Татьянка
-
Постов
57 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Татьянка
-
-
Уважаемая Мария, так не читайте и не пустословьте
)) фантастика....как за родных заступаетесь ))) А заваленные пожарные выходы мы мало того, что зафиксировали, так еще и пожарный надзор вызвали )) и они приезжали с проверкой!А тема действительно уже закрыта, и я уже ничего не пишу....... а Вам самой очень хочется пообщаться видимо
))@Татьянка,
Татьяна!
Честно говоря, надоело читать о том, что гсэ НИЧЕГО не делает.
Почитайте, наконец, договор с гсэ и скажите конкретно, что они не выполнили.
Тогда и молжно будет что-то предпринимать и рассуждать, что дорого, а что нет.
Сугроб у пожарной лестницы, о котором Вы говорили на собрании, расстаял, Вы ничего не фиксировали, какие теперь могут быть прентензии? Где конкретно завалена мусором неухоженная территория?
Давайте прекратим пустословие.
Мария, не надоело других критиковать то? уже все прошло и состаялось, хотите подписывайте, хотите нет.....в чем вопрос то???
-
Нет такого условия в Законодательстве.
Ну в таком случае нас неверно проинформировали в ТСЖ НО.....
-
Да, конечно. Вопрос в том, что за эти деньги делается. Можно собирать 30 рублей с метра и работать по полной, а можно 28 но не делать ничего.
Вот именно, а можно собирать и по полной и тоже ничего не делать, как показывает практика с ГСЭ
Платя 3000 руб. за ТО ежемесячно, хочется все же, что бы эти деньги люди отрабатывали, а не просто клали в карман....
-
Вы решите сначала с чем бороться , с запущенной территорией и формой раскрытия информации , или с ценой на комунальные услуги . Пока вы просто баламутите воду совершенно не разбираясь в вопросе к сожалению .
ну как же, решили......и я не одна
.....с замечательной УК!!! -
Да, я немного озадачен - у нас совсем не 21 рубль, мы просто как требует законодательство убираем из ставки ТО различные расходы которые считаются отдельно, всякие общедомовые нужды и т.п. - ну те которые считаются по факту, типа вывоза мусора - что толку голосовать сколько денег за вывоз мусора платить, если мы прекрасно знаем во сколько нам это обходится. И т.п.
В ставке ТО остаются те расходы на которые мы реально можем повлиять.
Так пусть оно будет и так, но зато мы будем видеть из чего это состоит и на что идет, а общей суммой как у ГСЭ просто отмывать деньги легче....да и НО своим собственникам предоставляет отчеты, а нам ничего кроме запущенной территории
-
Лично у нас клана нет и воевать мы не собираемся
, пусть все кланы спят спокойно, мы мирные люди, которые отстаивают то, что им положено по закону за свои кровные.Да нееее , там по моему были другие причины . Сходил послушал , стандартный балаган + война кланов , Татьяна вс муж Марии ) забавненько .
Вы уже все приняли когда подписали договор с ГСЭ и уполномочили их быть управляющей компанией ( пусть и насильно при получении ключей ) , ставку ТО снизить без отказа о ГСЭ и учреждения собственного ТСЖ не реально . Да и в ТСЖ ставка не будет ниже , почитайте отчеты НО посмотрите на что и по сколько они собирают бабки .
К счастью УК не Бог и их сменить можно
А полномочия как можно дать, так можно и отдать.... -
Я предупреждала, что будет балаган. Нужно конкретизировать вопросы, а только потом собирать людей.
Плитка, решетки, 20 рублей за ТО и т.п. за счет ГСЭ - это фантастика (das ist fantastisch)
Мы за реальные требования по улучшению нашего обслуживания, основанного на договоре.
У кого есть конкретные предложения, давайте объединяться и решать.
Хорошего вечера!
Мария
Так устройте не балаган
А постановление администрации имеет сноску *размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а так же для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.Уважаемая Мария! А не подскажете, почему же тогда у большинства УК и ТСЖ г. Железнодорожного установлены не те тарифы, которые навязывает Администрация города??? Не потому ли, что они носят рекомендательный характер?
Уважаемая Татьяна!
Я проверила тарифы, установленные городом. ГСЭ начисляет нам ТО точно в соответствии с данными тарифами. Откуда Вы взяли цифру 32,4 (для дома с лифтом, без мусоропровода), непонятно.
Текущие тарифы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа Железнодорожный Московской области 2012 - 2013 года (до 01.07.2013г)В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и на основании решения комиссии по установлению регулируемых цен (тарифов) на платные услуги, оказываемые муниципальными предприятиями (учреждениями) г.Железнодорожного Московской области (протокол от 31.01.2012г.)
содержание и ремонт жильяПриложение к Постановлению №1143 Главы городского округа Железнодорожный от 05.06.2012г- с лифтом и мусоропроводом руб/кв.м общей(содержание и ремонт жилья)
жилой площади 36.06 - с лифтом без мусоропровода -"- 33.53 - без лифта с мусоропроводом -"- 27.20 - без лифта и мусоропровода -"- 24.67 - одноэтажные -"- 8.93
Информацию надо сначала проверять, прежде чем информировать жильцов.
С уважением
Мария
-
Какая уж тут вежливость от людей с оголтелыми требованиями
А если Вы хорошо читали Протокол, так там не о жильцах идет речь, а вообще об этих помещениях.... А требования мы не с потолка взяли, а с нашего замечательного дома и прилегающей к нему территории.....засыпанные снегом машины, нечищенные сутками в снегопады улицы и парапеды для колясок, неотколотый снег в местах парковки машин даже при отсутствии тех самых машин, срезанные и выброшенные на помойку столы для настольного тенниса, заваленная мусором детская площадка, которая никогда не убирается, необорудованные (бетонные полы) в местах общего пользования т.е. в лифтовых зонах, а это не что иное как тех.обслуживание дома, они еще при приемке должны были заставить застройщика это устранить, но зачем же.....деньги в карман и фиг с ними с теми кто будет жить в этих домах, а еще разваливающиеся парапеды и ступеньки и еще много много подобного.......и где же оно обслуживание??? и заметьте это я не про наш подъезд и не про наших гастробайтеров с первого этажа, да вообще нормальной УК за такие деньги за ТО должно быть стыдно подселять нам свою бесплатную силу......лишний раз показывают, что экономят наши деньги для своего кармана.Татьяна!
Вежливость и здравый смысл никто не отменял. Я лично собирала собрание в нашем подъезде и раздавала бюллетени для голосования за совет дома. Мне принесли заполненные бланки порядка 10 жильцов, которые я передала в ГСЭ (не одна Карина этим занималась).
Кворум собран все равно не был.
Повторяю, что выселение незаконных жильцов из Вашего подъезда - это вопрос одного дня. То, что Вы дали срок ГСЭ 1 месяц на решение этого вопроса, это Ваше добровольное решение.
Мы уже несколько лет занимаемся нашим подъездом, имеем определенные положительные результаты. Конечно, все хотят большего, но никто не хочет за это платить.
Требования, которые Вы внесли в Протокол, мне представляются "взятыми с потолка" и не имеющими под собой никакой правовой базы.
Желаю успехов в Ваших начинаниях.
Мария
-
1
-
-
Я читала тему, что вы не можете их выселить. Честно говоря, мне не совсем пронятно, почему. Мы в свое время сделали это за три дня. У нас в нашем подъезде больше никто не живет.
Вы передали заявление от жильцов Чекризову под подпись, что он его принял?
и никакой реакции?
Это не вопрос для общего собрания жильцов дома, это вопрос Вашего подъезда.
Мария
Теперь понятно, почему не было никах бумаг на подпись... я в принципе так и думала, потому что голосование за совет дома дальше подтемки на форуме Кто такая Закарян и не заслана ли она к нам врагами не зашло..
Совет дома очень сомнительная форма правления, почитайте закон. Прежде всего проблему я вижу в том, что для всех решений нужен кворум из жильцов всего дома, а это просто нереально. Сбор подписей через интернет, думаю, действовать не будет, т.к. непонятно, как Вы идентифицируете того, кто Вам написал.Без подписи и паспортных данных вме это ничто. ГСЭ в прошлом году правильно организовало голосование, но все на него забили.
Я только за наведение порядка в нашем доме. Конкретно какие пролемы будем коллективно заявлять гсэ? Как я уже неоднократно писала, для некоторых проблем никакие собрания не нужны. Вы как лицо, с которым у ГСЭ заключен договор и который является добросовестным плательщиком, имеете право требовать исполнения перечисленных в договоре услуг надлежащим образом.
Если не будет более точной повестки дня, собрание 14 апреля просто трата времени.
Мария
верный подход....это проблема того то подъезда, а это проблема другого подъезда, ну а это вообще лишнии трата времени.....а кто-то сказал еще про ТСЖ....этоже тоже лишняя трата времени, да вообще замечательно живем и ничего нам не надо....главное не забывать платить т.е. быть добросовестным платильщиком. Честно говоря не ожидали, что у жителей нашего дома такой подход к собственномудому и к собственноручно заплаченным деньгам
а еще не с такой организацией, а с таким подходом - ничего хорошего и не будет. Карина которую Вы упамянули жилец с 3 подъезда, а все ее бояться, хотя она одна пыталась собрать подписи и наладить ответственную работу УК.....жаль что так пофиг -
По моему это перебор.
Это не перебор, это одно из уловий создания ТСЖ. А если и перебор, то его придумали не мы.
Татьяна!
Для информации - совет дома уже существует (закон обязывает его создавать). В прошлом году ГСЭ проводила голосование, рассылали бланки.
Насколько я знаю, председатель - старшая по третьему подъезду. Мне звонили из ГСЭ и очень просили войти в состав совета, я отказалась. Согласилась быть в составе счетной комиссии.
Если почитать закон о совете дома, то на председателя совета дома да и на сам совет наложено огромное количество дел, которые он должен решать и ежегодно отчитываться перед общим собранием и все это на безвозмездной основе.
Реально ни по каким вопросам ничего не считали, не решали. По крайней мере я ни под чем не подписывалась.
Поэтому, если у Вас есть возможность зайти в ГСЭ на этой неделе, не могли бы Вы попросить у них документы по совету дома? Тоже было бы о чем поговорить на собрании.
Мария
Уважаемый Руслан!
В чем ТСЖ будет легче/проще рулить?
У нас на каждом собрании в подъезде говорят "Давайте ТСЖ". На вопрос: "Кто будет этим заниматься?" Ответ "Инициативные люди". Кто этим инициативные люди, которые имеют достаточно времени для общественнной работы, неизвестно. Пока никто не вызвался на эту почетную должность.
При таком уровне инициативности - ТСЖ это утопия и шаг в никуда.
Мария
Мария мы уже это сделали, а именно сходили в ГСЭ и никаких документов по нашему дому оони предоставить не смогли, потому как никто на их билютени не отреагировал, а со старшей по 3 подъезду мы разговаривали и она сказала, что она собирала подписи, а на деле у нее получилось собрать только со своего подъезда, а это мало.....
Да и ТСЖ мы никого не уговариваем создавать, давайте просто наведем порядок в нашем доме.
-
В пункте 4 из каких компаний есть выбор? И если есть пункт 4, подразумевается ответ на пункт 3 - управление с помощью УК? А если жители захотят ТСЖ, или такого пункта в голосовании нет?
И странно, как может собрание утвердить ставку (пункт 5) без бюджета? Или кто-то принесёт бюджет?
В-общем, не понятно по чьей инициативе проводится собрание. Пока похоже на инициативу какой-то УК.
Если бы это была инициатива жителей, вопросы стояли бы другие.
И ещё, при очном собрании есть огромный риск не набрать кворум, и тогда всё впустую.
Продумали уже как будете вести учет участвующих в собрании? Это важно.
Уважаемый рус, к Вам в Новое Ольгино мы уже ходили и мы конкретные жители дома 32, мы выступаем от своего имени, а не от имени УК. Вот Вы к примеру почему ушли от ГСЭ??? Видимо не все устраивало, верно? В Вашем ТСЖ нас видели, мы реальные, мы мамочки и нам просто надоело такое отношение к нам. На счет пунктов 3 и 4 ......повестку дня и вопросы и решения мы составляли сами, без юристов у нас таковых не оказалось, хотя у Вас в ТСЖ нам сказали, что если что мы можем обратиться к Вам за разъяснениями, если можете ....консультируйте, будем прислушиваться и исправляться.....так вернемся к пунктам 3 и 4 пока не собираемся никого устранять, просто хотим что бы нашим домом занимались, а не пользовались на безвозмездной основе нашими деньгами, а следовательно даем шанс ГСЭ и выдвигаем свои требования, а дальше по абстакановке
На счет пункта о ТО дома, так вот у вас ставка ТО дома принята на общем собрании жильцов, если не ошибаюсь и если у Вас на сайте дана верная информация. И опять же у Вас на сайте указана ставка ТО 21,40 ЗА КВ.М. а у нас она 33,53 за кв.м - вот какая разница. И по поводу УТВЕРЖДЕНИЯ ставки ТО (реальный пример есть)
-Размер платы за содержание иремонт жилого помещения устанавливается на основании Постановления Администрации города для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а так же для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В пункте 4 из каких компаний есть выбор? И если есть пункт 4, подразумевается ответ на пункт 3 - управление с помощью УК? А если жители захотят ТСЖ, или такого пункта в голосовании нет?
И странно, как может собрание утвердить ставку (пункт 5) без бюджета? Или кто-то принесёт бюджет?
В-общем, не понятно по чьей инициативе проводится собрание. Пока похоже на инициативу какой-то УК.
Если бы это была инициатива жителей, вопросы стояли бы другие.
И ещё, при очном собрании есть огромный риск не набрать кворум, и тогда всё впустую.
Продумали уже как будете вести учет участвующих в собрании? Это важно.
А почему вопросы стояли бы другие, может это нормальная сумма за ТО дома ежемесячно в размере 3000 руб. в коммунальным услугам? самое противное во всем этом, это то что пользы нет от тех кому платишь
А собирать подписи хотим поподъездно через старших по подъезду, если подскажите как лучше это сделать будем очень благодарны!!!
Мы ходили разговаривать с ТСЖ Новое Ольгино, но нам объяснили, что присоединиться к ним очень сложно, надо вначале создать свое ТСЖ, а следовательно каждый собственник должен зарегистрироваться в налоговом органе, а попробуйу убеди людей схлдить и зарегистрироваться. Знаете очень хочется хорошего достойного дома и правильной и ответственно подходящей к управлению УК с уважительным отнашением к жильцам, ведь это не они нас за так взяли, а мы им за это платим, следовательно наняли и что??? ничего!!!
Вот к примеру были в доме напротив Атака.....так каждый этажприведен в порядок, а у нас ....разруха....
ТАК И ХОЧЕТСЯ СКАЗАТЬ.......ЖИВИТЕ КАК ЖИЛИ, ЕСЛИ БЫ САМА НЕ В ЭТОМ ДОМЕ ЖИЛА.
ЕЩЕ ДИСКУТИРОВАТЬ, КОММЕНТИРОВАТЬ, ОБСУЖДАТЬ, СОВЕТОВАТЬ МОЖЕТ КАЖДЫЙ, А НАДО ДЕЙСТВОВАТЬ И ПОМАГАТЬ.
НЕ ЗРЯ ГОВОРЯТ ИНИЦИАТИВА НАКАЗУЕМА. А ЕЩЕ ГОВОРЯТ ОДИН В ПОЛЕ НЕ ВОИН, А МЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С ПЕРВОГО ПОДЪЕЗДА И НАС ВСЕГО ДВОЕ И МЫ БЕЗ ЮР. ОБРАЗОВАНИЯ И У КАЖДОЙ ПО ДВОЕ ДЕТЕЙ, А МЫ ХОТИМ ЕЩЕ ЧТО-ТО СДЕЛАТЬ
ЖАЛЬ, ЧТО ЗАЧАСТУЮ ЭТО ВОСПРИНИМАЕТСЯ НЕ КАК БЛАГОДАРНОСТЬ, А КАК ПОРИЦАНИЕ.ЕСЛИ КТО ХОЧЕТ ВСЕ ЖЕ ПОМОЧЬ, ТО ПОЖ-ТА ПОМАГАЙТЕ!!!
-
Подскажите, пожалуйста, разместили ли Вы объявление только на форуме или удалось его повесить в каждом подъезде/у каждого подъезда?Наша практика показывает, что бумажные объявления нужно терпеливо вешать каждый день. Форум смотрит очень небольшая часть жильцов.Мария
Здравствуйте! Объявления сегодня развешиваем в течении дня, но проблема действительно с этим есть, вот к примеру консьержке из 6 подъезда оставили информацию, что бы она сообщила старшему по подъезду наши телефоны и что получилось та самая консьержка позванила сегодня мне и начала объяснять, что у нас нормальные тарифы и нормальное обслуживание, а она между прочем даже не является собственником нашего дома.
Очень просим всех старших по подъезду отзваниться по тел. 8 (916) 303-76-91 Татьяна. Для протокола необходимо составить совет дома (инициативную группу) по 1-2 представителя от каждого подъезда. Надо знать ФИО, № КВ. и контактный телефон.
Это же надо всем нам, это наш дом и нам в нем жить.
-
В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Так давайте начнем управлять своим домом!!!
Уважаемый собственник помещения!
«14» апреля 2013 года в 19:00
Во внутреннем дворе дома
состоится общее собрание собственников помещений (в очной форме) многоквартирного дома.
На повестке дня:
1.Избрание и утверждение старшего (ответственного) по подъезду 1,2,3,4,5,6,7,8,9.
2.Избрание председателя и секретаря общего собрания (из числа инициативной группы).
3.Выбор собственниками вида управления многоквартирным домом.
4.Выбор управляющей организации.
5. Утверждение (снижение) ставки по содержанию и текущему ремонту (ТО дома) собственниками дома.
6. Выборы и утверждение совета дома (инициативной группы) с представителями от каждого подъезда многоквартирного дома из числа собственников жилья.
7. Избрание способа уведомления собственников жилья о решении общего собрания и о проведении следующих собраний собственников жилья.
8.Определение места хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.9. Использование собственниками нежилых помещений определенных под нужды жильцов (консьержные и колясочные комнаты) и необходимость их обустройства.
10. Оценка состояния ремонтно-технического обслуживания дома Управляющей компанией.
11. Оценка состояния придомовой территории обслуживаемой Управляющей компанией.
Необходимо действовать сообща и собрать максимальное колличество подписей!!!
Мы просто хотим за свои деньги - видеть результат!!!
Инициативная группа.
)) фантастика....как за родных заступаетесь 
А полномочия как можно дать, так можно и отдать....
содержание и ремонт жилья
а еще не с такой организацией, а с таким подходом - ничего хорошего и не будет. Карина которую Вы упамянули жилец с 3 подъезда, а все ее бояться, хотя она одна пыталась собрать подписи и наладить ответственную работу УК.....жаль что так пофиг
Обмен садиками
в Детские сады
Опубликовано · Изменено пользователем Татьянка
@Jenyffer, нам дали 1 сад, меняю на 10 сад. Уже нашла желающих, созвонилась, завтра дадут ответ готовы ли во вторник пойти в КО, чтобы произвести обмен. Если будут затягивать, то готова обменяться с Вами, если для Вас еще актуально. Сообщить о вашем желании и узнать результат можете по телефону 8 (916) 203-62-65 Татьяна.