ВРЕДНОСТЬ Опубликовано 18 марта, 2011 Поделиться Опубликовано 18 марта, 2011 меня тоже недавно сильно интересовал данный вопрос... вот в инете нашел официальный ответ налоговой (вкраце кому лень читать zhess прав если есть документально подтвержденные расходы на сумму продажи то платить не нужно). Ура! Спасибо всем, ребята! Урррааа! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Zhess Опубликовано 18 марта, 2011 Поделиться Опубликовано 18 марта, 2011 это 3 лимона * 13% = 390 крубне я имел в виду (ошибочно думал), что: - хоть через год при продаже тебе отдавать потом государству 13% от полной стоимости квартиры - хоть через два года при продаже тебе отдавать потом государству 13% от полной стоимости квартиры и т.д. еще раз , ты самый честный , ты продаешь по договору за 3ри , тебе подарила хату бабушка , документов с суммой что ты ее когда то покупал нет , наше доброе гос-во говорит , дорогой Андрей , что бы ты совсем не разорился на налогах , когда ты будешь считать скока ты нам должен,ибо ты типо заработал , помни , миллион мы тебе прощаем , и так , за 3 продал , -1мил простило гос-во , осталось 2 ва , это база , на нее надо исчислить налог , он 13ть про , итого , максимум , если ты самый честный , ты заплатишь 260т тысяч , при продаже квартиры за 3 миллиона . Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ВРЕДНОСТЬ Опубликовано 18 марта, 2011 Поделиться Опубликовано 18 марта, 2011 еще раз , ты самый честный , ты продаешь по договору за 3ри , тебе подарила хату бабушка , документов с суммой что ты ее когда то покупал нет , наше доброе гос-во говорит , дорогой Андрей , что бы ты совсем не разорился на налогах , когда ты будешь считать скока ты нам должен,ибо ты типо заработал , помни , миллион мы тебе прощаем , и так , за 3 продал , -1мил простило гос-во , осталось 2 ва , это база , на нее надо исчислить налог , он 13ть про , итого , максимум , если ты самый честный , ты заплатишь 260т тысяч , при продаже квартиры за 3 миллиона . Это все понятно уже, Жень. Спасибо, пузырек с меня. Теперь осталась мелкая проблема - прокатят ли документы по переуступке с фигурирующими там суммами за "значимые" документы... Дело втом что деньги-то забрал предыдущий покупатель-физлицо, и он мне не отпечатал пальцами и ручкой кассовых чеков, что он у меня эти деньги принял. Но это уже оффтоп. Думаю, если что, через суд можно будет доказать, что я действительно понес эти расходы на эту квартиру (2 700 тыр)... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Zhess Опубликовано 18 марта, 2011 Поделиться Опубликовано 18 марта, 2011 Теперь осталась мелкая проблема - прокатят ли документы по переуступке с фигурирующими там суммами за "значимые" документы... Дело втом что деньги-то забрал предыдущий покупатель-физлицо, и он мне не отпечатал пальцами и ручкой кассовых чеков, что он у меня эти деньги принял. Но это уже оффтоп. Думаю, если что, через суд можно будет доказать, что я действительно понес эти расходы на эту квартиру (2 700 тыр)... ты щас путаешь теплое с мягким или как там ))))) ты собрался продавать по переуступке 57ой , какие там там физ лица , там пред договор с ГМС , в нем сумма , по которой ты купил двушку , за эту же сумму продавай (по документам ) . По однушке которую ты продал , у тебя должен быть договор купли продажи с покупателем которому ты продавал ,И, думаю что однушку ты покупал не у физика а тоже у ГМС ( тоже должен быть договор ) , берешь договор купли продажи с физиком которому ты продавал , вычитаешь сумму за которую покупал у ГМС , вот база с которой исчислить налог , если есть с чего исчислять . Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ВРЕДНОСТЬ Опубликовано 18 марта, 2011 Поделиться Опубликовано 18 марта, 2011 ты щас путаешь теплое с мягким или как там ))))) ты собрался продавать по переуступке 57ой , какие там там физ лица , там пред договор с ГМС , в нем сумма , по которой ты купил двушку , за эту же сумму продавай (по документам ) . По однушке которую ты продал , у тебя должен быть договор купли продажи с покупателем которому ты продавал ,И, думаю что однушку ты покупал не у физика а тоже у ГМС ( тоже должен быть договор ) , берешь договор купли продажи с физиком которому ты продавал , вычитаешь сумму за которую покупал у ГМС , вот база с которой исчислить налог , если есть с чего исчислять . ты собрался продавать по переуступке 57ой , какие там там физ лица Да такие физлица. я покупал по переуступке, и собирался продавать по перепереуступке Но вопросов по налогам нет больше Жень, спасибо! Про однушку давно речь не идет, она тут уже ни при чем. Но с ней все тоже уже ясно, даже если бы было не ясно. Ладно, вопросов у меня нет уже полчаса, если честно. Но думаю другим наши (не только нас двоих) выкладки пригодятся. Всем удачи в этой теме! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Zhess Опубликовано 18 марта, 2011 Поделиться Опубликовано 18 марта, 2011 Да такие физлица. я покупал по переуступке, и собирался продавать по перепереуступке ааа пардоньте , упустил этот момент ,можно и 57ой по переуступке купить было почему нет Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sol Опубликовано 18 марта, 2011 Поделиться Опубликовано 18 марта, 2011 Вред, Евгений все верно пишет в мануале. Но если собрался продавать квартиру, и собрался указывать ее стоимость меньше ляма в договоре (избегая налога) то, что бы уберечь себя от форс-мажоров с расторжением и возвращением в исходное состояние с покупателем, укажи в пунктах договора штрафные санкции, которые путем математического подсчета позволят тебе "отжать" с покупателя полную стоимость проданной квартиры. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ВРЕДНОСТЬ Опубликовано 18 марта, 2011 Поделиться Опубликовано 18 марта, 2011 Вред, Евгений все верно пишет в мануале. Но если собрался продавать квартиру, и собрался указывать ее стоимость меньше ляма в договоре (избегая налога) то, что бы уберечь себя от форс-мажоров с расторжением и возвращением в исходное состояние с покупателем, укажи в пунктах договора штрафные санкции, которые путем математического подсчета позволят тебе "отжать" с покупателя полную стоимость проданной квартиры. Угу, спасибо! Не, теперь после разъяснений, меньше ляма вписывать не стану - впишу 3 100 000, допустим... (2 800 + 300 навара). Ну сороковник рублей отстегну государству, не смертельно такое... Зато не подкопаешься. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sol Опубликовано 18 марта, 2011 Поделиться Опубликовано 18 марта, 2011 Угу, спасибо! Не, теперь после разъяснений, меньше ляма вписывать не стану - впишу 3 100 000, допустим... (2 800 + 300 навара). Ну сороковник рублей отстегну государству, не смертельно такое... Зато не подкопаешься. Правильно! Стране нужны честные налогоплатильщики!!!! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.