20: ул.Граничная, д.18

[Елена2]

Гнева нет. Найду.

[Елена2]

Вообще нет воды. В чем причина? Кто знает?

[Sulitel]

Задолбало!!!! Вообще вечером никакой воды нет!!!!!!! И это на средних-то этажах!

[PEEN]

Это вопрос к тсж"виктория". Они хвастались, что вода есть благодларя им. Интересно, что эти деятели ответят.

[Reigen]

Уважаемые соседи!

Заключайте договора с «БЭЛС». Вы избавите себя от множества лишних проблем.

Я поясню свою позицию. Недавно правление ТСЖ «Виктория» распространило письмо прямо противоположного содержания. Пишу по пунктам этого самого письма.

«БЭЛС» не может передать внутридомовые сети на баланс нашего ТСЖ. После того как были построены наш дом, его приняла комиссия из Мособлэнергонадзора, и Мособлэнергосбыта (филиал «БЭЛС»). Представители энергосбыта опечатали все квартирные счетчики и счетчики на вводе в здание в электрощитовых. Без этих счетчиков «БЭЛС» ни за какие деньги не позволил бы включить электроснабжение нашего дома по постоянной схеме. А если и позволил бы, то за Очень большие деньги. Уж поверьте, проще и дешевле сделать все по проекту, чем платить такие взятки. Вероятность того, что какие-то счетчики не установлены, равна нулю.

БЭЛС не может передать общедомовые сети на наш баланс потому что у их на его балансе нет и небыло никогда. БЭЛС эксплуатирует трансформаторные подстанции у нас во дворе и кабельные линии электропередачи 6-10кВ и 0,4кВ. В редких случаях кабели находятся на балансе абонента, но эксплуатирует их все равно электросети. После приемки домов застройщик передал внутридомовые сети на баланс ТСЖ. Вспомните, когда у вас проблемы со светом вы звоните в Ольгино-5. Там есть свои электрики, которые обслуживают наш район. Так было всегда. Все внутренние электроустановки обслуживает ЖЭК, ТСЖ, ДЭЗ и т.д. В электросетях даже нет таких подразделений. Так что с этим вопросом в ТСЖ «Ольгино-5».

Расчет за электроэнергию, израсходованную на общеподъездные нужды (лифты, освещение и т.д.) осуществляется по очень простой формуле. Считается вся э/э на вводе в подъезд (в дом), из нее вычитается сумма показаний по всем квартирным счетчикам. А остаток – это и есть общеподъездные нужды делится между всеми квартирами либо по количеству человек, либо по количеству комнат. Вот и вся математика.

Помнится, когда только установили счетчики, на щите в подъезде валялся паспорт счетчика на котором красовался всем известный значок РСТ. Что говорит о том, что этот счетчик сертифицирован Росстандартом и пригоден для установки во всех электроустановках в нашей стране в соответсвии с ПУЭ. Я тогда паспорт внимательно изучил. Это двухтарифный электронный счетчик, который может быть использован в системах АСКУЭ. Что самое интересное он имеет встроенный аппарат управления, который позволяет удаленно отключить потребителя от сети по той или иной причине. Так что платите исправно. В наших домах устроена система автоматизированного контроля и учета электроэнергии АСКУЭ. Вся информация с наших счетчиков передается на общеомовой (общеподъездный) блок учета электроэнергии, систематизируется и DIAL-UP иди GPRS связи передается в «БЭЛС». Сейчас АСКУЭ внедряется повсеместно. Веяние времени.

Нам с вами повезло, что у нас в квартирах была выполнена электропроводка. Сейчас чаще всего квартиры сдаются без нее. Только счетчик в подъезде и кабель, брошенный в квартиру. И все. Вы делаете монтаж электропроводки своими силами (может это и к лучшему), а потом вы должны сдать свою квартиру в Энергонадзор и получить акт допуска электроустановки в эксплуатацию. А для этого вам нужен проект, согласованный в том же надзоре, куча актов от фирмы, которая выполняла монтаж, ее лицензия на выполнение необходимых работ. И времени пол года. Оказание услуг по получения акта допуска в Москве стоит не менее 1500$. Вообще, взаимоотношения с электросетями – вещь очень непростая, и бегать за ними надо, и денег им давать и т.д. А тут нам договор домой принесли, да еще и бесплатно. Заключите договор, и забудете про это надолго. Тоже самое надо сделать с водоснабжением. А ТСЖ вообще тут будет не причем. Будет собирать с нас деньги за лифты, мусор, консьержей и т.д. А за свет и воду все будут платить сами. Вот и все дела.

[rus]

Несколько замечаний:

1. ТСЖ Ольгино-5 ничего "на баланс" не передавали.

2. Насчет "повезло, что у нас в квартирах была выполнена электропроводка" - да просто серия дома такая. Во всех домах серий ПД-4 и ГМС-1 выполняется внутренняя электропроводка.

3. Да, действительно надо заключать договор, фиксировать показания счетчика, и оплачивать электроэнергию.

4. Какой смысл ТСЖ обслуживать внутренние электросети, если плату за электричество собирает БЭЛС? БЭЛС будет за это расплачиваться с ТСЖ? Гораздо выгоднее переложить это на БЭЛС. Это вопрос переговоров.

[Загадочная]

Соседи! У всех нет горячей воды? Эо действитльно Теплосеть тключила и только на 3 недели? (Блин уже ничему не веришь, во всм ищещь подвох)))

[Reigen]

Будем надеяться, что воды не будет всего 3 недели. ИТ что это не подвох.

Сегодня установили пожарные датчики и кнопку. Только кнопка какая-то несерьезная. Каждый нажать сможет, выходя из квартиры. Интересно, пожарные сразу приедут? Нехорошо получится, придется платить за ложный вызов наверное.

[Rewa]

пишу сообщение про просьбе NARKOM

соседи,

Кто видел или пожет помочь розыскать оставленные сегодня утром на гостевой авто стоянке возле дома Граничная 18 две пары роликов - плз хелп.

Уж очень мы любим кататься на роликах, отдайте ролики, накой они вам ?! ведь не налезут - отдайте...

Изменено 3 июня, 2006 пользователем Rewa

[Rewa]

ролики вернули, спасибо