Колхозная - это центр?

[John Terbn]

Речь том, что по генплану в будущем именно Центр-2 будет транспортным и административным центром города.

и там же будет находиться новая мэрия города, что хочешь-не хочешь делает его самым "центральным" из всех цетральных

Покупатели жилья в "центр-2 "? Я ничего против этого не имею, но нужно жить реальностью, а не гипотетическим будущим, в котором и на Марсе будут яблони цвести.

"Центр-2" - закоулок, ограниченный с двух сторон промзоной (одна из которых - главная городская, Роквул и Беллиген), с третьей стороны Ольгинским лесопарком с ольгинским частным сектором, и отделённый от собственно города строящимся микрорайоном Центральный.

Никакой это не центр ни по одному из параметров, и им не будет. Этот слух про городскую администрацию тоже слышал, но её местоположение никак не влияет на жизнь или наличие важных(центральных) инфраструктурных городских объектов.

[Гость Наmаша]

Покупатели жилья в "центр-2 "?

продавец жилья в центре москвы?

[John Terbn]

продавец жилья в центре москвы?

Вовсе нет. Я и сам рассматривал вариант покупать квартиру в "Центр-2". И достаточно хорошо знаю его окрестности.

Поэтому мне и показались забавными высказывания о "центральности" этойго района. В реальных условиях Железки она определяется тем, сколько чесать до станции пешком (ну за исключением экстремальных примеров, тот бетонный колодец. который на станции построили с другой стороны путей, вообще на жилой микрорайон не тянет). И "Центр-2" как-раз таки в достаточной жопе, хоть три мэрии там строй. Как и Ольгино, в общем-то.

Но это не значит, что сам по себе район будет плохой или некомфортный для житья. Хотя и особо хорошего ничего не планируется, обычный перенаселённый спальник. Особенно если они действительно построят все запланированные муравейники, а построить планируют, судя по тому, как близко дом к дому гомозят.

[Гость Наmаша]

Вовсе нет. Я и сам рассматривал вариант покупать квартиру в "Центр-2".

а теперь накопили на центр москвы и решили подпортить продажи Центр-2? все. ушла.......

[москвич]

Общался с Железкинскими риэлторами и по их мнению Центр2 в завершенном состоянии будет более привлекателен чем Ольгино

[John Terbn]

а теперь накопили на центр москвы и решили подпортить продажи Центр-2? все. ушла.......

Увы, нет. Располагай я суммой, достаточной для покупки жилья в центре Москвы, давно бы уже грел пузо на океанском песочке и раз в месяц снимал проценты, присылаемые добрым швейцарским банком. И трижды плевать мне было бы на Москву, жильё в ней и уж подавно - на "центр-2".

[WishMaster]

Вовсе нет. Я и сам рассматривал вариант покупать квартиру в "Центр-2". И достаточно хорошо знаю его окрестности.

Поэтому мне и показались забавными высказывания о "центральности" этойго района. В реальных условиях Железки она определяется тем, сколько чесать до станции пешком (ну за исключением экстремальных примеров, тот бетонный колодец. который на станции построили с другой стороны путей, вообще на жилой микрорайон не тянет). И "Центр-2" как-раз таки в достаточной жопе, хоть три мэрии там строй. Как и Ольгино, в общем-то.

Но это не значит, что сам по себе район будет плохой или некомфортный для житья. Хотя и особо хорошего ничего не планируется, обычный перенаселённый спальник. Особенно если они действительно построят все запланированные муравейники, а построить планируют, судя по тому, как близко дом к дому гомозят.

Останется ли ж.д. станция определяющим фактором, когда основные транспортные потоки переориентируют на Люберецкие поля?

[John Terbn]

Общался с Железкинскими риэлторами и по их мнению Центр2 в завершенном состоянии будет более привлекателен чем Ольгино

Ещё бы они вам говорили по другому Ольгино - заселённый район, где им ловить нечего, а "Центр-2" - поле непаханное, с годами продаж-переуступок впереди.

В реалиях Железнодорожного центральными (и привлекательными) районами можно считать те, от которых ближе до станции, симпатичного парка напротив нынешней мэрии, привокзальных ТЦ и (перспективного ) кинотеатра. Это примерно район Маяковского-Новая. Отчасти - Пионерская, Пролетарская. Бонусом являются высокая степень озеленения и (в ряде случаев) умеренная высотность застройки. Минусом - пребладание старого жилого фонда.

Все остальные Новые Павлино-Саввино-Ольгино-Центр-2 - спальные окраины разной степени скучности и скученности. Лучшим из имеющихся можно считать Центральный - сам по себе это такой же унылый плотный новострой, как и остальные, но хотя бы относительно удачно расположенный.

Ну и вокруг Кучино есть пара мест неплохих, но для пользующихся общ. траспортом нужно учитывать, что с электричкой там гораздо хуже, нежели в Желдоре (меньше проходящих останавливается, железкинская приходит уже забитой). Аналогично забиты идущие из Желдора в Москву маршрутки на Выхино, Новогиреево, Щелчок.

Останется ли ж.д. станция определяющим фактором, когда основные транспортные потоки переориентируют на Люберецкие поля?

Конечно, останется. Пять лет только и разговоров об этой липовой переориентаци. Ну слепят там лет через десять ещё одну нитку дороги, точно так же она и засрётся, как Носовиха.

В условиях такой плотности населения, как здесь, только ЖД (электрички, метро) может обеспечивать предсказуемое по времени транспортное сообщение.

[москвич]

В 2015 году новая ветка метро должна придти в Некрасовку.В 2013 году открытие метро в жулебино.Так что сдвиг полюса начинается))

[WishMaster]

Ещё бы они вам говорили по другому Ольгино - заселённый район, где им ловить нечего, а "Центр-2" - поле непаханное, с годами продаж-переуступок впереди.

В реалиях Железнодорожного центральными (и привлекательными) районами можно считать те, от которых ближе до станции, симпатичного парка напротив нынешней мэрии, привокзальных ТЦ и (перспективного ) кинотеатра. Это примерно район Маяковского-Новая. Отчасти - Пионерская, Пролетарская. Бонусом являются высокая степень озеленения и (в ряде случаев) умеренная высотность застройки. Минусом - пребладание старого жилого фонда.

Все остальные Новые Павлино-Саввино-Ольгино-Центр-2 - спальные окраины разной степени скучности и скученности. Лучшим из имеющихся можно считать Центральный - сам по себе это такой же унылый плотный новострой, как и остальные, но хотя бы относительно удачно расположенный.

Ну и вокруг Кучино есть пара мест неплохих, но для пользующихся общ. траспортом нужно учитывать, что с электричкой там гораздо хуже, нежели в Желдоре (меньше проходящих останавливается, железкинская приходит уже забитой). Аналогично забиты идущие из Желдора в Москву маршрутки на Выхино, Новогиреево, Щелчок.

Конечно, останется. Пять лет только и разговоров об этой липовой переориентаци. Ну слепят там лет через десять ещё одну нитку дороги, точно так же она и засрётся, как Носовиха.

В условиях такой плотности населения, как здесь, только ЖД (электрички, метро) может обеспечивать предсказуемое по времени транспортное сообщение.

Речь не только о "еще одной нитке дороги", но об трассе на Ногинск, о постройке метро в Некрасовке, о скоростном трамвае,... И торговых центров там понастроят, если произойдет переориентация транспортных потоков.

Да, это все слова, но я то говорю именно о "если" и планах.

Только при этих условиях Центр-2 станет реальным центром.