Застройщик отвечает на конкретные вопросы

[Мирза]

Поводов много.Что требовать в исковом заявлении?Просрочка с заключением ДДУ?Даже при хорошем раскладе не большая суммма.Все остальные ведут к растожению договора,а как следствие возврату денег.Суд не достроит наш дом.Решение суда не означает возврат денег.Прибыль "Желстроя" годовая 300000р.Банкротства "Желстроя" то же нам не нужно.Это очень длительная процедура до 2 лет,если захотеть.Чем нам поможет суд?Не могу понять.А разговор с "Застройщиком" не повредит.Сроки окончания строительства пока не просрочены,хотя в срок точно не успеют.А достроить дом "Застройщик" думаю хочет.Фотки явно наляпаны.

Иск очень простой.

1. обязать застройщика заключить осн. договор на тех же существенных условиях, что и предварительный договор - это его законная обязанность, нарушенная в настоящий момент,

В соответствии с законом N 214-ФЗ, договор участия в долевом строительстве застройщик обязан передать часть объекта строительства участнику долевого строительства за обусловленную предварительным договором цену.

К основным условиям относятся: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цена договора, срок и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект строительства.

При нарушении основных условий договор участия в долевом строительстве считается незаключенным.

2. вернуть страховую выплату 25% от цены квартиры, это грубый обход налогового законодательства, весьма юридически безграмотно составленный договор страхования.

3. обязать предоставить строительный план, это нарушение ЗЗПП.

Изменено 19 февраля, 2009 пользователем Мирза

[figaro]

КОЛЛЕГИ и ТАК СКАЗАТЬ СОЧУВСТВУЮЩИЕ НАМ!!! ЭТО НЕ ОБСУЖДЕНИЕ, ЭТО БАЗАР..... какой, говорить не буду...... Вот давайте 21 туда слетаем и всё-всё-всё разузнаем.... А????

Раз механизм запущен и его не остановишь, у меня будет вопрос к ...... смогу ли я продолбить себе ОФИЦИАЛЬНО окно на кухне, если с внешней стороны эту самодеятельность будут закрывать окна моего же балкона...... я ж фасад дома не изменяю............. А ЛАДНО МОЖНО РАССТРОИТЬ МЕНЯ СЕЙЧАС..... скажите кто знает?

[lipa]

КОЛЛЕГИ и ТАК СКАЗАТЬ СОЧУВСТВУЮЩИЕ НАМ!!! ЭТО НЕ ОБСУЖДЕНИЕ, ЭТО БАЗАР..... какой, говорить не буду...... Вот давайте 21 туда слетаем и всё-всё-всё разузнаем.... А????

Раз механизм запущен и его не остановишь, у меня будет вопрос к ...... смогу ли я продолбить себе ОФИЦИАЛЬНО окно на кухне, если с внешней стороны эту самодеятельность будут закрывать окна моего же балкона...... я ж фасад дома не изменяю............. А ЛАДНО МОЖНО РАССТРОИТЬ МЕНЯ СЕЙЧАС..... скажите кто знает?

Вы знаете,я думаю,что сейчас можно всёёёё,главное по умному, я абсолютно того же мнения что касается фасада здания.

[all]

КОЛЛЕГИ и ТАК СКАЗАТЬ СОЧУВСТВУЮЩИЕ НАМ!!! ЭТО НЕ ОБСУЖДЕНИЕ, ЭТО БАЗАР..... какой, говорить не буду...... Вот давайте 21 туда слетаем и всё-всё-всё разузнаем.... А????

Раз механизм запущен и его не остановишь, у меня будет вопрос к ...... смогу ли я продолбить себе ОФИЦИАЛЬНО окно на кухне, если с внешней стороны эту самодеятельность будут закрывать окна моего же балкона...... я ж фасад дома не изменяю............. А ЛАДНО МОЖНО РАССТРОИТЬ МЕНЯ СЕЙЧАС..... скажите кто знает?

фасад - это твоя лоджия наружняя ее часть - а внутренняя не фасад - делай выводы

[lipa]

КОЛЛЕГИ и ТАК СКАЗАТЬ СОЧУВСТВУЮЩИЕ НАМ!!! ЭТО НЕ ОБСУЖДЕНИЕ, ЭТО БАЗАР..... какой, говорить не буду...... Вот давайте 21 туда слетаем и всё-всё-всё разузнаем.... А????

Раз механизм запущен и его не остановишь, у меня будет вопрос к ...... смогу ли я продолбить себе ОФИЦИАЛЬНО окно на кухне, если с внешней стороны эту самодеятельность будут закрывать окна моего же балкона...... я ж фасад дома не изменяю............. А ЛАДНО МОЖНО РАССТРОИТЬ МЕНЯ СЕЙЧАС..... скажите кто знает?

Скажите вы ездили 21го на стройку? Что там было? У нас не получилось приехать :rolleyes: .Жаль..

[vvar]

Если в квартире недостаточное естественное освещение ,то она является помешением гостиничного типа.Как у нас с этим в 58 доме?????

[lipa]

Уважаемые будущие жильцы корп.58. Просим Вас задавать конкретные вопросы по ходу строительства на которые мы постараемся ответить!

С уважением застройщик.

Застройщик опишите ситуацию которая происходит сейчас на стройке? Какие работы ведутся? И почему дом не растет ввысь уже на протяжении по меньшей мере 3х месяцев? Как вы собираетесь закончить строительство в сроки если у вас такие темпы строительства? Спасибо.

[Застройщик]

Уважаемые Дольщики!

Застройщик, зарегистрированый 29.03.2009г под номером 6774, к ООО Желстрой и Министерству строительного комплекса Московской области отношения не имеет.

По всем возникающим вопросам относительно строительства корп. 58 просим обращаться по телефонам (495) 745-01-96

Каждую субботу, с 11-00 до 13-00, на строительной площадке находится представитель ООО Желстрой, который может компетентно ответить на Ваши вопросы.

Вся интересующая Вас информация размещена на сайте: www.gelstroy.com

с уважением, ООО Желстрой.

[Мирза]

Уважаемые Дольщики!

Застройщик, зарегистрированый 29.03.2009г под номером 6774, к ООО Желстрой и Министерству строительного комплекса Московской области отношения не имеет.

По всем возникающим вопросам относительно строительства корп. 58 просим обращаться по телефонам (495) 745-01-96

Каждую субботу, с 11-00 до 13-00, на строительной площадке находится представитель ООО Желстрой, который может компетентно ответить на Ваши вопросы.

Вся интересующая Вас информация размещена на сайте: www.gelstroy.com

с уважением, ООО Желстрой.

Не вся. Нет плана строительных и иных работ. Когда мы сможем наачать делать ремонт в своих квартрах?

[AlekseyZel]

а сайт ничего