[Kуплю, продам квартиру]

 Продаю 

 1-комнатную квартиру ул. граничная, дом 34, 2 этаж с ремонтом 3 150 000 руб, тел 8- 903-232-04-63, Ирина

[Kуплю, продам квартиру]

Продаю 1 комн. кв-ру, Граничная 34, 2 эт.17 этажного дома Общ. пл. 38,7кв.м, комната 18 кв.м, кухня 8,9 кв.м. Окна на частный сектор, красотища. Ремонт хороший ,встроенную кухню оставляем, приходите смотреть! Свидетельство о праве собственности имеется.

Цена 3 250 000р, торг

Телефон 8- 903-232-04-63 Ира

[Собственность в 3 очереди не по суду]

По поводу подписания договоров купли-продажи: можно с нашей стороны договор подписывать без даты. Когда подпишет вторая сторона (ГМС) - пусть тогда и ставят дату на договоре и вызывают для оплаты, тогда будут соблюдены все условия РП. Для подписания, как они сказали потребуется 2 недели. Если им нужны деньги - пусть ускоряют подписание! По поводу регистрации, если самим: нужно 2 договора купли-продажи ,справка БТИ и акт приемки-передачи квартиры, причем 1 договор может быть оригинал, а второй - подойдет и нотариальная копия, но по одной заверенной копии регистрация невозможна. Как они заверили, что с их стороны все пройдет гладко при регистрации и будут регистрировать в Москве. По поводу счетов они ответили, что их счета не арестованы, арестованы счета ГМС - очень грубо ответили и посторались завершить разговор. А если самим оформлять - они не отдадут даже заверить у нотариуса данный договор, а ксерокопия - это не документ, а просто бумажка!

[Собственность в 3 очереди не по суду]

Соседи, хочу поделиться случившимся со мной сегодня.

Итак, я приняла решение временно не подписывать договор купли-продажи.

Так как я была записана на сегодня, я позвонила в отдел оформления и сообщила, что не приеду. Встретила с их стороны недоумение, молодой человек на том конце провода начал меня уговаривать изменить решение. Я отказываюсь.

Через пять минут мне звонит девушка из ГМСН и сообщает, что шанс подписать документы есть у меня только сегодня-завтра и что если я отложу это, потом мне будет затруднительно чего-либо добиться. На мой вопрос о том, что у нас подписано допсоглашение к предварительному договору, в котором говориться про весь 2009 год, она ничего внятного ответить не смогла. Я приехать отказалась.

Еще через пять минут звонит та же девица и начинает мне угрожать. Она мне сказала следующее : На ГМСН подано в суд (кем подано ? Этого она мне не сказала) и если я не приеду и не подпишу бумаги, мою квартиру арестуют (БРЕД!!!) Я спросила, где я могу взять копии документов, где написано о возможном аресте имущества и о том, что заведено судебное дело. Она мне не ответила.

Далее - еду в ГМСН в Администрацию и оставляю секретарю (каб. 24, 2 этаж) Заявление на имя ген. директора ГМСН о том, что прошу заключить со мной Допсоглашение к Договору РП, где пропишутся конкретные сроки, в которые на меня оформят собственность. Заявление у меня принимает секретарь.

Рассказываю секретарю про звонок с угрозой об аресте квартиры. Секретарь говорит, что такого звонка с их стороны быть не могло и все это чушь .

Занавес.

Люди, будьте внимательней, не поддавайтесь на провокацию !

Вообще такое возможно, что могут наложить арест. Так как квартиры зарегистрированы на ГМС. А суд с ВТБ состоится 19 февраля. Если суд удовлетворит требования банка, то накладывается арест на счета и недвижимость (если ГМС не будет гасить задолженность). Хотя должен быть оговорен срок погашения задолженности ВТБ судом, если в этот срок ГМС не почешется , тогда возможен и арест активов.

Вообще по договору РП (пункт 3.4) мы должны заплатить оставшиеся деньги "при подписании договора купли-продажи" , т.е. договор юридически будет подписан при наличии подписи ГМС и нашей. Так же акт приемки-сдачи работ должен подписан "в трехдневный срок с момента выполнения работ" ( пункт 6.2), т.е. по факту получения зарегистрированного на нас свидетельства! Нужно руководствоваться и этим!!!