Оформление в собственность

[Zhess]

Мне сегодня сказали, можете не платить и идти в суд, вся разница, что вам придется самим бегать по всем инстанциям, мы вам препятствовать не будем!

что нить еще обещали типо , перевести деньги от ГМСН в ГМС ( от агента застройщику ) ? и подпишут доп соглашение по этому поводу ? плюс подписанный акт о выполнении агентского договора ? как то так кажется было в прошлый раз , или просто сказали идите мы не против ))))

[Route]

Мне сегодня сказали, можете не платить и идти в суд, вся разница, что вам придется самим бегать по всем инстанциям, мы вам препятствовать не будем!

а есть ли смысл заниматься оформлением самому если уже половину суммы оплатил при заключении предварительного договора, сколько потратишь времени, сил при сборе документов, и сколько с экономишь денег???

[Серый]

а есть ли смысл заниматься оформлением самому если уже половину суммы оплатил при заключении предварительного договора, сколько потратишь времени, сил при сборе документов, и сколько с экономишь денег???

Смысл есть, это обойдется примерно в 3 тысячи, нужно сходить в БТИ и в рег.палату, а уплаченную сумму можно вернуть через суд. Мы так сделали.

[Route]

Смысл есть, это обойдется примерно в 3 тысячи, нужно сходить в БТИ и в рег.палату, а уплаченную сумму можно вернуть через суд. Мы так сделали.

это интересно!! а как можно узнать подробности? вы пошли в суд после получения договора о долевом строительстве? потому что с предварительным договором идти нет смысла!

[Серый]

это интересно!! а как можно узнать подробности? вы пошли в суд после получения договора о долевом строительстве? потому что с предварительным договором идти нет смысла!

Нет. В суд мы пошли с предварительным договором. 1. В городской суд пишешь заявление к нему прикладываешь предварительный договор, акт-приемки(обязательно), документы подтверждающие вашу оплату за квартиру, гос. пошлину -100 р. Можно отправить по почте, можно отнести в канцелярию. С момента подачи вашего заявления через 2 недели суд (мы не были в суде получили заочное решение). Затем с этим решение еще через 2 недели в БТИ и в рег. палату. В БТИ делается тех паспорт в течении 1 месяца это стоит что-то около 2 тыс. руб., можно за 2 дня ускоренное но это будет стоить 10 тыс.руб., затем в рег.палату -500 руб. через 3 недели забираете свидетельство о собственности. БТИ и рег.палата работают по субботам (правда в субботу народу много). 2. Возврат денег- пишите заявление в мировой суд ( ул.Некрасова), к нему прикладываете копию свидетельства о собственности, их договор об оплате, документы подтверждающие (т.е. квитанции) на сумму которую вы оплатили. Суд мы выиграли быстро, а вот деньги на возвращали в течении 2 месяцев.

[Route]

Нет. В суд мы пошли с предварительным договором. 1. В городской суд пишешь заявление к нему прикладываешь предварительный договор, акт-приемки(обязательно), документы подтверждающие вашу оплату за квартиру, гос. пошлину -100 р. Можно отправить по почте, можно отнести в канцелярию. С момента подачи вашего заявления через 2 недели суд (мы не были в суде получили заочное решение). Затем с этим решение еще через 2 недели в БТИ и в рег. палату. В БТИ делается тех паспорт в течении 1 месяца это стоит что-то около 2 тыс. руб., можно за 2 дня ускоренное но это будет стоить 10 тыс.руб., затем в рег.палату -500 руб. через 3 недели забираете свидетельство о собственности. БТИ и рег.палата работают по субботам (правда в субботу народу много). 2. Возврат денег- пишите заявление в мировой суд ( ул.Некрасова), к нему прикладываете копию свидетельства о собственности, их договор об оплате, документы подтверждающие (т.е. квитанции) на сумму которую вы оплатили. Суд мы выиграли быстро, а вот деньги на возвращали в течении 2 месяцев.

Спасибо, очень полезная информация...... хотя не понятно, как на основании предварительного договора можно выиграть дело?! может у вас какой то другой договор был,другие существенные условия договора?

Изменено 14 мая, 2011 пользователем Bahtyar

[Серый]

Спасибо, очень полезная информация...... хотя не понятно, как на основании предварительного договора можно выиграть дело?! может у вас какой то другой договор был,другие существенные условия договора?

у нас в предварительном договоре оговорено в пункт 1.3. , что стороны договора обязуются заключить договор купли- продажи...... в течении 60 дней с момента получения ими свидетельства о праве собственности на квартиру....., но ...не позднее 2 квартала...., как только они просрочили пункт предварительного договора мы подали в суд, а на основании того, что мы собственность оформили сами, мы уже подали заявление на расторжение договора по оказанию содействия в .... и регистрации собственности и в возврате аванса в связи с тем, что услуга не была оказана.

[Route]

у нас в предварительном договоре оговорено в пункт 1.3. , что стороны договора обязуются заключить договор купли- продажи...... в течении 60 дней с момента получения ими свидетельства о праве собственности на квартиру....., но ...не позднее 2 квартала...., как только они просрочили пункт предварительного договора мы подали в суд, а на основании того, что мы собственность оформили сами, мы уже подали заявление на расторжение договора по оказанию содействия в .... и регистрации собственности и в возврате аванса в связи с тем, что услуга не была оказана.

а у меня в договоре пункт 1.3. написано : Стороны договора обязуются заключить договор купли -продажи квартиры после ввода жилого дома-новостройки в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством и в течении 60 дней с даты получения ОАО Главстрой свидетельства о гос. регистрации права собственности на квартиру ......., но в любом случае не позднее 2013года. Указанный срок может быть продлен по соглашению сторон.

Изменено 15 мая, 2011 пользователем Bahtyar