 30 сентября (т.е. задним числом.. ) так что все возможно в подлунном мире.. и мы это уже проходили..

[rus]

ГК - это понятие виртуальное. Неужели думаете, что реальная комиссия "ходит и недостатки высматривает"?

Много ли времени надо выпить да закусить?

[AN_NA]

как представитель строительной профессии заявляю! что не все строители пьют! ик....

[profus]

...Это решается на собрании жильцов дома...

Ключевое слово тут "жилец". Жильцом человек становится после получения получения права собственности.

Тут есть казус связанный с новым ЖК, по нему ТСЖ могут организовать и будущие собственники. Но неужели кто-то всерез собирается это делать? Верится с трудом. Роман один - не осилит.

Так что, на самом деле, говорить не о чем.

да самое главное, что по этому закону, кроме 50% будущих собственников создать тсж никто и не может! никакой застройщик!

а не то что осилит неосилит....

Застройщик в данном случае собственник, а собственник может создать ТСЖ.

застройщик в данном случае был собственником пока не подписал договоры соинвестирования на площадь более 50%...

вряд ли он до этого успел тсж для нашего дома создать... задним числом - подлог...

[roman]

Насчет ТСЖ.

Месяца два назад была идея запросить местную налоговую на предмет уставных документов ТСЖ Ольгино 5.

Запрос отдавал Lda. Пытался с ним по личке связяться, узнать о результатах - тишина.

Мое мнение такое - тот устав ТСЖ Ольгино 5, что выложен на сайте - вообще бред, там не указаны конкретные дома, которые входят в состав ТСЖ, откуда совершенно непонятно собственники КАКОГО жилья входят в это товарищество.

ТСЖ не может создаваться под микрорайон, тем более под будущий. ЖЭК - пожалуйста, а в уставе ТСЖ должны быть указаны КОНКРЕТНЫЕ дома. Я вообще не понимаю, как с таким уставом можно было зарегистрировать юридическое лицо.

[profus]

оч вовремя...

что и нравица )))