Потенциальный житель Ольгино
-
Постов
65 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Потенциальный житель Ольгино
-
-
При чем здесь прямо обязательно миллион?
Закон такой: если ты владеешь жильем более 3 лет, то налоги ты не платишь, за какую бы ты цену не продал квартиру. Если менее 3 лет, то чтобы не платить налоги нужно продать квартиру за ту же сумму, за котрую купил. Но эта сумма может быть и больше миллиона. Это же касается и новостроек.
Мы продавали квартиру в 56 корпусе на 2,6 млн официально, за ту же сумму, что и купили.
-
Продается 3-х комнатная квартира. Переуступка. Граничная д.32. 3/17эт. 76,73м2. Кухня 13м2. Тел. 8-926-616-99-26 Цена 5,5млн.
продано!
-
Продается 3-х комнатная квартира. 3/17эт. 76,73м2. Кухня 13м2. Тел. 8-926-616-99-26 Цена 5,5 млн.
Продано!
Просьба закрыть тему.
-
-
Продается 3-х комнатная квартира. Переуступка. Граничная д.32. 3/17эт. 76,73м2. Кухня 13м2. Тел. 8-926-616-99-26 Цена 5,5млн.
-
Продается 3-х комнатная квартира. Переуступка. Граничная д.32. 3/17эт. 76,73м2. Кухня 13м2. Тел. 8-926-616-99-26
-
Продается 3-х комнатная квартира. 3/17эт. 76,73м2. Кухня 13м2. Тел. 8-926-616-99-26 Цена 5,5 млн.
-
-
Продается 3-х комнатная квартира. ул. Граничная, д.32 (56корпус), 76,7/48,7/13,1 3/17эт. Переуступка. Все вопросы в личку, аську 234-799-903.
-
Квартира еще продается.
Продается 3-х комнатная квартира. ул. Граничная, д.32 (56корпус), 76,7/48,7/13,1 3/17эт. Переуступка. Или меняю на 1-2-х комнатную квартиру в Москве. Все вопросы в личку, аське 234-799-903, тел. 8-926-616-99-26
Цена 5,3 млн.
-
Пора заводить тему... У меня жена сегодня ездила получать ключи. Так вот девушки в ГМС-эксплуатации её сказали, что собственность у нас будет в апреле. Я считаю, что как то нереально это. Хотя, фиг его знает, может и в этом ГМС нас удивит, я в смысле про то, что ключи мы уж больно быстро получили....
-
Продается 3-х комнатная квартира. ул. Граничная, д.32 (56корпус), 76,7/48,7/13,1 3/17эт. Переуступка. Или меняю на 1-2-х комнатную квартиру в Москве. Все вопросы в личку, аське 234-799-903, тел. 8-926-616-99-26
-
А меня интересует такой вопрос: а если я не хочу получать ключи, ну например до собственности, то заставят они меня оплатить коммуналку?
-
....Кроме того, в конце 2008 года запланированы работы по строительству нового автовокзала, будет сдан первый участок в Косине-Ухтомском восьмиполосной дороги Москва - Ногинск.....
-
УРА!!!
-
А в Ногинске начали выдавать ключи, хотя изначально казалось, что у них будут позже ключи.
А в Ногинске начали выдавать ключи, хотя изначально казалось, что у них будут позже ключи.
-
в смысле новые секции и этажи?
А вы не знали, что в наши дома достраиваются до 24 этажа?
-
в информации заселения есть новая инфа. может всё идёт по плану?
инфа старая...что там нового
-
Рано или поздно ключи получите, но как вы собираетесь оформлять собственность по вашим предварительным договорам, которые не имеют юридической силы. Мы жители корпусов первой очереди оформляли собственность через Суд с Главмосстроем и выиграли только потому, что у нас был инвестиционный договор. По предварительному договору никто ничего вам не обязан.
Почитайте рассуждения юристов, здесь даже векселей нет, как возвращать свои деньги????
1. Мы все прекрасно понимаем, что ваши договора, что наши - все это филькины грамоты. Что по вашим договорам, что по нашим, если застройщик захочет, то может кинуть. Ваш инвестиционный договор имел такую же юридическую силу, как и наш.
2. Вексельная схема, о которой Вы упоминаете - это самая ненадежная схема покупки новостройки.
3. По поводу денег, а кто Вам сказал, что мы хотим вернуть деньги??? Или Вы, подавая в суд, хотели вернуть деньги?? Нам, да и Вам нужно одно - квартира.
4. 99,9% сделок по покупке новостроек в России совершаются по "серым" схемам: незарегистрированный инвестиционный договор (как у Вас), если разрешение на строительство получено до 1 апреля 2005 г, предварительный договор купли продажи (в принципе самая надежная из реально существующих схем, на данный момент), если разрешение на строительство получено после 1 апреля 2005г., вексельная схема (плоха тем, что по договору труднее отсудить квартиру, чем деньги, а на фига деньги, если жилье подорожало...) другие непопулярные схемы. И если Вы кричите, о том, что договор-фигня, подскажите, пожалуйста название застройщика, который продавал жилье в середине 2006 года по нормальным договорам??? Был такой спрос, что продавец недвижимости отвечал, не нравится ищи в другом месте, а где было искать??? Сечас при очень низком спросе, понятно, появились компании, которые работают по нормальным договорам, но тогда их просто не было!!!
-
В среднем аренда соит порядка 350-400 дол. США за кв.м. в год.
Я свою двушку на первом этаже в 30 доме планировал продать, теперь скорее буду переводить в нежилье и сдавать. Если кого интересует звоните 8-926-779-75-03
Ктати если кого интересует могу предложить лизинг нежилого помещения сроком до 5 лет.
За такие деньги в Москве в пределах третьего трансопртного снять можно... -
и так осталось всего 4 номера:
926-844-00-22
926-88-33-4-55
926-88-33-456
926-880-50-33
Тарифы: мобильный, рублевый, единый
плюс подарок кошелек от Нокиа
всего за 450р
Извините, но не в курсе начала разговора.
А где Вы находитесь, и как можно купить такой номер.
-
Леночка, внесите меня, пожалуйста, в шахматку, в прошлый раз я дал не полную информацию
56корпус, 1секция, 3этаж, квартира под номером 3 на площадке, считая слева направо от лестничного марша, условный номер №6 площадь 76,73м2. Борис, Елена, Виктория.
Заранее спасибо.
-
[quote name='Леночка'
Леночка, занесите нас, пожалуйста, тоже. 56корпус, 1секция, 3-й этаж, трешка маленькая. Борис, Елена, Виктория. (Как я понимаю на этаже три квартиры: 1однушка, 1трешка маленькая 76м2, 1 трешка большая 84м2). Заранее спасибо!!! Недопустим двойных продаж!!!!!
-
проблема действительно не только в ГМСе... а видимо в стране... может вам стоит расширить масштаб поиска? почему не Аргентина например? шучу...
56 корпус отличается от предыдущик в основном "странной" формой договора, под которую даже ипотеку не дают... это самое подозрительное на мой взгляд....
Спасибо всем огромное за ответы. По поводу сроков, это конечно, но сейчас все задерживают. Я готов ждать. Странная форма договора, я думаю это связано с 214 законом. Раньше был договор инвестирования, теперь они должны регистрироваться, поэтому другой договор, предварительный договор о намерении заключить договор купли в продажи в будующем. По мне, я не юрист, мне нравится второе, просто на слух, а так не знаю. Разрешение на строительство (вчера смотрел) уже 2006годом. Поэтому все так. А кто нибудь заключал договор не с СПК развитие на объекты разрение, на которые получено после 01.04.2005? У них какие формы договора? Но, наверное, я все равно свяжусь, через 2-.... лет тоже стану Ольгинцем!!!! Сегодня юристы дадут ответ о договоре, надеюсь, что сегодня. Если кому интересно, напишу. что они сказали.
За такие деньги в Москве в пределах третьего трансопртного снять можно...
Схема продажи квартиры
в Покупка квартиры, переуступка прав, ипотека, налоги
Опубликовано
Одно и тоже. Я покупаю в мск квартиру, она у последнего собственника 5 лет, он мне продает её за полную рыночную цену. У него риэлтор, у меня риэлтор, не думаю, чтобы они допустили уплату налогов государства. 1000000 то делают только на свежую приватизацию.
По поводу переуступки, я продавал в 56 корпусе, там знаете какие договора, это не переуступка, это расторжение договора. Т.е схема такая, я расторгаю договор с ГМСН, они мне возвращают деньги и продают эту квартиру другому человеку, покупателю, котрого я нашел. На самом деле схема сложнее, там проблемы с расчетами, но суть такая.