rus Posted January 12, 2009 Share Posted January 12, 2009 Бурное обсуждение "подозрительного строительства" есть здесь: http://www.olgino.net/ipb/index.php?showto...t=0&start=0 В этой теме попытаюсь вести обсуждение в конструктивном русле. История многим известна, вкратце повторю: 5го января, в разгар праздников, вдруг начали строить магазин возле 24 дома. Начали по-россиянски, тупо и глупо. Жителей не предупредили, ТСЖ не предупредили. Хоть бы повесили объявление на подъезде за неделю, не говоря о собрании: это сняло бы 90% вопросов. Понятное дело, бдительные жители забили тревогу. Кризис, садиков нет, ничего нет, а тут строют понимаешь Председатель ТСЖ с тремя делегатами от жителей дома посетили городскую архитектуру, ещё какие-то инстанции, где им было популярно объяснено что строительство ведется в рамках закона, всё согласовано, со всеми подписано и т.п. Сканы документов: Но жители устроили собрание дома, приняли "резолюцию" в трех пунктах. Первым пунктом признали строительство незаконным , вторым и третим поручили (почему-то) правлению ТСЖ всё организовать: "сход" жителей, информирование городской администрации, и т.п. Ну понятное дело - ТСЖ у нас за всё ответе, хоть и создано всего-то дерьмо месить (и делает это хорошо ). Резолюцию в администрацию города передали, и предоставили им решать что делать. Как будет новая информация - сообщу. От себя лично прошу не впутывать сюда ТСЖ! У нас начало года, проблем выше крыши: общее собрание, новое штатное расписание и т.п. Почему бы жителям самостоятельно этот "сход" не организовать, ну зачем правление ТСЖ необходимо? Оставьте плиз в покое, есть уйма важных дел которыми нужно заниматься! То, что нужно делать, ТСЖ будет делать: контролировать строителей чтобы безобразий не нарушали, и т.п. Но не более. И ещё: план строительства соответствует плану застройки микрорайона. Все жители, которые покупали квартиры, должны были ознакомиться с этим планом! Вы знали, где купили квартиру! Скоро начнется ещё несколькоь строек: следующая - перед домом 22, потом 16 дом и 14. Все эти постройки есть на старом плане, ознакомьтесь заранее чтобы нервы не трепать: Ну и конструктива жду. Знаю что есть аж две "ИГ", но вот целей их не знаю. Хотя активность жителей меня всегда радует, жалко только - проявляется она очень редко, и только если непосредственно касается. Я про то, что если и требовать - то требовать что-то реальное. "Признать незаконным" - это требование нереальное, с теми кто такое требует разговора у властей не будет. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostja59 Posted January 12, 2009 Share Posted January 12, 2009 От себя лично прошу не впутывать сюда ТСЖ! А зачем оно тогда нужно? Ничего личного - мысли вслух. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted January 12, 2009 Author Share Posted January 12, 2009 А зачем оно тогда нужно? Ничего личного - мысли вслух.Да ничего личного. Нужно оно для целей которые в Жилищном кодексе прописаны:1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. ЧУЖОГО имущества ТСЖ не касается,и касаться не будет. Оно не может заниматься всеми проблемами города и микрорайона: борьбой с преступностью, развитием инфраструктуры, организацией детских праздников и т.п. Хотя приходится, ибо жители у нас ужасно пассивны: новогодний праздник например ТСЖ организовывает. Никто не задумывается: а почему собственно? Но это оффтоп, с теми кто не понимает что такое ТСЖ разговаривать смысла нет. Последний раз прошу понять: ТСЖ - это не "руководство" микрорайона. Председатель ТСЖ - не "директор" микрорайона. У ТСЖ есть своя небольшая зона ответственности: коммуналка, плюс сами дома как строения. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostja59 Posted January 12, 2009 Share Posted January 12, 2009 ЧУЖОГО имущества ТСЖ не касается,и касаться не будет. Оно не может заниматься всеми проблемами города и микрорайона: борьбой с преступностью, развитием инфраструктуры, организацией детских праздников и т.п.Хотя приходится, ибо жители у нас ужасно пассивны: новогодний праздник например ТСЖ организовывает. Никто не задумывается: а почему собственно? Но это оффтоп, с теми кто не понимает что такое ТСЖ разговаривать смысла нет. Про организацию праздников в ЖК тоже вроде не написано. А смысл создания этой темы - с моей точки зрения - может быть такой: успокойтесь, всё в рамках закона. Но жильцам 24 дома что-то неймётся. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted January 12, 2009 Author Share Posted January 12, 2009 Кстати, насчет пресловутой "проблемы 1,5 метров вокруг дома" выяснил следующее: жителям должна будет принадлежать (когда они оформят, а пока ничего не оформлено!) вокруг дома площадь, равная площади земли на которой дом построен. Примерно, получается по 1,5 метра вокруг дома. Но! Во-первых, горархитектура вполне может отмерить не по 1,5 метра по периметру, а как захочет: где-то больше, где-то меньше. Со стороны магазина, например - меньше. А во-вторых, из общения со строителями выяснилось что фундамент дома 24 выходит за пределы стен, и при всём желании пристраиваться вплотную к дому они не смогут. Да и не хотят совсем, насмотревшись на то как дом "разваливается" (ну проблема с отходящими панелями). Но этот вопрос ТСЖ держит на контроле и будет держать дальше, так как он входит в компетенцию. Про организацию праздников в ЖК тоже вроде не написано. И что, типа - раз вы такие дураки что праздники организовываете, займитесь ещё и всем остальным? А смысл создания этой темы - с моей точки зрения - может быть такой: успокойтесь, всё в рамках закона. Но жильцам 24 дома что-то неймётся. Смысл создания мной этой темы - информирование вас о том, что я узнал. Пока достоверной информацией больше никто не делится, одни истерики. Жители из инициативной группы были в архитектуре а не я - ну и где же их комментарии, их информация? Зачем они туда вообще ходили? Но я понимаю - у нас как обычно, типа "все они заодно, ТСЖ подкупили". Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostja59 Posted January 12, 2009 Share Posted January 12, 2009 (edited) Уже что-то проясняется. А по поводу двух инициативных групп - вот был бы прикол если одна за, а другая против. p.s. Ну почему дураки. Праздники это другая тема - не из ЖК. Edited January 12, 2009 by kostja59 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted January 12, 2009 Author Share Posted January 12, 2009 Я бы хотел чтобы протест кончился не пшиком, а (например) ремонтом дороги к "Копейке". Это было бы конструктивно: выбить ремонт из городской администрации как компенсацию. Это я к примеру! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostja59 Posted January 12, 2009 Share Posted January 12, 2009 (edited) Я точно не скажу, но по-моему за 24 дом была борьба за присоединение к ТСЖ. Если я ошибаюсь - поправьте. Edited January 12, 2009 by kostja59 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
rus Posted January 12, 2009 Author Share Posted January 12, 2009 Я точно не скажу, но по-моему за 24 дом была борьба за присоединение к ТСЖ. Если я ошибаюсь - поправьте.Кто с кем боролся? Вроде ГСЭ хотело к себе забрать, да не получилось ничего. А мы не препятствуем: как жители решат так и будет. Чтобы выйти из ТСЖ много не надо.Но какое отношение к теме это имеет? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostja59 Posted January 12, 2009 Share Posted January 12, 2009 Кто с кем боролся? Вроде ГСЭ хотело к себе забрать, да не получилось ничего. А мы не препятствуем: как жители решат так и будет. Чтобы выйти из ТСЖ много не надо.Но какое отношение к теме это имеет? Ну как - ГСЭ боролось и напоролось. Отношение такое - всё-таки речь идёт о их доме и они уже один раз постояли за себя. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.