sysvju
-
Постов
403 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные sysvju
-
-
Не нужно на кого-то смотреть
Нужно у себя...сначала разобраться
Затем и порядок легче навести
золотые слова. +
-
Интересный подход.
И людей в глаза не видела, и не знаю кто они, а уже за. Что бы составить картину нужно вживую общаться с людьми, а не делать выводы по тому, что написано/сказано, спрятавшись за экраном монитора.
А что это так Вас задело? Человек сказал свое мнение.
Каждый волен принимать решения по тем предпосылкам, которые он считает нужными.
Или Вы здесь видите конкуренцию со стороны НО?
Ведь Вы, насколько я понял, являетесь псевдо-активистом 2-ой очереди, рьяно защищающим свой "междусобойчик". Пока псевдо-активистам похвастаться нечем, в отличии от НО, не одна их идея не выдерживает критики, про их Дела я вообще молчу, ввиду их отсутствия и "партизанского" стиля действия.
-
Насколько я понял, то участок ремонта - около ж/д въезда в силикатный завод, около гаражей. Вчера - сегодня там меняли трубы, как раз над ж/д путями. Хотя может и ошибаюсь...
-
Текст обращения на первой странице данной темы (если интересно). Естественно, там нет никакого качественного анализа, ибо такой анализ может сделать только профессионал (обладающий соответствующими знаниями, имеющий возможность взять пробы на анализ и прочее). По закону (ГК) - у нас много что можно. Только вот самостоятельный акт осмотра (не от фирмы), на мой взгляд, имеет такой же вес для чиновников как и коллективное обращение. Другими словами, составлять самостоятельный акт осмотра - это лишняя работа, которая не будет иметь очевидного результата. Но это только мое мнение.
И если у Вас есть желание и возможность проделать работу по составлению акта осмотра и Вы считаете, что этот акт (без печати сертифицированной организации) будет более весом, чем коллективное обращение - готова поддержать, ибо "вода и камень точит". Могу потом этот акт по списку инстанций отправить/отнести.
Пробы на что? Да, эксперт должен обладать знаниями, но не больше. Сертифицированную организацию кем и на что? Дело только в печати? Экспертом может выступать кто угодно, важно зафиксировать факт неотсыпки участка, а складирования на нем строительного и др. мусора. Могу помочь в составлении такого документа, но заниматься деталями этого, ввиду отсутствия времени к сожалению не могу. сорри.
-
Наше обращение УЖЕ имеет вес. Подписи под обращением мы собирали с трех домов, т.е. факт замусоривания территории засвидетельствовали. Еще один подобный "акт осмотра" излишен.
Я не видет Вашего обращения, если там присутствует качественный анализ происходящего на свалке тогда Вы совершенно правы и не нужно еще чего либо, а если это просто подписи под обращением...то тут это можно рассценивать как коллективное обращение.
-
Уважаемый Игорь Григорьевич,
на сколько я понял, ГСЭ хочет стать управляющей компанией для 2-й очереди мкрн.
Вы проводите голосование. Одним из пунктов голосования или скажем так, одной из положительной стороны Вашей дальнейшей работы в Ольгино должен стать более открытый договор с жителем(жителями).
Вы можете разместить на сайте проект договора, с тем что бы жители, присутствующие на сайте с ним ознакомились и убедились, что договор открытый и написан в обоюдных интересах сторон
или по возможности выслать его по е-майлу всем пожелавшим и заинтересованным лицам?
Я думаю, что Ваша открытость может быть только на пользу общему делу. Надеюсь что Вы оперативно отреагируете на это сообщение.
-
Акт экспертизы - это не поход с соседями на пустырь, не составление бумаги в произвольной форме
Это нанимается фирма (или заказывается экпертиза в каком-нибудь НИИ). И оплачивается. Так что подписи соседей не нужны.Кто такое сказал, что это может быть специализированная фирма. ГК не регламентирует экспертизу, а по ГПК экспертом может быть практически каждый. Рассматривайте этот акт как свидетельские показания. Все равно до суда то не дойдет. просто Ваше обращение будет иметь больший вес и технически подтвержденным.
-
Составить акт - это провести независимую экспертизу. Это: 1. деньги, 2. время. А уж написать потом во все инстанции - это дело несложное. Кто готов организовать независимую экспертизу?
Время - да, а если Ваши соседи или знакомые попросят деньги за свою подпись в акте экспертизы, то это наверное не очень хорошие соседи и знакомые...
хотите я поставлю свою подпись на данном документе, но для более-менее серьезности нужно еще хотя бы одна.
-
Надо было хотя бы зафиксировать сей факт (сброс мусора с самосвала) звонком в Административный технический надзор. Это карательный орган, представитель которого должен выехать на место нарушения и проверить законность совершаемых действий.
Администрация написала очень хитрый ответ. Они (фирма, у которой земля в аренде) якобы болото засыпает под строительство.... Поэтому доказать точно - мусор это сваливается или это материал для засыпки болота, весьма затруднительно.
Честно говоря, я пока в сомнениях, в каком русле бороться дальше....
Зафиксировать сей нехороший поступок не было возможным, т.к. не знал про сию борьбу :angry:
Материал для засыпки болота должен отвечать неким строительным параметрам, насыпной вес, усадка, гран состав и по содержанию он должен быть более-менее однородным. А строительный мусор - есть строительный мусор, он разнороден, проще говоря там много всякого барахла от досок до кусков стен. Как бороться, я думаю, что среди Ваших соседей-знакомых есть люди с техническим образованием, по ГПК их можно считать экспертами. Составить акт о том что там действительно мусор лежит, приложить пару фотографий и начать писать по инстанциям, а начать с администрации, затем написать в правительство МО о попустительстве должностных лиц и параллельно в прокуратуру. Приложив документальное доказательство нецелевого использования участка.
Кстати, там в травке приноровились ночевать бомжи, т.к. там много сухих досок, веток сухих - есть вероятность возгорания, там же уже жгли что-то у ворот....
-
Извиняюсь не так Вас понял.
а тыкать пальцем-нам нужно
Забыли уже. :angry:
Тыкать то нужно, но во всем нужна мера.
А пока только наблюдается совковая тенденция,
деньги платят (или частично платят), а работать можно и не работать,
все равно с сегодня на завтра не поменяют и никуда от нас не денутся...
-
Ну я знаю, что легче стало?
Сами поймите, бесплатно ходить и выяснять у кого чего не работает-НЕ БУДЕТ! и подтирать ... никто ни за кем не будет!
К тому же у каждого есть свой подъезд, чтоб следить за порядком или чего еще проще-свой этаж, ТАК НЕТ же-все по барабану, что лампочки перегорели, пыль и т.д.
К тому альтруизм через время надоедает от бесполезного бодания с жителями
САМИ НИЧЕГО НЕ ХОТИМ ДЕЛАТЬ, ТОЛЬКО ЧТОБЫ КТО-ТО ЗАМОРОЧИЛСЯ
на себя сначала оглянуться нужно(
Отличное мышление, вот где коммерческий талант пропадает...
Получается ГСЭ собирает с нас деньги за ТО, но следить за нашим дорогим иммуществом нам нужно самим.
Давайте тогда еще сами дома строить будем, а застройщику оставим право собирать с нас деньги.
БРЕД какой-то, сами то понимаете, что БРЕД написали.
Бесплатно никто, ничто делать не будет, но мы то платим
и в том числе за то что бы кто-то прошелся и проконтролировал.
Частный случай, с консьержкой я, если честно не понял,
постарайтесь немного внятнее доносить свои мысли до форумчан.
В некоторых Ваших постах столько эмоций, что их невозможно понять или это манера общения такая?
-
Бланк голосования по ГСЭ.
Все таки интересно кто-такие эти благородные люди
Савкин Е.В. и Малых О.В. Кто-то их знает?
-
Наконец-то выкладываю скан ответа администрации. Копии расклеила вчера на досках объявлений всех подъездов 28го дома, 10 дома, а также 1го подъезда 18го дома. Это те дома, которые принимали участие в обращении.
В мае лицезрел, как некие работяги убирали строительный мусор перед забором, естественно полностью так и не убрали.
А не позднее как вчера-позавчера видел как самосвал сбрасывал на этой свалке мусор...
-
Возвращаясь к теме: я за ГСЭ на данный момент. Ни в какое ТСЖ не вступлю под дулом автомата. :-)
А я ПРОТИВ, до тех пор пока договор с ними не будет в интересах потребителя и пока не будет нормальной ответственности за их выполненную работу. Когда они ноконец-то перестанут оправдываться поговоркой "кто не работает тот не ошибается". Я не думаю, что этим работничкам сложно пройтись по подъездам и посмотреть, что где не работает, где нет света, где нужно что заменить, подкрасить и т.п.
Вообще ситуация непонятная. Дому нет еще 1 года, уже народ собирается на субботники - красить и облагораживать НОВЫЙ дом! и после этого мы говорим, что ГСЭ хорошее и люди там работящие. Бред.Немного отвлекся.
Я понимаю, что это на данный момент не достяжимо, менталитет не тот. Но пусть хотя бы покажут себя хозяйственниками. Припоминаю, что при получении ключей бухгалтер меня закидала договорами и др. бумажками, ключи нужны были срочно, поэтому все и подписал,но на мои просьбы мне было сказано, что никто, ничего менять не будет. Теперь, я думаю, что со многими такие методы не пройдут. ГСЭ должно подстроиться к своим заказчикам, а не они должны каждый раз идти на поклон к барину и ждать сколько барин запросит за свои услуги.
-
:-) Кто не работает, тот не ошибается.
Так можно все оправдать.
А что не поленился исправить, это ему конечно ПЛЮС, но не оправдывает его же косяк.
Если хорошо работать, то и ошибаться не придется.
Вы не видели его "важным" я видел, это говорит о том что Вам повезло, а мне нет.
Человек видимо не постоянный по проф качествам в т.ч.
Все консультации, которые он нам дал по вентиляции, водоснабжению и т.д. очень дельными оказались.К сожалению или к радости здесь ничего не могу сказать, не имел удовольствия общаться с ним на данные темы.
Подитожив все-таки, мы отклоняемся от темы разговора, затрагиваем ее только косвенно. Предлагаю оставить обсуждение персональных качеств Вадима, если у Вас есть желание писать о нем комплименты то ПЛЗ в отдельную тему.
-
Проголосовала "за" совершенно сознательно. От Вадима только самые приятные впечатления. И при заселении, и при решении проблем. Однажды. даже, когда еще была временная схема подключения электричества и лифты не работали, забыли включить свет на лестнице. Я ему позвонила на мобильный и человек сбегал включил свет :-) Мелочь, а приятно.
Не будем вдаваться в дискуссию, но замечу, что наверняка этот же человек и забыл включить Вам свет. Если бы он сделал сам или проконтролировал (другими словами выполнил свою работу так как нужно), то и Вам бы и звонить не пришлось. Вы бы жили и наслаждались великолепным, чистым районом и всеми удобствами, предоставляемыми ГСЭ.
Персонально против Вадима, как человека я ничего не имею, он может быть действительно приятным во всех отношениях для Вас и в том числе и для меня, но профессионально нужно быть немножко получше, не напускать на себя излишней важности, ИМХО.
-
Все просто: обслуживание каждого лифта стоит фиксированную сумму и не зависит от загрузки, енто Вам не такси с оплатой по счетчику
Соглашусь с вами.
Более того лифты входят в "техническое обслуживание" и квитанции с данными затратами приходят всем и все должны оплачивать, следовательно услуга должна предоставляться в полном объеме.А нам вот проголосовать против не дали Сказала девушка :"Нельзя"
Это можно считать уже нарушением.
Если есть желание, то можно будет опротестовать результаты.
Многие просто проголосовали ЗА, особо не вникая в ситуацию. Когда заходил Вадим он был очень вежлив, учтив и внимателен. В противоположность вспоминаю его, когда получал ключи, как он важно стоял, курил и не обращал никакого внимания, на то что я его ждал, несколько раз подходил к нему, но в ответ он только что-то невразумительное бурчал. Хочется отдать должное Рыбину, что он все-таки в сравнении с предшественником этих "работничков" напрягает, заставляет хоть что то делать...Но это мое частное мнение.
Дак вот, многие соседи голосовали ЗА, ИМХО только с той целью, что бы от них отстали и потому что это "нужно". Жаль что актвисты 2-ой очереди, так и не прислушались и ничего так и не предприянли, кроме пустого бодания с ГСЭ....
-
А результаты голосования имеют срок давности (действительности).
Ко мне приходил Вадим с бланками по голосованию, я проголосовал против по всем пунктам.
Он немного возмутился и спросил - почему такая неприязнь к ГСЭ. Я сказал что нет гор. воды (тогда не было), не работает лифт и т.п. На вопрос с лифтами - он сказал, что экономически не выгодно содержать 2 лифта, т.к. живет менее 30% жителей. Если живет меньше 30%, а для реализации результатов голосования нужно более 50% голосов, тогда не понятно на что надеется ГСЭ. Видимо, где то нас дурачат...
-
ПРидется - если только тебя поймают за руку. Просто эту сумму уже труднее отследить. Данные о стоимости попадают в налоговую. А другие суммы ты должен добровольно указать в декларации.
Отследить - согласен, сложнее, но можно. А при неуказании доходов, там ведь в НК и наказание прописано
-
Можно сделать так.
Допустим ваша квартира стоит 3 млн. руб.
Вы продаете ее по договору, в котором указываете цену в 999 тыс. руб, который потом пойдет на регистрацию.
Заключаете второй договор, двусторонний, по которому человек отдает вам еще 2,001 млн. руб, просто так или за какое-нибудь фиктовное действо, типа подбор квартиры. Или вообще без договора.
По нашему закону сделка меньше 1 млн. руб не облагается подоходным.
Единственное "НО", по такой схеме не продашь квартиру по ипотеке!
А как быть с налогом на 2,001 млн. - это будет доход физ. лица - 13% по закону заплатить придется...
По моему так...
-
Надо было бы создать тему "Нарочно не придумаешь", да ладно.
Короче, 31.05.07 дома под роспись получил ответ, дословно:
" Уважаемый ХХХХХ ХХХХХ!
Ваше обращение по вопросу отсутствия наружного освещения рассмотрено.
Сообщаю, что направлено письменное обращение подрядной организации о включении Вашей квартиры в график устранения выявленных недостатков в корпусах мкр. "Ольгино" г. Железнодорожный. Сроки производства ремонтных работ будут сообщены дополнительно после согласования графика ст подрядными организациями.
Наряду с вышеизложенным сообщаю, что на данный момент за Вами числится задолженность в размере 1179 рублей.
В случае Вашего отказа оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию, задолженность будет взыскиваться в судебном порядке с учетом пеней, предусмотренных ст. 155 ЖК РФ.
Генеральный директор Рыбин И.Г."
все квитанции оплачиваю в Сбербанке до 10 числа - иду в бухгалтерию. После долгих поисков бухгалтер наконец-то обнаруживает свою же ошибку: за апрель начислена одна сумма, а сальдо-мальдо взято за март.Хорошо хоть приставов не успели с наручниками прислать
. Кино и немцы.Аналогично, появилась девушка, передала ответ на мою претензию о расчете э/э по двойному тарифу. Понят ответ до сих пор не могу, я спросил на каком основании ГСЭ изменил тариф. В ответе говорится, что процесс замены счетчиков состоялся и то договор не регламентирует тариф. Что то в этом духе. И конечно долг, долг возник т.к. письмо датировано 1.05., а готовилось оно видимо еще раньше, на тот момент я естественно не оплатил. Сами судите, что за профи там работают.... К стати счетчик поменяли в январе, а сообщение об этом прислали в мае - супероперативность!!!
-
Да ну, что препринять? От тех кто платил-ждите претензий (кстати на ответ 2-а дня дано) завалят наглухо,
10 дней по ЗоЗПП. затем пеня и штраф.
По ЗоЗПП можно моралку требовать и компенсацию за поставку услуг ненадлежащего качества.
К ГСЭ тоже относится.
-
а сколько будет стОить звонок по телефону?
3 рубля, всегда заказываю по телефону и проще и спокойнее.
-
Интересный факт ,но наше ИГ никого не посылали и не ходили сами,если можно поподробнее об этом факте.
и ничего не делает
Это нанимается фирма (или заказывается экпертиза в каком-нибудь НИИ). И оплачивается. Так что подписи соседей не нужны.
. Кино и немцы.
Голосование: Есть Ли Желание Присоединение Жителей 2-ой Очереди К Тсж "новое Ольгино"
в ЦЖС и УК Павлино
Опубликовано
Ну как же не защищаете или, наверное просто забыли,
разрешите Вам напомнить
http://www.olgino.info/ipb/index.php?s=&am...st&p=187836
А кто сказал, что у Но все будет плохо? Сейчас никто не заставляет никого присоединяться.
Персонально людей не видел, но судя по их работе и успехам или неудачам - они работают,
чему собственно говоря, другим ольгинцам надо только учиться, особенно считающих себя активистами и альтруистами.
Не все сразу, я так думаю, а работа у них наладится.