Алексей35
-
Постов
15 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Алексей35
-
-
вчера вечером появились признаки жизни в районе лифтов.
Точнее - из шахты доносилась бодрая ругань.
Может скоро и на нашей улице праздник будет???
Да... а напряжение "гуляет"
ГМСу строить надо было лучше, оно бы и не гуляло. А бодрая ругань доносилась - поди заначка у рабочих в лифтовую шахту упала или инструмент какой, вот и искали.
По-поводу мутной воды. На сайте железки вроде стоит вопрос о строительстве станции по обезжележиванию (надеюсь правильно написал), но когда????? А мыться такой водой действительно стремно.
-
А кто слышал? Какая-то новая номерация домов? Номера квартир тоже будут менять? Раньше был 20-й корпус, сейчас стал 18 дом. Кто что знает?
Ну вы, дяденька, даёте! :joke: Тема Адреса домов уже давно была, поглядите там! А номера квартир пока что никто менять не собирался :mob:
Я не даю, а говорю. Можно повежливее?
-
А кто слышал? Какая-то новая номерация домов? Номера квартир тоже будут менять? Раньше был 20-й корпус, сейчас стал 18 дом. Кто что знает?
-
гЙФБФБ(Rewa,03 мая 2005,09:46)а кто авторы дома то?
К кому обращаться?
Одним словом, подскажите, как все правильно сделать?
2 Алексей 35 сами у кого проект делали, дайте контакты плз.
Авторы дома - ГУП МНИИТЭП, находятся в Столешниковом пер., на углу с Петровкой. Все удовольствие с разработкой проекта, тех заключения, экспертизы и согласования У НИХ обошлось в 800 дол, но они мне сделали проект со всеми укреплениями и подстраховкой от обрушения и наездов со стороны "умных" чиновников-строителей, т.е. довольно большой проем укреплен рамой из двутавров 20-ки с подпорной стойкой, которая тоже красиво декорируется.
Но кроме этого надо согласовать с пожарными, СЭС и архитекторами. Я-то эту бодягу знаю и практически варюсь в этой каше (сейчас строю на МКАДе здание для своей фирмы), а так довольно сложно. Есть другой выход. У нас в ТСЖ охотно дают телефон одной конторы, которая занимается пректированием и согласованиями со всеми инстанциями. Стоит это, как мне выдвинули, 2000 дол. + все сборы (официальные и неофициальные). В принципе, для тех кто далек от такой работы, это самый оптимальный вариант. К сожалению телефон этой фирмы я выкинул, а сидят они за префектурой ЦАО, рядом с "Мар-кой, (как правильно пишется - уже язык сломал, короче на "Таганке" :-))) Обратись в ТСЖ.
Ну а теперь самое главное.
ТЫ НЕ СМОЖЕШЬ СОГЛАСОВАТЬ ВСЕ ЭТО!!!!!! Да вобщем-то ни кто не сможет. Пока нет свидетельства о регистрации права собственности, на стадии МВК все хлопоты встанут намертво. А ты дашь повод собственнику, он же застройщик, в случае чего выдвинуть тебе претензию в несоблюдении условий договора. "....соинвестор не имеет право, до регистрации права собственности устраивать перепланировку......" и т. д. и т. п.Дальше, БТИ при обходе может заставить исправить на первоначальный вид, если не дашь конечно, а может и не взять- под какой нибудь поход против чего-нибудь попадешь и в назидание другим действительно пападешь + еще штраф. Кому это надо??? Как говориться "заплати налоги и спи спокойно".
Мой проект, частично согласованный, лежит себе на полке и спокойно ждет своего времяни. Ремонт скоро закончится, а проем я сделаю после всего этого, причем без больших проблем. С двух сторон от стены ставится типа палатки из полиэтилена, к ней, через отверстие, присоеденяется строительный пылесос и неторопливо :-) "болгаркой" или перфоратором делается то, что тебе надо. Куски, аккуратно :-), маленькими частями вынимаются и "без шума и пыли" выкидываются на фик :-)) и дорабатывается по вашему дизайн-проекту. Муторно конечно, но такова жизнь.
Вот вроде и все. Если есть вопросы, с удовольствием отвечу.
-
Извинения, за долгое молчание. Перепланировку лучше начинать после оформления права собственности. Без свидетельства вы не пройдете МВК, да и многие согласования не дадут НЕ собственнику квартиры. А по-поводу проекта,то лучше заказывать у авторов дома. Если будете делать проемы в кап. стенах - потребуют согласования с автором и тех. экспертизу. У нас, увы, почти все стены несущие. Еще раз повторю. У К Р Е П Л Я Й Т Е П Р О Е М Ы. Нас 16-ть этажей и по 3 квартиры на этаже, если все дико будут ломать стены - в лучшем случае будем жить на улице, а в худшем на кладбище и не жить. Мы-то уже взрослые, а дети тут не при чем, им еще жить и жить. Подходите серьезней к этому делу.
-
гЙФБФБ(biff,18 апреля 2005,15:14)гЙФБФБ(Irishka-5k,15 апреля 2005,13:34]Ау соседи из 5 секции! Никто не знает есть ли такие умельцы из нашей секции, которые решили сломать несущие стены??? :gun:
Я с 5, пока вроде не видел, хотя достаточно регулярно осматриваю этажи и квартиры. Вот над собой услышал до боли знаакомые звуки и рванул на верх, а там всё тип-топ, все стены стоят и ремонт почти завершён.
Однако по потолку поползли тоненькие трещинки, но это скорей дом садится, впрочем и земля тоже крутится.
Так вот соседка сверху говорит, что у её знакомой тоже вроде в 5ке, плитка настенная отвалилась на хрен. Неужели стоп ремонт и ождание усадки.
???
Хотя я для себя решил, через пару-тройку лет поднакоплю деньжат, подожду посадки дома и вперёд. Прощай сон соседей!
А кто тут такой наивный и на века делает ремонт? Будте реалистами - через год, два, максимум три снова начнется ремонт по всему дому. Сам по образованию врач, но строю для себя здание на МКАДе, немножко поднатарел в строительстве. Проектанты говорят, что усадка или смещение дома, даже на миллиметр, это ЧП. И тут же дают совет не делать евро ремонт до окончательной усадки дома. Невнятно, что-то мычат. Короче выяснил. Зима-лето, таянье, смещение почвы, короче, все это дает небольшое движение строению, соответствено штукатурки могут играть и давать трещины. Это в лучшем случае, а если хреново строили, то трещины дома. Дом конечно не упадет, если не будет вмешательства из вне (землетресения, взрывы, тьфу-тьфу), но жить будет дискомфортно. Но все это ремонтируется (так же как сейчас сдается ??? ).
Так что, уважаемые, с точки зрения экономики - штукатурка стен, потолков,обои, покраска и все. Ждать. Полы можно сделать добротно, ну еще плитку (она врядли отлетит, а если и упадет, то одна две, что можно легко приклеить).
Грусно, конечно, но такова жизнь.
"Червяк-сын : Папа, а хорошо жить в апельсине.
Червяк-отец: Просто супер сынок.
Сын: А что же мы тогда живем в дерьме?
Отец: Есть такое слово сынок - РОДИНА!!! "
-
гЙФБФБ(Алексей35,14 апреля 2005,21:17]Извини сосед. Я с 9-го, этой же секции. А вообще, до сих пор не могу понять - что такое ТСЖ и какие функции оно выполняет???? Пишу без всякой иронии. Мне, в принципе плевать на электриков, сантехников и т.д., я вообщем-то знал - приеду, буду менять все и одновременно ремонт делать. Но сегодня очень грустно стало. Есть люди, которые уже живут в этом доме? А если живут - то как это у них получается? Лифт не работает, свет выключают, воду, я так понял, иногда тоже, в подъезде, пардон, воняет, грохот, пыль. Был в ОДС (кстати, как расшифровывается, что то типа РЭУ), обещали в прошлую пятницу, потом опять обещали на этой неделе. Для вас наверное эти вопросы кажутся наивными, но я действительно не понимаю многого. Где брать расчетки по камуналке и всего остального. Блин, может есть у нас домком с которым можно решить эти вопросы. В ТСЖ на все отвечают невнятно или окрыляют обещаниями. Если все это туфта, может есть смысл собраться и выбрать других людей, которые займуться этим. Доплачивать им за беготню, но может хоть результат будет. Я понимаю, что всех не соберешь, но телефоны найти-то можно, обзвонить и т.д. Думаю согласяться на собрание многие.
Да, у меня уже появилась трещина (небольшая) в штукатурке на потолке после пролома проема в несущей стене у соседа сверху.
Я так и не понял - есть люди, которые живут в нашем доме постоянно?
А по-поводу перепланировки. Можно ее делать, но грамотно, с усилением и укреплением проемов. Сомневаюсь, что у всех есть строительное образование, да и не каждый строитель может пректировать. Поэтому лучше обращаться в проектные институты или мастерские. Сам русский и живу в России, знаю все делается за деньги и/или взятки, но если они проектируют и потом этот проект проходит согласование и регистрацию, то проектанты, дабы прикрыть свою задницу, все таки делают более менее грамотное решение этих проемов. За это, кстати, они берут приличные деньги, но если нет денег - живи как есть, а обидевшишь на жизнь, типа: "я бедный, но умный, просто меня не ценят" и т.п. делая проемы можно действительно обрушить дом.
Написал немного сумбурно (после вечера пятницы), но надеюсь на понимание.
-
Извини сосед. Я с 9-го, этой же секции. А вообще, до сих пор не могу понять - что такое ТСЖ и какие функции оно выполняет???? Пишу без всякой иронии. Мне, в принципе плевать на электриков, сантехников и т.д., я вообщем-то знал - приеду, буду менять все и одновременно ремонт делать. Но сегодня очень грустно стало. Есть люди, которые уже живут в этом доме? А если живут - то как это у них получается? Лифт не работает, свет выключают, воду, я так понял, иногда тоже, в подъезде, пардон, воняет, грохот, пыль. Был в ОДС (кстати, как расшифровывается, что то типа РЭУ), обещали в прошлую пятницу, потом опять обещали на этой неделе. Для вас наверное эти вопросы кажутся наивными, но я действительно не понимаю многого. Где брать расчетки по камуналке и всего остального. Блин, может есть у нас домком с которым можно решить эти вопросы. В ТСЖ на все отвечают невнятно или окрыляют обещаниями. Если все это туфта, может есть смысл собраться и выбрать других людей, которые займуться этим. Доплачивать им за беготню, но может хоть результат будет. Я понимаю, что всех не соберешь, но телефоны найти-то можно, обзвонить и т.д. Думаю согласяться на собрание многие.
Да, у меня уже появилась трещина (небольшая) в штукатурке на потолке после пролома проема в несущей стене у соседа сверху.
-
гЙФБФБ(KENG,12 апреля 2005,09:05)Я с 2 секции 14 Этаж ? А вопросом на вопрос отвечать не культурно !
Извини сосед. Я с 12-го, этой же секции.
-
Алексей35 а ты с какого секциии и какого этажа в 20 корпусе ?
А ты с которого?
-
Я сосед.5-ка . Вопрос: кто делает перепланировку - проемы укрепляете? Я тут к соседу зашел строителям дать ........ Смотрю, а у него несущая проломана под дверь и не укреплена.
Братья! Дом-то рухнуть может.
Сам занимаюсь перепланировкой, но я то хоть проект у авторов дома заказал, да и укреплять у меня будут мои строители 30-тым двутавром с жесткой рамой и устройством опоры под монолит.
Соседи нам тут жить и детям нашим. Думайте!
-
По-моему им платят "черти", которые занимаются подъемом строймат-ов, что бы они не включали лифты. Да и потом, когда включат их сломают в тот же день - в 20-м корпусе, в подъезде со стороны улицы, на 10-м этаже, в "апендиксе" где лифты "узбеки" оборудывали целую комнату и живут там. Я думаю это не еденичный случай.
-
Свет дадут .......... "скоро". Пока постоянного электричества нет (слова чиновников). Соответственно и лифты подключат только после света. А вообще ГМС убивать надо, и ГМС и архитектора кто так проектировал квартиры. Вообще-то ОДС обещало завтра начать подключать лифты, начиная с 22 корпуса и по корпусу каждый день :cool: Но .........
-
Супер идея! Подскажите - как можно за 6000р. сделать экспресс обмеры. Заранее спасибо.
20: ул.Граничная, д.18
в Граничная, 18
Опубликовано
А еще лучше поновой самим дом построить и все будет супер.