Lucky
-
Постов
19 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Lucky
-
-
Что Вы придумываете.
Во первых - мы ничего никому не выставляли.
Все цифры, которые Вы смотрели, были приведены на основе сборов, осуществляемых по действующему тарифу в размере 27рублей 09копеек с квадратного метра.
И кто будет работать бесплатно, покажите мне таких людей, пожалуйста, очень хотелось бы посмотреть.
По поводу писать на листке бумаге о проблемах и относить их в ГСЭ - не имеют они эффекта. О том, что производимые с начала года начисления за обслуживания ИТП выставлены с нарушением законодательства и являются незаконными ГСЭ уведомляли, и количеством писем не в единственном экземпляре и не от одного человека, с требованием прекратить это безобразие. Ну и что?
Чихать хотело ГСЭ на наши/Ваши законные требования.
Все рассчитано на то, что житель не пойдет в суд, вроде несерьезно из-за 1000 рублей в год судиться.
А весь ворох проблем и далеко не такие суммы при дальнейшем "Управлении" посредством управляющей компании вылезут когда подойдет момент капитального ремонта.
Можно иметь кучу профессионалов в штате и при этом работать абсолютно непрофессионельно и ГСЭ тому подтверждение.
Придумываю что именно? Насчет чистоты? Насчет обращения к дилетантам? Насчет мусоровоза?
Про ваши суммы(да, выставляли - слово неудачно подобрано) - висела писюлька на 1,5 млн?
Показать людей которые бесплатно собрались работать - ваши коллеги по ИГ!
Про обращения в ГСЭ - за несколько лет проживания обращаться пришлось 6 раз по разным вопросам. Все было выполнено в разумные сроки.
Можно иметь кучу профессионалов и работать непрофессионально - согласен, но у вас НЕТ профессионалов! А иметь непрофессионалов и работать профессионально НЕВОЗМОЖНО!
Принципиально создать ТСЖ? - ипец цель! Теряете адекватность.
Нужно больше народа в управление? Вы это серьезно? Откаты чтоль не с кого получать? Со второго бухгалтера и паспортоиста берите. А если не секрет сколько еще вам народа нужно?
Скажите, Шура, честно, сколько вам нужно денег для счастья? -спросил Остап. - Только подсчитайте всё.
- Сто рублей, - ответил Балаганов, с сожалением отрываясь от хлеба с колбасой.
Ильф и Петров "Золотой теленок"
Вы вот бумажек кучу вывесили на форуме. Это что? Кто все эти люди? Кроме трех номеров и фамилий с инициалами ничего. Там в начале ветки бабушку Зину предлагали, ее тож впишите! Пыськина З.Д - 8 925 123 76 43 - спросите в консьержной всю информацию.
Вы постарайтесь толком выявить проблемы и предложить пути их решения. Только конкретно. Вот есть то, мы исправим это таким путем и потратим *руб. вдруг ваши решения будут альтернативнее нынешних.
-
Для непонятливых:
Из заявленных лиц в бланках голосования, единственным претендетом . отрый будет работать в ТСЖ являлется Алексеев А.А.
Ни о ком больше речь не идет.
а это значит, что будут работать Профессионалы в своем деле, либо наемные со стороны, либо наемные из состава наших жителей.
Если вы ИГ считаете непрофессиональной, найдите профи!
Найдите профи!
найдите профи!
Вы увидели что я написал?
Найдете?
Сударь, если уж Вы и выступаете организатором, то профи искать нужно как раз Вам! Бланки голосования, как и еще ряд собственников я в глаза не видел, а то что видел призывало проголосовать за неразделимую троицу. Относительно моего мнения о профессинализме/непрофессионализме Иг - почитайте ветку - там описано и про подготовку к собранию, и про ваши расчеты, и про отношение к жильцам.
О работе на общественных началах и о поощрениях(почему-то не указали в смете) для данной группы лиц я тоже уже наслышал, так что убедить в том что только Алексеев А.А. будет работать очень сложно.
-
Ни как не могу понять, как может устраивать некоторых собственников работа ГСЭ. Что может устраивать?
Может быть, периодическая уборка общих помещений дома?
Может быть, уборка придомовой территории?
Может быть, антисанитарное состояние территории мусорных баков?
Может быть состояние мусоропровода, клапана которого невозможно открыть и закрыть?
Может быть присвоенное право в обход общего собрания устанавливать дополнительные сборы (ИТП) сверх установленного тарифа жирковым?
Наш дом -это наш дом, и никто, как самих собствеников не сможет эффективно управлять нашим домом, объединившихся в ТСЖ. Другое дело, что ИГ не совсем
профессионально это организовывает, но это от недостатка опыта, сами-то мы желаем остаться в стороне, а со стороны критиковать лучше. Я, думаю, что необходимо поддержать начинания наших с Вами сожителей (ИГ), а они, естественно, должны правильно реагировать на критические замечания и устранять их, в т.ч. и по полной информации кадрового состава ИГ, счетной и ревизионной комиссии, и.т.д.
Пардон, мадам! Вы это где живете??? 4 вопроса про помойку - это серьезно. Видимо это весьма насущная тема для прекрасной дамы. Смею заметить, что я поутру возле дома встречаю человека, который мирно машет метлой задавая ритм утренним развлечениям молодоженов, подходя к остановке вижу мусоровоз, старательно объезжающий иномарки и следующий к бакам(явно с целью забрать содержимое), вечерком несу мусор в мусоропровод по чистому полу и совершенно нормально открываю клапан и, не поверите, плотно закрываю его.
Дополнительные сборы ИТП - инциндент недопустимый, но не разрушительный. Взгляните на суммы выставленные ИГ. Уже было сравнение с суммами от наших соседей(ТСЖ НО), и по стоимости и по объему(уж и в подъездах посчитали и в м2). Округлили в большую сторону и заявили а мы без оплаты работать будем. Так что надбавка по ИТП - песчинка по сравнению с двукратной надбавкой на ВСЁ!
Дальше - глубже! Вы предлагаете поддержать "не совсем профессиональных" организаторов??? А результат какой будет?? Сломается у Вас автомобиль(тьфу,тьфу) - не отдавайте его в сервис - довертесь непрофессионалу. Будете ремонт делать - наймите студентов каких-нибудь. А уж будете квартиру продавать - избави Вас обратится в профессиональное агенство - пусть сосед займется. Что ни возьми - ну не пойдете Вы к дилетантам.
Посмотрите на составы других ТСЖ, какие люди работают, какое образование у них, в какой сфере. Да, есть люди и не совсем связанные с данной областью, но в основе управления все-таки специалисты.
Как Вы совершенно точно и неоспоримо заметили наш дом - это наш дом! А вот для эффективного управления собственников-дилетантов совсем не нужно - тут уж вы не правы! Плюс к этому, как я понял, почти все рабочие будут те же самые.
Вы про проблемы лучше напишите на листе бумаги, отнесите ее в ГСЭ(пока еще они эти дела решают). А если не будет должного ответа(я еще не сталкивался с этим) попросите написать причину отказа/невыполнения.
PS Чисто не там где убирают, а там где не сорят! Относитесь бережнее(в разумных рамках) к клапанам, выбрасывайте мусор в бак, следите за чистотой и все будет ЧИСТО!
Почитал весь блок - впечатление не самое позитивное. Почему на многие вопросы отвечают тыканием в ГСЭ(вроде того, что а вы у них посмотрите, у них спросите-почитайте и вопросы им задайте). Если будет нужно, то спросят и почитают, а Вы уклоняетесь от ответов заданных Вам, а не ГСЭ. Почему кого-то там записали в счетную комиссию? Почему выступаете с доказательствами подлога документов а сами бамажки для голосования только "избранным" выдаете?Даже о человеке судите по цветовому спектру волос(про блондинку)(ну это уже не всерьез, конечно)
Цитата от Дима: "вот шуты гороховые" . Почитайте ветку. Как можно так не въезжать в вопросы, что даже управляющий оппонентов уже вам помогает и разъясняет. Вот точно шуты гороховые.
Полностью поддерживаю
! -
Нет, просто не хочу что бы говорили, что "от нас прячут информацию", оказывают давление и пр.
Логично: если человек ничего не понимает. то никакая информация не поможет, а если понимает, то все равно найдет и без помощи.Так зачем обострять отношения. Победите - флаг Вам в руки.
Насчет логики не согласен - если человек чего-то не понимает, то он должен и будет стремится(если он не овощ) разобраться!
А насчет флага - пока ситуация такова, что лучше оставить его у вас! Ну не могут 3 активиста доказать, что они лучше. пока все остается в том свете, что работники те же в том же составе плюс троя на з/п подсядут. Ну будет ТСЖ, а не ГСЭ, рабочие от этого выше головы не прыгнут. У всех свои пределы.
-
Напомню, буду у себя(д.18) в воскресенье с 18-00.Нужны цифры? дам.
Кроме доходов Дерипаски, чего не знаю того не знаю.
Не понял, Вячеслав Борисович, Вы тоже в ИГ ТСЖ "Пограничье"???
-
....
Сформулируйте, что Вас конкретно интересует?
....
Да и считать, что с пяти подъездного дома и с двухподъездного общая сумма сборов будет одинаковая - как тут некоторые пытаются считать - это в начальную школу арифметику учить
Ну не нравится в подъездах считать - считайте в кв.м. Расчеты насколько я знаю от таких единиц зависят.
82 тыс. м2 у НО и 47 тыс. м2. Пограничье
Опять разница почти в 2 раза. Цифры те же. Что изменилось? Поменяли бегемота на гиппопотама? Учитель начальной школы доволен!
А интересует следующее(уже спрашивал - не ответили): Если я правильно понимаю все трое из ИГ будут в управляющем отделе.(2 бухгалтера, председатель, юрист и паспортист.) Явно, что паспортистом из Вас никто не будет. То есть среди вас есть либо 2 бухгалтера, либо бух и юрист. Ни юридического, ни экономического образования ни у кого нет. Вопрос - кто кем будет являться и на каких основаниях. Еще вопрос: почему голосование единовременно за троих??? Насколько я понимаю за каждого нужно голосовать отдельно, а такой "семейный подряд" в начальной школе и делают: Маша с Пашей дружат - пусть вместе и дежурят.
-
Посмотрел таблицу ТСЖ НО!
1 880 000 на семь домов! У нас на 3(а может и на 1) 1,5 млн. Толи дома у нас суперэлитные, толи ТСЖ НО обслуживает себе в убыток!
По персоналу эксплуатации:
___________________________по 3 домам____________ по 7 домам НО
Инж. По эксплуатации - ________1 ________________________1
Техникпо благоустр - ___________1_________________________ 1
Инж.Теплотехник - _____________1 ________________________1
Сантехник - ___________________3_________________________ 5
Электрик - _____________________3__________________________ 2
Маляр-штукатур - _______________1___________________________ 1
Подсобный рабочий - ___________1______________________________ 1
Дворник - ____________________5_______________________________ 6
Уборщик подъездов - ___________5_______________________________ 12
диспетчер - ___________________4________________________________ 4
Услуги банка ______________10 000___________________________ 9 250,0
Кассовое обслуживание _______78 000__________________________ 77 732,0
Можно и дальше перечислять и сравнивать, но факт в том, что Ваши утверждения "Не в наших интересах водить своих же соседей за нос" - обратно пропорциональны Вашим же расчетам. Утверждая, что будет экономия средств но завышая стоимости Вы раскричались, что какие-то гады вешают листовки антиТСЖ, грозитесь поймать их. "Как они там смешно пишут, не разбираются ни в чем" - Вы свои рукописи почитайте, в них даже разбираться не надо! Паспортист в управляющем персонале - чем или кем он управляет???
Даже на первое собрание(как я понял из верхних постов) пришли неподготовленные! Конфуций говорил: "У Вас будет только один-единственный шанс произвести первое впечатление"! Может Вас и спасет то, что присутствовало крайне мало народа, да только надолго ли?
Берите ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе!
-
Ребята, вы что все считать не умеете?
Вот сравните с тем, как у нас распределяются собираемые на ТО деньги/ Тут табличка: http://newolgino.ru/content/view/206/28/
А инициаторам из "Пограничья" советую как-то понятнее расписать бюджет планируемый
Вот такую же табличку сделайте, чтобы понятно было.Наглядно! А цифры на 1 дом или на все 7 ???
-
Не в наших интересах водить своих же соседей за нос.
"...деятельность человека направлена на получение вознограждения(в том числе и материально-финансового). Способы далеко не всегда бывают законными и этичными по отношению к другим слоям населения."
Может вычеркнем графу з/п? Это 40% от суммы
! У Вас же интересы другие! Глядишь и люди к вам потянутся))))) -
управленческие расходы - это расходы на председателя, двух бухгалтеров, юриста и паспортиста, причем с учетом налогов на фонд заработной платы
Есть вопросы - задавайте
Таким образом, как минимум один человек из ИГ будет либо бухгалтером, либо юристом. Судя по резюме ни у кого нет ни юридического, ни экономического образования. Ребят, дилетанство приведет к тому, что при всех ошибках будет фраза "мы раньше этим не занимались,опыта еще нет, все люди ошибаются". Вот лично Вы какую должность будете занимать и почему(есть опыт/хожу на курсы/много читал/больше платят/свой вариант - нужное отметить)))))?
Мне кажется что людей в заблюждение вводите именно Вы. Я не знаю сколько жилой и общей площади в каждом из трех домов. Зато знаю кол-во квартир в 28 доме и среднюю стоимость коммунальных услуг. Вот и получается что ваш рассчет по приходу денежных средств сделан по одному дому. Возможно что расходы Вы просуммировали по 3 домам. Тогда где учитывается коммуналка с 2 других домов?Варианта 2: Либо оставшиеся два дома не платят 1 мес. комуналку. либо 1,5 млн пойдут на з/п управленческого персонала - 2 бухгалтера, председатель, юрист и паспортист. Ну что Вы как маленький. Не за 30 тысров работать же паспортисту
! -
Мы хотим купить квартиру по ипотеке, сейчас живём с его родителями. Стали изучать рынок недвижимости. Поняли, что по цене нам подойдёт только новостройка и только в кредит, так как вторичное жильё дорогое, да и наличности у нас нет в таком количестве. В интернете нашли информацию об Ольгино, что там можно приобрести квартиры по ипотеке. Пришли вчера в офис ГлавМосСтроя. И не успели начать беседу, как после слова "ипотека", консультант нам сразу сказал, что разговор тогда дальше не имеет смысла. Так как ГлавМосстрой новостройки по ипотеке не продаёт, в частности 57 корпус. Только вторичку. Хуже всего то, что нам сказали, что вообще никакие Банки с кредитами сейчас работать не будут. И по ипотеке брать квартиру гиблое дело. Расстроеные мы вышли оттуда, но надежды пока не теряем...
А попробуйте сначала помониторить какой банк Вам сможет дать ипотеку под это строительство....Слова консультанта далеко не всегда соответствуют истине!
А потом уж и с конкретным предложением в ГМС!
-
Хотел ответить приблизительно так же, но после статьи Lusky, где человек явно не понимая всех тонкостей в эксплуатации, просто настроен поливать людей грязью.(Для Lusky :причем здесь резюме, работа в кирби тоже не подарок) отвечать не стал. Но тебе спасибо за понимание.
http://www.olgino.net/ipb/index.php?showuser=6406' rel="external nofollow">
Э-ва, поручик, куда Вы кошку закинули)))))))))))))
Оскорблять или "поливать грязью", как Вы изволили выразиться я никого не намеревался. Если чем-то задел, примите извинения.
О резюме: Резюме группы сотрудников одной компании, размещеные на сайте поиска работы примерно в один срок довольно наглядно показывают сложившуюся внутри компании ситуацию/проблему.
О кирби: В Kirby работаю, правда статусом уже повыше! Работа - подарок! Если ценишь свою работу, то и выполнять ее достойно будешь! А на "отмахнитесь комары" работать - пустая трата времени!
О "явно не понимая всех тонкостей в эксплуатации": а какого черепа я должен тонкости понимать??? Я плачу деньги и хочу видеть итог, а не процесс со всеми тонкостями. Итог показывает, что в принципе работа выполнена, но как-то через Ж. На все возмущения исполнители отвечают, что давайте платить вот так и так, а мы сделаем через другое Ж. Когда в ресторане мне делают хороший кофе, но он горчит, официант/повар/варщик кофе мне не говорят "Вы тонкостей не понимаете, и нечего нас грязью поливать. Пейте что дали! Нет! Мне сделают хороший кофе, с положеным вкусом и ароматом, исправив свои недочеты". Опять же о непонимании тонкостей: если бы я понимал, вопросы не задавал. Я поинтересовался, будет так происходить или иначе, на что получил "совсем вразумительный ответ" в форме "берите что дают, а то еще хуже будет"!
-
То Лора:
Вот таким незамысловатым образом все Ваши вопросы, и вопросы указанные в уведомлении про собрание, плавно закрылись другим: "различные способы управления домов, их плюсы и минусы"
! Я тоже никак не могу понять сути дублирования оплаты ИТП - будем оплачивать позицию дважды или просто пересчитают сумму?, фактические расходы по вывозу мусора - это опять прибавят или пересчитают за неоднократный невывоз и вернут денежку???, ремонт лифтов - они ж на гарантии вроде пока, или на стороне приобрели???, уборка территории городскими рабочими - а что в Эксплуатации сокращение??? зимой договорились с таджиками-консьержами, сейчас с городом. Кстати резюме от "управляющего ГСЭ", или зав. по АХО висит на сайте "Работа.ру", там же можно найти и других сотрудников. Уж не проще ли написать прямо: "Многоуважаемые собственники домов 26 -34 по ул граничная славного мкрн Ольгино не менее славного г Ж! Приносим Вам свои извинения, но в связи с тем, что никак своими силами не справляемся с возложенными на нас обязанностями и надеждами, мы уходим. На наше место придет молодое, импульсивное, справедливое ТСЖ, которое справится с таким нелегким грузом ответственности! Молим о прощении со слезами на глазах! PS Банкет по случаю смены управления состоится в Кремле такого-то числа, всех целуем, до встречи."
Первый признак увольнения рядового сотрудника - появление столбика пустых болванок на раб. столе, а руководящего - повышение тарифов)))))
-
Всем привет! Есть 5 билетов на Мадонну 2 августа в Питере, фан зона Б - цена меньше номинала - 3500р. Вместо 3850р.(цена вместе с услугой бронирования). Вот здесь покупали - http://sbb.kassir.ru/spb/db/text/98635671.html!
Причина продажи - нет возможности поехать! Кому нужно - обращайтесь!!! При покупке всех 5- ти отдам по 3400.
-
Этому тоже походу вас учили там
А есть служба кирби-криминалистов которая проверяет не перебит ли вин код
Понимашь в чем штука, он выгравирован лазерной гравировкой, простите за тофтологию. И все данные зарегестрированы: т.е на Васю Пупкина оформлен аппарат с такой-то комплектацией и таким-то номером. У машины перебей, и обратись на сервис - что они тебе скажут?
Так что его потом еще и по наследству переоформлять нужно и при передаче кому-ньть. Вот такой аппаратик.
-
Работал я меном по продажам в Кирби. Вообще это не пылесос, а система по уходу за домом. СУмму в 120-140 тыс вам озвучивают за большую комплектацию: Насадки начиная от шлифовальной машинки, массажера, и заканчивая супер насадками, цена которых до 15-20 тыс. В том числе и химчистка. Тех кто убирают учат специально разработанной логистике ведения разговора. Он вам ничего не навязывает, просто предлагает, беседует, показывает. Склоняет вас соглашаться с высказываниями или произносить, то что это хорошая и нужная техника. Вообще машинка классная, действительно на многое способна,НО ДОРОГАЯ! Цена обуславливается поставкой из США(В России их не собирают). Каждая машинка регистрируется. У нее есть win, как у автомобиля. Весь сервис только через этот вин. Именно поэтому нельзя ее заказать из США за тыщу долларов.А если натолкнулись на предложение, то не ведитесь. Как только у вас закончится пакет-пылесборник, можно будет отправить машинку на помойку. Мешки и все аксессуары можно заказать только через сервис по win аппарата. А если он не зарегестрирован у ЕДИНСТВЕННОГО ОФИЦИАЛЬНОГО представителя Кирби в регионе, то никакими путями вы ничего не получите. Заменить тоже невозможно - все устройство взаимосвязано. Мешок, например, состоящий из 8 слоев являетсся и шумопоглотителем. Вам демонстрировали через фильтр. Звук громковат. С мешком в 16 раз тише!
Альтернатив ему нет. А приобретать или нет его эт уж решать вам. Если что обращайтесь, проконсультирую по комплектации.))))))))))))))))))))))))
-
Прямо Помело Андерсон какое-то. за 80 тыщ.
Хамят в магазине. Вчера пришел набрал по мелочи всего. Цена не совпала с ценником, шоколадку поломанно-бракованную всучили, сдачи не было, да еще говорят что я орбит у них взял и жую(жвачки купил в копейке) - ответ один - Ваши проблемы и лыбятся. Я насколько спокоен всегда - не выдержал. Звоню другу - он в машине сидел. Приходит он в ментовском мундире, рост - 2.08, грудь - необъятна сантиметром для измерения, а я уже скандал развел - меня охранник пытался обыскать я ему говорю "давай лицензию, и удостоверение сотрудника МВД" он мне "Чё права качать будим?" В общем Максим - друг мой ему объяснил, что права качать мы будем! Объяснили администратору, что цена должна соответствовать и сдачу искать - их проблемы, а не наши. Про жвачку забыли. Шоколад поменяли. Вместе звонили в комитет по защите потребителя. Там сказали, что в судебном порядке мы правы. Через 3,5 минуты пришел хачик с ХОРОШИМ! вином и подарил. Пригласил на шашлык "лэтом". ПООБЕЩАЛ, что все хорошо у них будет.
-
Соседи, кто заказывал в прошлом году Деда Мороза и Снегурочку для детей на дом, поделитесь впечатлениями. Понравилось ли вам и вашим деткам, в каком агентстве заказывали. Думаем устроить своим детям в этом году праздник и хочется понять, стоит ли оно того.
Доброе время суток. Я сам работаю Дед Морозом уже 7-й сезон. Театральное образование. Без агентских накруток. Если нужна помощь - организуем праздник! 8 926 721 34 32
Вот такую же табличку сделайте, чтобы понятно было.
! 
Этому тоже походу вас учили там
Нужен Электрик!
в Работа и образование
Опубликовано
Ситуация следующая: В кафе нужен человек, умеющий ловко, быстро и качественно работать с электропроводкой 220В. Но это не все! Если Вы знакомы с аудио-видео техникой(стерео система 7.1, проектор, камеры наблюдения и прочее об-ние, то позвоните по тел 782-52-97. Оплата сдельная. Работа 2 -3 раза в месяц. Подробности при встрече.