9: Когда сдадут дом

[Любитель]

Давно не звонили Сан Санычу ? Спросите его нынешнее мнение по этому поводу, учитывая последние обстоятельства..

Я сегодня уже звонил, нет его. Как появится, отпишусь.

[Ириша]

Хорошо, хорошо! Город принимает дом в целом, а мы по частям

   

компромис.. ? только кто на него пойдет...

к сожалению, либо все, либо ничего... и ЖД об этом знают.. и на этом играют..

сети они целиковые, а не частичные...    они по всему дому едины идут..  

[Piterskiy]

По нашему дому была прокурорская проверка и прокуратура сделала вывод, что город отказывается принимать наш дом незаконно

Вообще если прокуратура в ходе проверки выявила нарушение закона со стороны администрации, то она должна была выдать Жиркову предписание об устранении нарушений законодательства.

[tcpap]

бывает много нарушений в строительстве и где гарантия что дом построен правильно и не упадет через день

гарантия - акт рабочей комиссии, которая признала что всё соответствует нормам.

[tcpap]

Пока можем почитать вот такой документ -

http://www.unitalk.ru/docs/tsn_12_310_2000.doc

"ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

[Ириша]

гарантия - акт рабочей комиссии, которая признала что всё соответствует нормам.

Это еще не гарантия, а только вывод..

еще коммиси я проводится поэтапно, отдельно на каждые виды работ, а заключительный (общий) дается именно Актом ГК...

я же говорю спор бесполезный... а по поводу вышенаписанного - за что купила за то и продала... предача целый час шла.. и только по этому вопросу..

там кстати возмущенные будущие жильцы ОЧЕНЬ СИЛЬНО ВОЗМУЩАЛИСЬ, но как сказал потом юрист (в конце передачи) мер г. Химок прав по закону..

[Любитель]

Александр Александрович (ДСК): если дом берет на обслуживание коммерческая организация (Дионикс) и заключены все договора на обеспечение (электричество, тепло и пр.), то весьма высока вероятность выдачи ключей, но не 100%! Т.е. есть варианты, что даже в этом случае ключи нам не дадут до ГП.

Пообещал завтра более подробно узнать ситуацию и обсудить, еще и по итогам завтрашней встречи

[Ириша]

Еще в ТСЖ Дионикса само позвоните, возьмут ли они дом в экспл-ю и смогут ли заключать договора на обеспечение без акта ГК.. (там разговаивать лучше с Глотовым, на крайняк с Пантелеевым)

[graf]

:cool:Всем привет! Ребята ,разговаривая со специалистом ДСК ,Климовой Марией, она будет заниматься оформлением в собственность по нашему дому,не совсем понял про акт ПП ,сначала мы подпишем какой-то предварительный акт ,а тот по которому будет оформляться собственность это где-то через полгода....В этой связи не вижу разницы выдачи ключей до или после ГП, по крайней мере для ДСК ,чего они так упираются не понятно.....А вот с администрацией , "накаркал" ....блин , всетаки "эхо"  шума "большего Ольгино" вернулось к нам ....

[persistent]

Общался после обеда с ДИОНИКС: Мешкин Алексей Михайлович- председатель. 14.12.05: частично акты подписаны (как я понял идут СК ОТО навстречу из-того, что те дают 2-годовую гарантию, в случае даже скрытых дефектов), практикуется в актах приёмо-передачи указывать дату когда застройщик и они подписали договор по эксплуатации. Его мнение в актах указывать реальную дату выдачи ключей (от всех дольщиков), договорные отношения между застройщиком СК ОТО не оформлены, нет заключены договора на эксплуатацию дома, СК ОТО предоставляет гарантию на 2 года (бесплатные ремонты в том числе и за скрытые дефекты). 15.12.05: сказал, что он уточнит и яему позвоню утром.

Михаил Михалыча нет на работе