Masha Опубликовано 25 августа, 2009 Поделиться Опубликовано 25 августа, 2009 Согласие жильцов в нашем городе требуют, если в доме организовано ТСЖ, если его нет, то достаточно согласования управляющей компании - в обсуждаемом случае для Граничной, 18 - это УК (Советская,57). Но по ЖК это не требуется - читайте Главу 3. Где там что о собственниках дома написано? Нигде. Вывод - с вас просто хотели поиметь денег. Я это не гипотетически пишу, опыт перевода квартиры в нежилое в нашем городе имеется. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kostja59 Опубликовано 25 августа, 2009 Поделиться Опубликовано 25 августа, 2009 Согласие жильцов в нашем городе требуют, если в доме организовано ТСЖ, если его нет......... В доме 18 есть ТСЖ "Виктория". Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Masha Опубликовано 25 августа, 2009 Поделиться Опубликовано 25 августа, 2009 В доме 18 есть ТСЖ "Виктория". И где оно? Работает? Живые-то есть? С 1 октября 2008г. дом обслуживает УК на Советской,57. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
MamaM Опубликовано 25 августа, 2009 Поделиться Опубликовано 25 августа, 2009 Согласие жильцов в нашем городе требуют, если в доме организовано ТСЖ, если его нет, то достаточно согласования управляющей компании - в обсуждаемом случае для Граничной, 18 - это УК (Советская,57).Но по ЖК это не требуется - читайте Главу 3. Где там что о собственниках дома написано? Нигде. Вывод - с вас просто хотели поиметь денег. Я это не гипотетически пишу, опыт перевода квартиры в нежилое в нашем городе имеется. Маша я тоже не пишу гипотетически, я тоже хотела по закону, у меня к сожаления нет рычагов борьбы с наше администрацией.Они выдали мне "бумажку", в которой был пункт про согласие жильцов, я это согласие в общей сложности собирала месяцев 5 Но даже после собранных по их бумажке всех документов меня послали мягко,(нет парковки), а потом послали грубее. А по второму кругу ада я прошла когда согласовывали ими же прописанную в уведомлении перепланировку(обустройство входной зоны).Судиться с ними себе дороже, ведь с ними в этом городе еще придется как-то работать, а административный ресурс никто не отменял. Вот так и живем. К сожалению я не Дон-Кихот. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kwr Опубликовано 25 августа, 2009 Поделиться Опубликовано 25 августа, 2009 И где оно? Работает?Живые-то есть? С 1 октября 2008г. дом обслуживает УК на Советской,57. ТСЖ и УК - это разные вещи, юрист должен это знать. Это как законодательная власть и исполнительная. Не далее как вчера просили подпись и утверждали что ТСЖ работает. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 25 августа, 2009 Поделиться Опубликовано 25 августа, 2009 Работающее ТСЖ раз в год проводит собрания, например. Периодически переизбирает членов правления. Отчитывается. То что у вас - это не ТСЖ, а беззаконие. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kwr Опубликовано 25 августа, 2009 Поделиться Опубликовано 25 августа, 2009 Работающее ТСЖ раз в год проводит собрания, например. Периодически переизбирает членов правления. Отчитывается.То что у вас - это не ТСЖ, а беззаконие. Имеем то что имеем. Среди людей не предусмотрено алкоголиков и пр. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 25 августа, 2009 Поделиться Опубликовано 25 августа, 2009 Имейте что хотите, но не называйте "это" - ТСЖ. Как Маша правильно сказала, всеми делами в доме заправляет городская УК. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kwr Опубликовано 25 августа, 2009 Поделиться Опубликовано 25 августа, 2009 Имейте что хотите, но не называйте "это" - ТСЖ. Как Маша правильно сказала, всеми делами в доме заправляет городская УК. Да заправлять может кто угодно, формально оно существует и входит в бюрократический оборот. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 25 августа, 2009 Поделиться Опубликовано 25 августа, 2009 Комментарий по ситуации из ТСЖ "Новое Ольгино": ЖК ст.22 Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению... То есть, нужен обязательный отдельный вход, устройство которого подразумевает пробитие дыры в общей стене (в данном случае) и использование общедолевой земли для обустройства ступеней и т.д. (ст.36). Отсутствие юридического оформления собственности на землю не имеет значения. Таким образом, необходимо голосование всех собственников. (ст.40, п.2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.) В связи с нереальностью получения такого 100% согласия, архитектура города идет навстречу, и для ТСЖ согласовывает подобные проекты на основании ст.145 Общее собрание членов товарищества собственников жилья. п.12,: принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме. У нас процедура голосования по подобным вопросам обязательна и давно отработана. Без согласования с ТСЖ ничего не будет! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.