Общение с управляющим ГСЭ

[rus]

@WishMaster,

Минуточку.

В данном постановлении  устанавливаются тарифы для "для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда". Наши дома, к указанной категории  граждан  никакого  отношения не имеют....

Абсолютно верно пишете.

Если в предыдущие годы в постановлении этого не было, то в этом году первый раз правильно обозначено, для кого имеет право администрация устанавливать расценки.

Но, все управляющие компании ориентируются на цифры администрации всё равно.

[WishMaster]

В данном постановлении устанавливаются тарифы для "для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда".

 

Наши дома, к указанной категории граждан никакого отношения не имеют. В нашем случае все регулируется п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса: "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год." Последнее предложение ГСЭ, которое я , да и все ВЫ подписывали было - 34, с копейками в договоре на обслуживание при заселении. Других тарифов мы общим собранием не принимали!

именно поэтому, я и поставил знак вопроса.

 

Тарифы для "по найму" применяются и для собственников, если они не собирали собрания с утверждением иного тарифа.

 

Если утверждали, то варианта три:

1. если у Вас ТСЖ - то надо новое собрание собирать, если на прежнем рост тарифов не рассматривался.

2. если у Вас нет ТСЖ, и есть Совет дома - тогда надо смотреть полномочия, которые Вы на собрании доверили Председателю Совета (опять же есть там право на подписание им дополнений по увеличению тарифа или нет).

3. если у Вас нет ТСЖ, и нет Совета дома, или нет полномочий Председателю по подписанию дополнений об увеличению тарифа. Тогда УК должна выйти к Вам с предложением с новым тарифом, далее новое собрание по данному вопросу, и уже по результату имеем итоги.

 

Так, что в определенных случаях, у Вам полное право требовать пересчет по прежнему тарифу, пока новый не будет утвержден новым собранием.

[Bogomaz]

У нас даже поменялся управляющий.Интересно что теперь у нас будет.

[Sweet mama]

жаль что он от нас ушел.

А что он хорошего сделал? Третий месяц жду когда швы заделают. Они и не чешутся. А сколько я уже ходила к нему и звонила....

[Dimnext]

Вы видели от какого числа сообщение написано?

2 года назад...

За это время много воды утекло. другой управляющий Чикризов С.В., который в свою очередь тоже уволился.

Посмотрим кто придет на свято место...

[Mikhael]

Добрый вечер. подскажите пожалуйста, куда делся свет между 26 и 24 домом по граничной улице. Там уже все лето не работают фонари, тьма кромешная.

Прошу разъяснить ситуацию и немедленно принять меры!!!

[rus]

Это вам в администрацию надо обращаться. ГСЭ ни при чем.

[Mikhael]

Это вам в администрацию надо обращаться. ГСЭ ни при чем.

Спасибо за совет, уже обратился)

[Rabbit13245]

Недавно переехали в 32 дом. Нарисовалась такая проблема. Течет балкон (на потолке изоляция лопнула между плитами). Подскажите к кому обратиться? Можно ли это устранить за счет ГСЭ или придется нанимать альпинистов? Потому что вода-то идет снаружи, значит там тоже все повреждено. Или самим снутри заделать и не переживать? но боюсь что тогда вода еще где-нибудь найдет себе дорогу.

 

вот http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=fe9f0b81046c85514c08c1320c7e09d4

[rus]

Обратитесь в ук, это их забота.