Sevat Опубликовано 20 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 20 мая, 2004 Вопрос был - как я жить там буду. После сдачи дома ЖСК заключает со мной договор безвозмездного пользования - на основе его буду жить пока все не выплачу. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Комбик Опубликовано 20 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 20 мая, 2004 Здесь дело в том что все равно это политика. Попробуй в нашей России найди длинные деньги в рублях на 20 лет чтобы выдавать кредиты под 15% годовых в рублях. Просто под это дело отстегнули из бюджета. Поэтому для начала мне кажется неплохо получилось. Как пойдет дальше, удастся ли смягчить условия ипотеки, посмотрим. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
tcpap Опубликовано 20 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 20 мая, 2004 Sevat, дай бог конечно что бы у вас всё случилось хорошо. но почему на простой вопрос не отвечаете? или вам прописка в "своей" квартире не нужна в принципе? и детей в школу-сад отдавать за взятки будете и машины на учет по довернености итд итп? Комбик, насколько я знаю ничего из бюджета никто не выделял... все усилия правительства направлены лишь на то что бы банкиры меньше стремались и было меньше реальных рисков не вернуть деньги. ты говоришь найди длинные деньги? а ты попробуй наоборт, имея скажем миллиард долларов вложить его так что бы 100% без всякого риска получать скажем 5% годовых в течении 10-15-20 лет! ставки швейцарских банков знаешь? короче даже в сберовские 11-12% заложен риск не возврата части кредита. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Комбик Опубликовано 20 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 20 мая, 2004 Кто точно знает есть уже механизмы по выселению в случае невыплаты кредита если хата в собственности и заложена? Мне кажется нет(если жилье единственное), только в проектах. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sevat Опубликовано 20 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 20 мая, 2004 2tcpap: прошу прощения, я просто, видимо, пропустил вопрос. Я живу и прописан в Москве - перепрописываться, жениться и/или заводить детей пока не планирую. Ну и менее пяти лет до конца выплат - дети до садика (даже если вдруг сейчас найдется подходящая самка воспроизводственного возраста и принесет потомство) тоже дорасти должны. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Комбик Опубликовано 20 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 20 мая, 2004 Если честно,я не знаю за счет чего сейчас АИЖК кредиты дает. Облигаций вроде никаких не выпускает пока, уставник наверное свой прожирают пока, который на гос деньги создан или в другой форме финансируются тем же государством. Пока вряд ли кто по доброй воле их бумаги купит. Механизмов выселения то нет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
tcpap Опубликовано 20 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 20 мая, 2004 (даже если вдруг сейчас найдется подходящая самка воспроизводственного возраста и принесет потомство) с пропиской ясно, а вот то что в скобках это круто! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
tcpap Опубликовано 20 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 20 мая, 2004 Комбик, так в том то и дело, что АИЖКХ само то кредиты не дает. дают банки по правилам АИЖКХ. а закон будет. но если кредит брали в сбере - то у них не ипотека, они сначала с поручителей требуют. где-то слышал, что были единичные случаи не выплаты, по обоюдному согласию люди перезжали в меньшую площадь или в область... может кто и наглеет - не платит совсем, суда не боится. но деньги банка, у банка свои структуры безопасности, так что в нашем бандитском гос-ве вряд ли такое прокатит Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Setim Опубликовано 20 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 20 мая, 2004 Механизмов выселения то нет. В этом то и проблема что они есть (как мне рассказали в одном из банков, прецедетны были). И как они реализованы (эти механизмы) в ипотечных банках просто жутко становится. Получается что ты вообще остаешься только в одних трусах на улице, если вдруг не сможешь выплачивать кредит. И это при том, что по закону на улицу вообще не могут выселить. И опять же фишка - сделка то страхуется (но и это не спасает тебя, только банку хорошо от этой страховки). Я когда стал разбираться в схеме этой каши, волосы не то что дыбом вставали, они просто отваливались от этого ужаса. Упаси бог, чтоб кто-нить так попал. Это все относится к коммерческим банкам. На счет сбербанка просто не занимался этим. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Shadow Опубликовано 20 мая, 2004 Поделиться Опубликовано 20 мая, 2004 Это все относится к коммерческим банкам. На счет сбербанка просто не занимался этим. В сбере квартира находится у меня собственности и оформляется в залог. При невозможности погашения долга она продается и гасится текущая задолженность, а остальное остается у собственника! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.