21,23,29 - общая тема

[Irina_Anat]

Рудольф, скажите честно, а почему Вам так Жиркова жалко? По-моему, он на нас и наши высказывания плевать хотел...

[Рудольф]

А на хрена тогда людей в заложниках держать. Нужно надавить на ГМС - не давай разрешение на постройку 56-го корп.!!! Все ГМС сразу теряет бабос и будет шевелиться. А так они думают, что прогнут Жиркова, а Жирков думает, что хрен они меня прогнут! Вот и бадаются два барана, а мы на это зрелище смотрим и ждем кто победит!

Вывод - Жирков туп, как и большинство наших "правителей"! Не умеет находить рычаги давления на неугодных!

Ну не давать разрешение на постройку к.56 уже поздно. Позади наших корпусов железно будут стоять еще два, а вот насчет планировавшихся ранее еще двух (всего должно было быть четыре) - что называется "бабушка надвое сказала". 56 корпус - он все-таки частично "социальный", а посему нужный городу. Но вот здесь-то как раз и увидите, какие баталии между администрацией и ГМС развернутся.

А пока все-таки хочется верить, что у Е.И. достаточно совести (действительно, на таких постах сидят не ангелы, а жесткие прагматики), чтобы будущие жильцы кк.21, 23, 29 не стали заложниками. Ну уж совершенно однозначно, что к ГМС такой веры не осталось ни капли.

[Эрин77]

Рудольф, есть информация, какой процент социального жилья в 56 к?

На их сайте в продажу выложено очень много квартир.

Как бы потом еще проблем не было с дележкой доли города......

Должен быть протокол распределения площадей...

[rus]

Рудольф, есть информация, какой процент социального жилья в 56 к?

На их сайте в продажу выложено очень много квартир.

Как бы потом еще проблем не было с дележкой доли города......

Должен быть протокол распределения площадей...

Согласно Инвестиционному договору: http://www.flirtshop.ru/img/misc/IMG_7252.JPG из 150000 м2 12% - на отселение жителей. Это 18000 м2 - или 4 подъезда дома полностью.

[Эрин77]

Да...только конкретно по каждому объекту ( дому) согласно п.31. ( в конце там)-должен быть свой протокол разделения площадей. По своему, 21 -у , я его видела: по нему все делится на ГМС, СПК и Инвестстройком. А администрации города: 0%. Там так и прописано было. И насколько я понимаю, в построенных ранее корпусах, тоже 0% квартир-администрации.

Возникает вопрос: а как же доля города? Где заложены эти 12%? Все в 56 корпусе?

[ГЕОРГИЙ]

вот здесь собака и порылась.а вы думаете почему жирков обижен на гмс. нетушки ничего для города

[Alex114]

Где заложены эти 12%? Все в 56 корпусе?

А еще один построенный корпус 61 или вроде этого ?

[rus]

вот здесь собака и порылась.а вы думаете почему жирков обижен на гмс. нетушки ничего для города

Ну да, инвесторы хитрят как могут. Раз в договоре не прописано когда отдавать 12% для города - давайте отдадим их в самую последнюю очередь... И т.п.

[Рудольф]

У меня нет ни конкретных цифр на сей счет, ни интереса их выяснять (там мне все равно ничего не светит).

Можно сказать лишь одно. На сегодняшний день ГМС принял решение продавать квартиры в двух строящихся корпусах (56 и еще какой-то, № запамятовал) исключительно самостоятельно (без всяких МИАНов, Сантехпромов и прочей шушеры). То есть интерес к построенным в этих корпусах квартирах будет лишь у самого ГМС и города. Соответственно, вероятность двойных продаж практически равна нулю (вообще, по Железке этот показатель заметно лучше чем в целом по МО). Точно так же и относительно доли города - не с руки ГМСу давать повод администрации руками правоохранительных органов "заводить уголовное дело" по факту незаконной реализации муниципальной собственности. тем более выделение доли городу было одним из условий самого строительства.

Другое дело - это сроки реализации контракта по 56к. сдача запланирована на конец 2006 года, и вот тут то соивесторам не позавидуешь: фактически это последняя возможность города отыграть то что ему положено (то есть получить полностью построенную котельную), если ГК наших корпусов все же состоится весной. Тут, понятно, и сроки сдачи под большущим вопросом, и цены будут еще здорово расти (возрадуйтесь дамы и господа кк.21, 23, 29 - без иронии)... Пардон, но раз уж влезли ГМСовские (кем бы ни был предыдущий мэр, за действия которого нынешним властям приходится расхлебываться) - ну и отвечайте по полной... Правда жалко тех людей, которые ожидая по 10 и более лет новых квартир, не смогут вселиться в новые дома еще в течение нескольких месяцев. Но без котельной как-то неуютно... нетепло что ли...

[Эрин77]

Понятно. Согласна. Я думаю. пусть лучше Жирков сейчас для города котельную требует, чем долю города немендленно и в квартирах.

( В Одинцово знакомая попала: купила квартиру, не было протокола распределения, и сейчас на ее квартиру претендует гор.администрация, уверяя, что  это доля города)