Савелий
-
Постов
5 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Савелий
-
-
Я не могу понять для себя один момент.
Если я заключал договор инвестирования в 2003 году, в том же году полностью расплатился по договору (без ипотеки и кредитов), а право собственности получено лишь в 2008 году, то за какой период мне положен вычет 130 000 рублей?
За 3 предшествующих года, т.е. 2005, 2006, 2007 или я смогу начать получать только в 2009 за 2008 и так пока полностью не исчерпаю лимит вычета?
Для справки: акта приема-передачи квартиры на руках нет, т.к. компания в которой я покупал отказалась его выдать (есть письменный отказ его предоставить). Регистрация собственности делалась через суд. Дом был сдан в эксплуатацию в 2006 году.
Кто-нибудь может однозначно сказать?
-
У меня еще один вопрос.
Как правильно посчитать госпошлину для подачи иска в суд?
Первоначально я вносил 1 371 890 руб. (площадь квартиры по проекту)
После обмеров БТИ сумма договора составила 1 353 602 руб (18 288 руб. мне вернули)
Какую цену надо указать в иске: первоначальную или после обмеров БТИ?
И как правильно рассчитать госпошлину?
-
Огромное спасибо за ответы!
-
Добрый день! Я не являюсь жителем м-на Ольгино, но оказался в похожей ситуации, когда право собственности на квартиру придется получать через суд.
У меня такой вопрос. Я покупал квартиру в новостройке (Москва, ул. Героев Панфиловцев). Покупал в ОАО "Группа компаний ПИК", - они являлись соинвестором. Заказчик строительства ООО "ОКС СУ-155" (очевидно, одна из дочек ЗАО "СУ-155). Инвестор - ЗАО "СУ-155". Застройщик - РХТУ им. Менделеева.
Договор с ПИКом у меня заключен 2003 года, акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома подписан 28 марта 2005, ввод в эксплуатацию законченного строительством жилого дома подписан 20 сентября 2006 года (распоряжение префекта СЗАО Москвы)
29 ноября 2005 года я получил разрешение на работы по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания (получил ключи). Т.е. с момента получения ключей прошло 2 года.
На оформление права собственности у меня с ПИКом заключен отдельный договор возмездного оказания услуг (одновременно с договором инвестирования, в 2003 году).
На сегодня имеем:
Построено 7 корпусов жилого комплекса http://www.panfilat.ru/
ПИК затягивает сроки оформления в собственность, мотивируя это отсутствием подписанного инвестиционного контракта между Застройщиком и Инвестором.
Насколько я понял, при подготовке иска в суд на признание права собственности необходимым документом является акт приема-передачи на квартиру. Однако, ПИК такой акт не дает, ссылаясь на неправомочность таких действий ввиду того, что сам является соинвестором (у меня есть письменный отказ от ПИКа выдать акт приема-передачи на квартиру (прав на квартиру)).
Каковы перспективы этого судебного дела?
Проканает ли в суде иск без этого акта?
выход из ТСЖ, что дальше?
в Kоммуналка
Опубликовано
Ребята, к вашему адресу ситуация не относится, просто нужен совет.
Есть жилой комплекс из нескольких домов, в нем образовалось ТСЖ.
Жильцы одного дома подали заявление о выходе из ТСЖ.
Можно ли жильцам этого дома перейти на другой путь управления и поставить вопрос о реорганизации созданного ТСЖ или это невозможно и они все равно завязаны на это ТСЖ?