Andyfin
-
Постов
12 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Andyfin
-
-
Общалась в пятницу с Анной Александровной Картуш курирует - оформление квартир в собственность Треста - она сообщила, что оформление собственности на квартиру сразу от ГМСН на конечного Покупателя невозможно (объяснить почему - оказалась. хотя я считаю, что в нашем случае провести переуступку прав требования по заключению основного договора вполне возможно и с юр. и бухгалтерской точки зрения).
Общалась с Нататьей Ведерой тел. 629-57-61 - Менеджер ГМСН, курирует оформление собственности 1-ой цепочки договоров - сообщила, что БТИ получено, документы будут заносить на этой неделе (это только 1-я цепочка!)
На вопрос оформления квартиры ГМСН - Конечный поупатель - Наталья направила меня к Евгению Владиславовичу Гайдуку, тел 629-11-73. Сказала, что зачетные схемы между агентствами курирует он. Дозвониться до него не получается
спасибо.
1-я цепочка: ГМСН продает квартиры Тресту, вторая: Трест - конечный покупатель, так? Не знаете сколько 1-я цепочка будет еще длиться?
Про БТИ упоминали - поясните, пожалуйста.
-
В отличие от договоров инвестирования с оформлением п/с по предварительному договору ГМСН не слишком торопится, не говоря уже о Тресте, который числится 3-им в очереди на получение п/с, а мы - 4-е в этой цепочке, все ждем-с
Здравствуйте!
Та же история - предварительный договор с вытекающими последствиями (прописку не сделать, паспорт БТИ не получить и т.д.)
Есть ли у Вас инфо от самого Треста, что говорит компания по своей позиции в отношении оформления п/с? Я звонил в конце мая, сказали, что июнь-июль Трест оформит п/с на себя и дальше по договору на физ.лицо-покупателя квартиры.
корпус какой? разве не все без суда уже можно оформить?Речь идет о предварительном договоре (фишка инвестиционных контор по снижению налогов и т.д.). По нему сама фирма является собственником квартиры и оформляет п/с сначала на себя, а потом обязуется оформить документы на фактического инвестора-физ.лицо. Есть ли данные по такому оформлению у Вас (особенно по Тресту-2002)?
-
вообще то клиника должна обратиться к страховой компании, а не к Вам. Это общее правило ко всем видам страхования. Если то что с Вами произошло является страховым случаем согласно страховому полису (или договору) - то страховая обязана оплатить Ваше лечение. Если клиника обратиться к Вам с иском или с досудебной претензией, то отсылайте их на....., то есть к стаховой, но только если это был страховой случай. Кстати вместе с страховкой Вам должны были дать условия страхования, где прописаны все страховые случаи. Вот там и посмотрите. А квартиру отобрать никто не может если она единственная для проживания, но действительно могут разменять, оставить необходимые по сан. нормам метры или взыщут столько денег сколько надо, за счет продажи (обмена) квартиры, а остальное ваше. Но поверьте это самый крайний случай. Елси хотите более подробный совет, то сбросьте в личку копию страхового полиса, условия страхования данной компании (если есть) и подробное описание произошедшего с Вами (если это возможно), ну и сумму которую хочет клиника. в течении пары -тройки дней я отвечу.
Спасибо.
-
Офигеть, а что входит в перечень оплачивыемых услуг? И зачем тогда страховки?
Это не очень и мне понятно. В любом случае уже решаю последствия, а не причины.
-
<!--QuoteBegin---><div class='quotetop'>гЙФБФБ(qwertasdfmm,16 января 2006,11:54)</div><div class='quotemain'><!--QuoteEBegin-->Кто-нибудь покупал квартиры у Трест2002? Поделитесь опытом и ощущениями?</font>
<font color='#000000'>Я тоже брал в Трест2002, пока вроде все в порядке ... а так поживем посмотрим ... в смысле до оформления квартиры в собственность пока еще далеко ...</font>
Подписывали предварительный договор, наподобие моего (см. переписку)? Что в Тресте говорят про оформление на сегодняшний момент?
-
Квартиру отобрать не могут, но могут поменять: если к примеру у Вас трехкомнатная квартира, вам могут ее разменять на однокомнатную (главное социальную норму соблюсти 6м2 на человека) а разницу пустить на оплату долга. Но это конечно муторно для приставов.
Если сумма долга не соразмерна со стоимостью квартиру (т.е. вам надо выплатить 5000 долл, а квартира стоит 150 000) никто этим заниматься не будет
Машину стоит отписывать или как?
-
Если есть возможность просто перепишите, все имущество на кого-нить другого.
Но это конечно крайняя мера, а по закону у нас в РФ единственное место проживания т.е. квартира отобрать не могут.
Спасибо за ответ. Если можно, то подскажите источник (закон или др.).
Собственности нет - значит ничем не рискуете.Макимум - По решению суда будете выплачивать из зарплаты. Если на Вас оформлена машина, дача или еще что нибудь - то этого можно лишится.
Периодически судебные приставы могут посылать запросы в регпалату, гаи и проч. Поэтому до решения этого вопроса на себя лучше ничего не оформлять. Квартиру может и не заберут, но запрет на продажу оформят.
Спасибо за ответ.
Если в браке имел общую (куплены в браке) квартиру и машину, а после развода имущество не делили, то решение суда может распространиться на это имущество и на какие доли?
-
Был туристом за границей (Швейцария), угодил в больницу. Пролежал ок. недели, счет за лечение страховая фирма, у которой покупал полис, не оплачивает (ответ - услуги не попадают в перечень оплачиваемых по полису). Сумма оч.приличная. Швейцарская клиника предупредила, что подаст на меня в суд на компенсацию издержек по лечению.
Вопрос: может ли решение суда распространиться на квартиру, купленную по договору инвестирования. Права собственности еще не оформлены. И как лучше поступить в такой ситуации? Спасибо заранее.
-
я точно также покупала в эти же сроки, хотя и долго, но придется подождать, не готова пока по суду получать собственность, нет особой спешки.
А "Трест" вполне солидная компания на этом рынке они давно и как раз в момент нашей покупки они переезжали в новый купленный ими офис на Чистые пруды, а это уже означает, что так просто и легко они не сорвуться с нашими деньгами на багамы, собственный офис - это непереносной актив.
так что ждем
То, что это реальная контора и у меня информация была. Желаю нам, чтобы такой и оставалась. Плохо, что в БТИ без основного договора не делают тех.паспорт и др.
Спасибо за придание уверенности и спокойствия.
-
В свое время собирался покупать квартиру на автозаводской у Юситека по такой схеме. Юситек дал мне договор на одном листе где была описана такая схема. С этим листком я пошел в банк за кредитом, где мне юрист объяснил что за эти деньги!!!!!! (45 000 долл, тогда такие цены были на квартиру) я получа только право заключить с Юситеком договор купли продажи. Т.е. Потом эта компания может
по договору купли продажи поставить цену еще 45000 долл (теоретически), если я откажусь, то они могут продать квартиру кому то другому. В общем схема слабенькая, покупатель в случае чего моет остаться без денег и квартиры. Поэтому в банке мне отказали. Надо покупать квартиру по: Договору купли продажи, договору инвестирования/соинвестирования, участия в долевом строительстве.
Где за ваши деньги вам причитается квадратные метры, а не право заключить еще один договор.
Спасибо.
-
Здравствуйте!
В начале 2006 года подписал предварительный договор с ООО "Трест-2002", по которому основной договор купли-продажи квартиры будет подписан после регистрации права собственности на квартиру сначала на саму организацию-продавца (т.е. ООО "Трест-2002") и последующей продажи уже мне - физическому лицу. Риэлтор, проводивший сделку, сказал, что это такая сложившаяся практика. Со слов работников Треста через 12-13 месяцев после получения ключей будет офрмлено право собственности. На данный момент срок обозначен июнем-июлем 2007 года.
Подскажите, кто-нибудь по такой схеме покупал квартиру в Ольгино у Треста-2002 или у др. фирм-инвесторов? Как идет процесс оформления?
Заранее спасибо.
Суд По Предварительному Договору С Трест 2002
в Судебные и юридические вопросы, право собственности
Опубликовано
Добрый день! Большое спасибо за развернутый ответ. Заключая предварительный договор с Трестом в январе 2006, нам было сказано, что после госкомиссии 12-13 месяцев и ПС мы получим уже на себя. ГК закончилась апрель-май 2006, время сейчас как-раз получать ПС на себя, а получается еще 1-1,5 года ждать?! Романтика, блин.
Дома первой очереди, а 21-й корпус (Граничная 26) к какой относится?
Про суд интересуетесь, а, что может суд с нашими предварительными договорами сделать, ускорить процесс или сделать нас фактическими инвесторами? Даже паспорт БТИ, я узнавал, не дадут без основного договора, а, значит, суд не примет иск.