piv
-
Постов
925 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные piv
-
-
Сосед по подъезду Побединского Д.А. хотел обратится к нему с просьбой. Однако сын Побединского сказал, что отец год назад написал заявление о выходе из состава правления и сейчас живет далеко отсюда в связи с новой трудовой деятельностью.
Тогда кто подделывает подпись члена правления в официальных документах?
Члену правления плакат вывешивать на доме, чтобы все узнали о его решении? -
Я ранее ошиблась, ТСЖ купило за наши деньги 2 МФУ за 45 т.р. и 57 т.р. Один, наверное, в бухгалтерии, второй в паспортном столе. Но паспортистка по необъяснимым причинам требует с нас деньги за копии наших паспортов и документов о собственности. Без всякого перечня услуг, кассового аппарата и разрешения принимать у нас наличные.
-
15.02.2020 в 02:30, Злата сказал:
А вы это откуда знаете?
Протокол этого собрания сейчас находится в суде в связи с моим иском по оспариванию решения этого собрания. Хожу в суд каждый день и требую предоставить копию последнего заседания суда от 27.01.2020 г.
Причина иска - вначале не были указаны номера помещений и документы о собственности кандидатам в члены правления, затем - количество участвующих в собрании указано то ли в процентах, то ли в метрах. А количество проголосовавших, наверное, в бланках. И потом величины в разных единицах измерения сравниваются.
По Приказу Минстроя №44/пр от 28.01.2019 г., в протоколе инициаторы собрания (в нашем случае правление в полном составе) должны указать свои фио, номера принадлежащих им помещений и документы о праве собственности. Соответственно, и кандидаты в правление должны указать эти данные о себе. -
В одном из забракованных листов голосования на последнем общем собрании, участник собрания написал текст "Просьба указывать номера домов, где проживают граждане" и обвел ручкой кандидатов в правление и ревизионную комиссию. За что его лист голосования и забраковали. Но самое интересное, что этот человек живет на одном этаже с 2-мя кандидатами в правление и не знает об этом.
-
Остается только гадать, сколько вариантов подписей Побединского Д.А. существует в документах ТСЖ по управлению и расходу средств ТСЖ.
-
В этом же протоколе общего собрания от 17.09.2019г., в листе голосования у Побединского Д.А. совсем другая подпись, чем как у секретаря собрания.
Получается, что один и тот же человек в 2-х местах протокола расписался разными подписями. Причем обе подписи не его. Налицо ст.327 УК РФ о фальсификации официального документа. Но судья отказала мне в ходатайстве об экспертизе.
-
На последнем общем собрании членов ТСЖ от 17.09.2019г. у Побединского Д.А. , как секретаря собрания, опять поменялся почерк и подпись.
2019_заоч_20190917-Protokol-os-zao-2019_.pdf
-
Это подпись Побединского Д.А. на заочном общем собрании членов ТСЖ в 2014 г.
Избрание секретаря общего собрания отсутствует, подписывает протокол не избранный секретарь Побединский Д.А., что является нарушением закона.
Вот поэтому Слинько у нас называется "помощницей", чтобы ее не путали с разновидностями "секретарей". Очень ловкая и находчивая у нас московская бенефициарка-пенсионерка.
-
Органами управления ТСЖ, согласно ЖК РФ и Устава ТСЖ, является избираемое членами ТСЖ правление.
Своими решениями, принятыми на собраниях правления, они управляют работой ТСЖ (расходуют средства). Надо выяснить, кто, кроме председателя принимает решения (кто подписывает протоколы).
Вот протокол собрания правления за несуществующую дату 29 февраля 2013 г. с подписью Побединского Д.А. Отличается от подписи на собрании от 20.06.2019г.
-
Наглядно видно цель избрания "секретаря правления" - подписывать его подписью все остальные протоколы без избрания секретаря собрания. Члены правления, кроме председателя, не нужны.
Как видим, одна из подписей поддельная.
-
К протоколу за 2019 г. приложена смета за 2017 г.
-
В протоколе заседания правления от 20 июня 2019г. наглядно видно, как "секретарь" ловко превращается в "секретаря собрания".
А если кто-то из участников этого собрания или проверяющих органов возмутиться отсутствием избрания секретаря собрания, ему ткнут в нос бумажку по избранию "секретаря правления". Наша иногородняя бенефициарка-пенсионерка будет час-два-100часов повторять одно и тоже, пока не убедит вопрошающего, что он жираф и не умеет читать, писать и соображать, пошлет в суд, где она тысячу раз будет повторять судье одно и то же, пока та не уснет.
Участники таких собраний на одном из собраний принимают решение о их визировании протоколов. В данных протоколах принимаются решения о расходовании средств, за которые они несут ответственность. А бенефицирка-пенсионерка очень любит проводить решения через "решения" собраний.
-
Если присмотреться к протоколу (протокол за 2015 г. был получен мною в суде), то увидим в них сразу 3-х "секретарей":
- "секретарь";
- "секретарь правления";
- "секретарь собрания".
Это ловкая операция по превращению "секретаря" и "секретаря правления" (оба с непонятными полномочиями) в секретаря собрания, который по закону должен избираться участниками данного собрания.
На всех последующих собраниях протоколы будет "подписывать" непонятный "секретарь правления", или только рука "секретаря правления".
-
Интересно, почему ТСЖ так упорно скрывает содержимое протокола заседания правления?
Потому что он не один, а их очень много (вероятно). Например, по решению суда ТСЖ ознакомило меня, но не всех членов ТСЖ, только с тремя протоколами заседания правления за последние 2 года. Но на сайте ТСЖ мы видим только 1 протокол от 18.09.2019 г.
Факт существования большого количества протоколов подтверждает отсутствие нумерации протоколов, вероятно отсутствие журнала для регистрации протоколов, и отсутствие доказательств присутствия на собрании всех участников собрания кроме председателя.
-
Удивляет, что МФУ (принтер, сканер, копир) только один. В паспортной службе тоже есть МФУ. Ведь на содержание в подвале паспортной службы мы тратим 25 т.р. в месяц не включая зарплаты паспортиста. Зарплата паспортиста включена в зарплату АУП. Но паспортную службу рассмотрим позже.
-
Принесли в суд список имущества ТСЖ, находящего на его балансе.
Мне - экземпляр без подписи. Я же народ, который оплачивает все покупки и зарплату главного бухгалтера. Суду - с подписями. Почищу свой телефон и сфотографирую.
У ТСЖ даже есть МФУ XEROX (принтер, сканер, копир) аж за 45 т.р.
Наверное, ревизионная комиссия участвует в ежегодной инвентаризации имущества ТСЖ, подписывает акты о реальном существовании этого имущества. Но почему-то товариществу не рассказывает об этом в своем ежегодном отчете...
-
Протокол "ВЫБОРА председателя" оказался протоколом заседания правления.
Наверное, название "Протокол выбора председателя" более доступен для понимания собственникам с недвижимостью более 1 кв.м. И с намеком, чтобы в ближайшие 2 года не требовали в суде новых протоколов. Так как единственное назначение членов правления - выборы председателя.
Причем это не скан оригинала протокола, а копия копии протокола. А кто мы такие, чтобы видеть оригиналы... -
Протокол заседания правления внезапно появился на сайте ТСЖ, как раз к заседанию суда об его истребовании для ознакомления.
Выложен он в таком месте, что его никто не нашел и под странным наименованием "Протокол ВЫБОРА ...".
Выложен в разделе к общему собранию, прошедшего до него и не имеющего к нему никакого отношения. Хотя протокол заседания правления должен находиться в разделе "Органы управления".
-
Трактор, наверное, у нас есть, так как ревкомиссия упомянула непонятный расход на его содержание в 246 т.р.
Зарплату тракториста мы круглый год оплачиваем по 37000 р. в месяц. Только по нашим дорогам этого не видно.
-
Процесс ознакомления с документом в ТСЖ обставлен как спецоперация. Вам звонит юрист и назначает день (четверг, чтобы без свидетелей). Это с теми документами, содержание которых должны знать все собственники. Несут тебе бумажечку для "ознакомления".
Причем с нашими документами они сразу "знакомятся" через ксерокс, без нашего разрешения. Паспорт и свидетельство сразу копируют, просто "ознакомиться" не хотят. А потом с этими данными можно делать все что угодно.
Мы, члены ТСЖ, типа выбираем правления для управления нашим общим имуществом. Правление нанимает работников для работ по обслуживанию нашего имущества. Т.е. мы являемся работодателем наемных работников ТСЖ. Но почему-то наемные работники нагло и без разрешения копируют паспорта своих работодателей, а содержимое своих документов для всеобщего ознакомления скрывают.
Такие важные документы, что даже юристу в руки не дают. В бухгалтерии есть одна дверь в комнату, там кто-то сидит, но никогда не появляется. Такое инкогнито . Вот именно ей доверили показать мне бумажки, содержание которых по ЖК должны знать все собственники.
У меня в телефоне всегда места не хватает, и я взяла видеокамеру с функцией фотографии для более лучшего ознакомления с документом. Эта непонятная женщина, увидев камеру, как начала истерически верещать "Я на вас в суд подам!". Я такие звуки только в деревне слышала. "Ознакомится" не получилось. Я ушла, а она вывалились из окна и долго кричала на всю улицу, что подаст на меня в суд.
Так что наши "права по Жилищному кодексу" опять оказались фикцией. Писала заявление в правление, пришла ознакомиться, а оказалась в обществе неизвестных (фио и должности) людей, увешанных за наши деньги камерами и ксероксами, без права пользоваться этим имуществом. -
Еще одно право члена и не члена знать, какое имущество есть у ТСЖ, и стоимость этого имущества отражена на балансе.
Эту стоимость можно увидеть в бухгалтерской отчетности. Ее ТСЖ должен всем показать (запрятана на сайте ГИС ЖКХ - вход туда через госуслуги - работник ТСЖ обязан любому показать это место). Ревизор в своем отчете должен рассказать, что такое имущество существует и это тра-та-та, что подтверждается ежегодной инвентаризацией, которую ревизор проверил. Но что-то мы в отчете ревизора не видим этой информации.
Согласно бухотчетности, на конец 2018 г. у ТСЖ было имущества на 1,782 млн.р. Что это такое - непонятно. Трактор и еще что-то. В отчетах председателя также никакой информации. Почему-то они бояться рассказать собственникам, на что они потратили их деньги.
Тоже пытаемся узнать в суде.
-
Вот протокол заседания правления в 2015 году. Получен в суде. Как-то они расслабились и принесли в суд... Они - это не московская пенсионерка, она такие ошибки не делает.
Непонятно, почему ТСЖ боится его опубликовать на своем супер-сайте. Возможно, что-то с ним не так...
Ознакомить это в понимании ТСЖ приблизить к глазам члена и не члена на несколько секунд. Чтоб не успел прочитать и сочленам по сообществу рассказать.
А в суде самая умная пенсионерка в мире предлагала рассматривать дела ТСЖ в закрытом режиме. Скоро до первого отдела доживем...
-
Все собственники имеют право ознакомиться с протоколами общих собраний и правления.
Последние 2 года протоколы общих собраний появились на сайте, раньше их не было. А перед этим только господу не успели пожаловаться (адреса не знаем), чтобы протоколы можно было увидеть.
А вот протоколы правления до сих пор являются сверхсекретной информацией. Каждые 2 года на правлении избирают председателя, но не считают нужным довести эту информацию до собственников. Т.е. председатель по сути не легитимный, так как нет информации об его избрании.
Тоже пытаемся увидеть в суде, но судья ( у нас почему-то она не меняется) очень-очень старается, чтобы Жилищный кодекс для наших собственников не работал.
-
ТСЖ это как русская рулетка, повезет или не повезет. Это как купить жигули, и надеяться, что повезет. И при этом готовиться потратить уйму времени, вникая в работу каждого механизма. А можно купить немца или японца, и свою жизнь потратить на более интересные вещи.
Есть ли шанс у настоящей ревизионной комиссии вытащить у избираемых слуг народа хоть один документ (из списка разрешенных ЖК РФ)? Да никаких.
Вот 9 прав по ознакомлению с документами члена и не члена по ЖК РФ. Отчет по исполнению сметы 2-й год получаем только в суде, да и тот не с теми данными.
И с намеком, чтобы в ближайшие 2 года не требовали в суде новых протоколов. Так как единственное назначение членов правления - выборы председателя.
Скоро до первого отдела доживем...
Информация о деятельности ТСЖ "Новое Ольгино"
в ТСЖ Новое Ольгино
Опубликовано · Изменено пользователем piv
На собрании правления от 20 июня 2019 г. был озвучен уход по собственному желанию 3-х членов правления, т.е. половина членов правления изъявила желание уйти из правления. Вместе с Побединским это две трети правления.
Что на самом деле произошло нам неизвестно. Сами ушли или их ушли. Нет связи правления с членами ТСЖ. Возможно, не хотели быть причастны к тому, к чему их не подпускали - к управлению ТСЖ. Трудно представить, что московская пенсионерка могла подпустить к принятию решений мужчин 40-летнего возраста, с высшим техническим образованием из ведущих вузов страны, начальников отделов с их слов.
Троих отпустили, а Побединского нет. Он самый, как мне кажется, деликатный и интеллигентный... Талант всегда скромен... Выпускник авиационного института (медаль на шею, кто понимает), на медведя с ружьем ходит (еще одна медаль, кто в курсе), умеет абсолютно все делать (в наше время огромная редкость).