waldех Posted August 23, 2009 Share Posted August 23, 2009 Мы - это команда уже зрелых людей, которым надоело откровенно непрофессиональное поведение управляющей компании в многом- начиная от момента приемки домов в эксплуатацию и заканчивая текущим техническим обслуживанием. Мы не можем сказать : "Не поставите свою подпись на договоре- ключи и акт приемо-передачи мы Вам не выдадим", поэтому мы пошли единственно возможным путем -организовать Товарищество Собственников Жилья, с простой целью- привести обслуживание пока 3-х (дальше-больше) домов в нашем до боли родном городе Ж. до современного уровня- сервис, обслуживание, порядок за расходованием денежных средств. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Управляющий ГСЭ Posted August 24, 2009 Share Posted August 24, 2009 Мы - это команда уже зрелых людей, которым надоело откровенно непрофессиональное поведение управляющей компании в многом- начиная от момента приемки домов в эксплуатацию и заканчивая текущим техническим обслуживанием. Мы не можем сказать : "Не поставите свою подпись на договоре- ключи и акт приемо-передачи мы Вам не выдадим", поэтому мы пошли единственно возможным путем -организовать Товарищество Собственников Жилья, с простой целью- привести обслуживание пока 3-х (дальше-больше) домов в нашем до боли родном городе Ж. до современного уровня- сервис, обслуживание, порядок за расходованием денежных средств. Перезвоните, есть тема для разговора. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dimnext Posted August 24, 2009 Share Posted August 24, 2009 Скоро заработает сайт и там можно будет ознакомиться с документами и активистами Завтра, в 21-00 во дворе дома №26, состоится собрание. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted August 24, 2009 Share Posted August 24, 2009 Такие вот вопросы появились. Я хоть и не житель вышеуказанных домов, но считайте корреспондентом чтоли. 1. Кто стал инициатором создания ТСЖ? 2. Есть ли кандидаты в правление, рев. комиссию? 3. Есть ли кандидатура председателя? 4. Хотелось бы увидеть проект бюджета ТСЖ. 5. Оплата за квартиру в целом увеличится или уменьшится? Как ТСЖ планирует финансово отчитываться перед жителями? 6. Обслуживание ИТП будет входить в ТО? 7. Как будет взиматься плата за вывоз мусора? Будут ли собираться средства на капремонт? 8. Будет ли ТСЖ чистить зимой дворовые проезды? 9. В каких помещениях будет находиться ТСЖ, бухгалтерия, диспетчерская, обслуживающий персонал? 10. Будет ли у ТСЖ своя бухгалтерия? 11. Будет ли у ТСЖ свой паспортный стол? 12. Какие недостатки в работе ГСЭ будут исправлены в первую очередь? 13. Будет ли ТСЖ обслуживать дома самостоятельно, или привлечет эксплуатирующую организацию? 14. Где ТСЖ возьмет квалифицированные кадры для обслуживания домов? Есть ли уже кандидат на должность главного инженера? 15. Собирается ли ТСЖ присоединять дома 3-ей очереди? 16. Собирается ли ТСЖ присоединять корпус №57 после его сдачи? 17. Когда начнется голосование за создание ТСЖ? 18. Когда ТСЖ планирует начать обслуживать дома? Думаю, ответы всем были бы интересны. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
-------- Posted August 24, 2009 Share Posted August 24, 2009 Молодцы! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Лисичkа Posted August 24, 2009 Share Posted August 24, 2009 Руслан грамотные вопросы задает))) В особенности интересно как изменится оплата за квартиру? откуда возьмется резервный фонд? Было бы вообще замечательно услышать ответы на все вопросы на собрании, а если будут ответы на вопросы, перечисленные Русланом, то вообще замечательно. И зря вы так остро реагируете. Я лично не придираюсь, мне действительно интересно чем и как будет лучше. Потому как агитация просто "приходите к нас и будет вам счастье" уже давно на людей не действует. Надеюсь, что после завтрашнего собрания будет все намного ясней и понятней. Один положительный момент сего начинания уже есть - ГСЭ активничает)))) зы: Руслан, ответы на некоторые вопросы уже есть. Окончание голосования в 2010 году, правда тогда непонятно как будут переданы дома. Обслуживание ИТП планируют оплачивать и резервного фонда, оттуда вроде еще и вывоз мусора. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted August 24, 2009 Share Posted August 24, 2009 ...зы: Руслан, ответы на некоторые вопросы уже есть. Окончание голосования в 2010 году, правда тогда непонятно как будут переданы дома. Обслуживание ИТП планируют оплачивать и резервного фонда, оттуда вроде еще и вывоз мусора. Ну я догадался что какую-то листовку напечатали. Удивляюсь, что здесь на форуме не выложили - ведь сделать это легко, и эффект есть. А про обслуживание ИТП - понятно что "из тумбочки", но ведь туда ещё положить деньги надо чтобы потом взять. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Лисичkа Posted August 24, 2009 Share Posted August 24, 2009 Ну я догадался что какую-то листовку напечатали. Удивляюсь, что здесь на форуме не выложили - ведь сделать это легко, и эффект есть.А про обслуживание ИТП - понятно что "из тумбочки", но ведь туда ещё положить деньги надо чтобы потом взять. листовки висят в подъезде у лифтов. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted August 24, 2009 Share Posted August 24, 2009 Вот, добрые люди прислали текст уведомления: УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Железнодорожный, ул.Граничная д.№№26,28,30 в форме заочного голосования Уважаемые собственники помещений! Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений по выбору способа управления, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ. Одновременно направляем Вам схему распределения долей и бланк решения собственника. Принятые Вами решения по вопросам повестки дня Вы можете оставить у консьержа третьего подъезда дома №28 по ул.Граничная. Кроме того, заполненные бланки решений Вы можете передать членам инициативной группы: 1. ___________ 2. Алексеев А.В.________________________________, тел. _8-929-644-01-31____ 3. Сафронов А.А._______________________________, тел. _8-926-122-12-60____ Начало приема решений собственников помещений: с «01» сентября 2009г., с 09-00 часов до 22-00 часов. Последний день приема заполненных решений собственников помещений: «25» января 2010г. до 22 ч. 00 мин. Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены: в 12-00 часов «07» февраля 2010г. ПОВЕСТКА ДНЯ: * Утверждение состава счетной комиссии общего собрания в составе: Погудина Э.И., Butch Д.В., Ванин М.Е., Казанцев Е.С. * О выборе способа управления (товарищество собственников жилья ТСЖ). * Утвердить название ТСЖ "Пограничье". * Выбор правления ТСЖ в составе: , Сафронов А.А., Алексеев А.В. * Избрание председателем ТСЖ Алексеева А.В. 6. Избрание ревизионной комиссии в составе: Абрамова Е.В., Слепченко Н.П. * Поручить правлению произвести необходимые действия по регистрации ТСЖ в государственных органах РФ. Ознакомиться с материалами собрания Вы можете по адресу: М.О., г.Железнодорожный, ул.Граничная д.26, подъезд 8 помещение консьержной М.О., г.Железнодорожный, ул.Граничная д.28, подъезд 3 помещение консьержной М.О., г.Железнодорожный, ул.Граничная д.30, подъезд 1 помещение консьержной Для получения дополнительной информации, а так же согласования времени и места проведения встречи с жителями обращайтесь к членам инициативной группы. С уважением, члены инициативной группы – собственники помещений: _______ Алексеев А.В. (ул.Граничная д.28) тел. _8-929-644-01-31____ Сафронов А.А. (ул.Граничная д.30) тел. _8-926-122-12-60____ ____________________/______________________/ Подпись Ф.И.О. Уважаемые соседи! Хотим проинформировать Вас, что сформировалась инициативная группа для проведения общего собрания собственников домов №№ 26,28,30 с целью смены способа управления нашими домами. Уже четвертый год управление и обслуживание домов производит ГСЭ. В течение этого времени существующие проблемы (вентиляция, отопление, водоснабжение, промерзание и протекание межпанельных швов и пр.) не решаются. Руководство ГСЭ давало множество обещаний и благополучно о них забыло. Техническое обслуживание производиться посредственно, уборка территории, особенно в зимнее время, отвратительная. При этом постоянно ищутся способы повысить стоимость коммунальных услуг. Мы считаем, что в сложившейся ситуации оптимальным будет управление домами посредством Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ). Почему мы считаем, что ТСЖ будет лучше и эффективнее? Можно привести множество причин, мы назовем только две основные: · правление ТСЖ избирается из состава жителей (собственников), которые «кровно» заинтересованы в содержании домов на качественном уровне, что позволяет жить в достойных условиях и сохраняет стоимость жилья; · ТСЖ, как и любой собственник, заинтересовано в максимальном сокращении расходов на эксплуатацию (в отличие от Управляющей компании, целью которой является извлечение максимальной прибыли, расходы на содержание управленческого персонала головного офиса). Первоочередные цели, преследуемые при создании ТСЖ: · Контроль над качеством и объемом предоставляемых услуг; · Представление и защита интересов жителей; · Приведение инженерных систем в надлежащее состояние; · Уменьшение накладных расходов; · Оптимизация расходов на содержание и эксплуатацию домов. Надеемся, что Вы поддержите нас в этом начинании. О дате и порядке проведения собрания будет сообщено дополнительно. Алексеев А.В. ул.Граничная д.28 Сафронов А.А. ул.Граничная д.30 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
waldех Posted August 24, 2009 Author Share Posted August 24, 2009 А вот и пример анонимки - без подписи, с абсолютно дебильным содержанием, расклеенное по лифтам. Засуетились наши друзья, забегали ,чувствуют свой конец Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.