Перейти к содержанию

hardnut

Ольгинец
  • Постов

    24
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные hardnut

  1. Нологовики утверждают, что это абсолютно не взаимосвязанные вещи.

    Когда продаешь до 3-х лет - налог по любому взымается с суммы превышающей 1 млн. руб

    А когда покупаешь, то потом можешь вернуть излишне уплаченный налог, но общая сумма возврата не может превышать 1 млн руб.

    Во вам и котовасия.

    ЗЫ: по их же словам - единственная возможность уйти от налога - оформить договор купли продажи на сумму менее 1 млн. руб., остальное под расписку - через ячейку и т.п. Но есть риск быть кинутым...

    Все правильно, только не сумма возврата, а сумма вычета. Т.е. сумма возврата не превышает 130 тыс. руб.

  2. А она отчисляется сразу или как? И как это происходит?

    А на круг весело получается, 51000, 2% ГМСН, и еще 13% налогу!!!

    Если не секрет, Вы так осведомлены, так как все уже выясняли?

    В Интернете можно найти много информации на эту тему. Например вот ТУТ.

    А отчисляется налог при подаче налоговой декларации, т.е. до конца апреля.

  3. Вт здесь можно по подробней, с какой стати НДФЛ то? И с какой суммы?

    Заранее большое спасибо!

    НДФЛ с той стати, что Вы получаете доход и должны заплатить с него налог. А начисляется 13% на сумму разницы между ценой продажи и покупки.

  4. Попробую спросить помощи здесь!!!

    Хочу продать 2-ку в 56 корпусе, после звонка в ГМСН , так как квартира по переуступке прав, то продажа только через них. Так вот, мне сказали, что если я продаю целиком через них, то им полагается 3%, если нахожу покупателя сам, то 2%, на вопрос 2% от какой суммы, от той за которую покупал, они сказали нет, от «рыночной» т.е. за которую продам, + они не возвращают 10000 рублей агентских, которые оплачиваются в самом начале, при покупке квартиры.

    Я не жадный но как избежать 2% от «рыночной» цены»?

    Заранее большое спасибо!

    Кстати, 10000 руб. - это не агентские, а взнос за оформление квартиры в собственность. А агентские - это что-то порядка 47 000 руб. Посмотрите внимательнее в своем договоре. Вот их-то ГМСН и не возвращает при переуступке.

×
×
  • Создать...