Перейти к содержанию

Milena65

Ольгинец
 Профиль  Обзор контента

  • Постов

    90

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные Milena65

    57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

    в Граничная, 36

    Опубликовано

    Всем привет! Давно же я здесь не была, прочитала страниц 50 :)

    Сколько всего интересного.

    Заинтересовал все же один вопрос. С какого момента будут начислять квартплату? 3 года назад дочери купили в Питере квартиру в новостройке, тоже с отделкой и строила компания "Темп" (один из подрядчиков питерского ГС). Госкомиссии сдали (условно) в январе, получили ключи в мае, в июле уже была оформлена собственность. НО! За квартиру заплатили с февраля месяца, начислили сразу после сдачи госкомиссии.

    Кстати квартира была с отделкой, все очень аккуратно поклеено/поставлено/приколочено, тепло и сухо, нигде ничего не течет. Меняли только дверь входную, которая болталась на соплях. Конечно все дешевенькое, но смысл в дорогом ремонте при усадке дома - не совсем понимаю. Может зря мы тут страшилки рассказываем. :)

    57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

    в Граничная, 36

    Опубликовано

    Каждый трактует услышанное в силу своей "образованности"....Мои слова лишь подтверждаются...
    Уж не свой ли опыт вы поведали народу, уважаемый!!!!

    В силу своей "образованности" я никак не могу связать исторический экскурс Ржевского с его личным опытом. Так как Московский генерал-губернатор Закревский все же губернаторствовал в 19 веке, а точнее назначен на должность в 1848 г. Так что Людмила Дмитриевна Ваш выпад мимо кассы...

    57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

    в Граничная, 36

    Опубликовано

    Склоняюсь к мысли стать соседом.

    Привет, Кубик! Если у Вас в голове зародились такие мысли - значит Вы идете по нашим стопам. 134 руб * 20 раб.дней = 2680+ 1500...3000 (оплата ком.услуг) все равно меньше чем снимать квартиру в Москве. Только время на поездки конечно портят картину, зато это компенсируется низкой ценой на квартиру и ее (при желании) быстрой ликвидностью в полтора раза дороже при условии достройки:тьфу-тьфу-тьфу :lol:

    57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

    в Граничная, 36

    Опубликовано

    Кубик приветствуем Вас на нашем форуме, пролетарии всех стран объединяйтесь... и определяйтесь! :D

    У нас тут весело, а еще у нас художественные фильмы показывают. Со среды новые серии пошли... :rolleyes: А до этого месяц одни повторы последней...

    57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

    в Граничная, 36

    Опубликовано · Изменено пользователем Milena65

    А-а !! За мной следят ! Я под колпаком !

    Дядя waldex под колпаком у Мюллера :rolleyes:

    Так, а почему не отмечаемся в шахматке? Боитесь, выяснится что почти все здесь тусующиеся засланцы ГС?

    57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

    в Граничная, 36

    Опубликовано

    И снова одинокий сварщик в 4-5 секции. По ночам в полнолуние жильцы 4-5 секции будут видеть призрачный силуэт мужчины со сварочным аппаратом. :unsure:

    Призрак одинокого сварщика будет бродить по дому...УУУУУ.... местное привидение (в Англии в замках, а у нас свое, родное) :(

    57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

    в Граничная, 36

    Опубликовано

    Звонила сегодня в МГСН по поводу лицензии и вообще планов строительства. Получила ответ: строительство идет по плану :) , про лицензии - такое слово чуть ли не впервые слышат, сказали что, да, знают что строительство идет с колес. Почему? ответа не получила.

    Может надо в ГС звонить, а в какой отдел, никто не знает?

    57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

    в Граничная, 36

    Опубликовано

    Спасибо за такой подробный ответ.

    По пунктам:

    1.Теплая компания я смотрю у вас тут образовалась... Основа для инициативной группы?

    Вливайтесь :) тем более что такие люди

    Про новостройки знаю немало, 2 года назад сражались за ту, в которой сейчас живем, задержали сдачу на 2 года...Все прошли, за исключением митингов... :)

    нам нужны..... :P

    2.Вы, наверное, ошиблись....Вам, наверное, предлагали-июль 2009г.?Т.е. я так понимаю они сроки то прередвигают регулярно, сначало июль 2009г., теперь декабрь 2009г., а по телефону-март 2010г. :blink:

    нет, не ошиблась- июль 2010. Ну сами посудите: под крышу в июне 2009, потом коммуникации, согласование, отделка - это минимум год, тем более что все сейчас экономят на ЗП и не запустят в дом много отделочных бригад.

    А насчет ничего не должны, это Вы зря....

    у нас нет договора о долевом участии, нашими деньгами, по договору, могут распорядиться как хотят, хоть в залог, хоть в бумаги, хоть расплатиться по кредитам, они не целевого назначения. Хотя при банкротстве все одно есть договор или нет, получим кукиш, между дольщиками деньги поделят по суду после выплат крупных кредитов и обязательств.

    Госпдина Д-ску не так легко обанкротить :blink: , а зная его родственные связи на верхах тем более, наверняка щедрая рука гос-ва будет протянута... :P

    Г.Дерипаска из клана Ельцина по жене, а семья Б.Н. уже не в фаворе, из интернета известно что вышеназванный господин вроде как развелся с женой.Бум надеяться, что дела его не пострадают.

    Конечно все это нервирует (не развод Дерипаски :angry: ), но как говорила Ясса с такими деньгами сунуться в готовый дом невозможно, а жилье все же получить хочется. Так что будем отрывать по кусочку от халатика Джулии и ждать позитивчика :D

    57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

    в Граничная, 36

    Опубликовано · Изменено пользователем Milena65

    Спасибо за ответ! А кто-то такой Ржевский простите?и 25 июня какого года, этого? :blink:

    Мне думалось, что возведение коробки не самая затратная и по времени и по деньгам часть строительства......

    Самое главное это коммуникации... ИМХО.

    Скажите, кто , что знает про коммуникации?Копают ли там что-то? :blink:

    Кто покупал, сделка страхуется?

    Очень уж привалекательные цены и это если честно настораживает :unsure:

    Спасибо всем кто ответит.

    Привет,marina 49!

    Отвечаю по пунктам.

    1. Ржевский - это наш оракул, человек с математическим складом ума, который выстраивает всякие графики. Да, в настоящий момент, возведение под крышу по факту получается к 18-20 июня. А еще у нас есть Magmax,Ясса,Сеня Кысь,julialopez - это группа позитифчикофф :) ,многоуважаемый waldex - наши глаза и уши и еще многие и многие не менее уважаемые товарищи.

    2. Когда мы заключали договор - нам сказали срок июль 2010. Но надо смотреть реально неа вещи, я прибавляю еще годик, при хорошем раскладе.

    3. Коммуникации. Существует договор с ГС с Администрацией Железнодорожного, срок по-моему до декабря 2010. Думаю коммуникации как-то пойдут через 56 и 61 дома. ИМХО.

    4. Сделка не страхуется, заключается предварительный договор. Это значит что вы кредитуете Главстрой ни за что, квартиры вам не обязаны предоставлять. (грубо выражаясь). Можно обратиться к Яссе, у нее вроде договор проверяли юристы, только вот она нам не написала что ей сказали.

    5. Цена привлекает, как и то, что Главстрой пока еще никого не обманул. Насчет банкротства можно гадать, но на мой взгляд вряд ли фирма развалится, перекупит кто-то другой. Это же огромный холдинг, где завязаны около 100 компаний, это же сколько рабочих мест.

    6. Чего меня больше всего тревожит - это то, что строительная лицензия действует до 16 апреля 2009. Если ГС не в СРО или как то уже не решил вопрос - стройку остановят.

    7. Самое главное. Вс е, кто на этой ветке форума не сомневаются что дом будет построен. Вот такой позитив. :D

    PS .Если все же это у вас последние деньги или большой кредит - подумайте хорошо. В любом случае, любая новостройка - это риск 50/50.

    57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

    в Граничная, 36

    Опубликовано · Изменено пользователем Milena65

    Доброе утро! Нашла Ваш форум и очень обрадовалась активности будущих соседей. Мы с мужем также ждем квартиру в этом доме, была бы очень признательна, если бы Вы приняли нас в свой дружный соседский коллектив :) .

    Leona1 присоединяйтесь, конечно мы вам очень рады. В какой секции у нас квартира?

    Magmax Вам ли печалиться, у вас есть несравненная julialopez с халатиком :D . Кстати мы тоже подозревали об этом союзе :P

×
×
  • Создать...