Shadow
-
Постов
1 417 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Shadow
-
-
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 220 И 224 ЧАСТИ ВТОРОЙ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят Государственной Думой
31 июля 2004 года
Одобрен Советом Федерации
8 августа 2004 года
Статья 1
Внести в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2001, N 1, ст. 18; N 23, ст. 2289; N 33, ст. 3413; 2002, N 22, ст. 2026; 2003, N 21, ст. 1958; N 28, ст. 2879) следующие изменения:
1) в статье 220:
а) в пункте 1:
абзацы первый и второй подпункта 1 изложить в следующей редакции:
"1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.";
подпункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
В фактические расходы на приобретение квартиры или доли (долей) в ней могут включаться:
расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома или квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.";
б) абзац первый пункта 2 дополнить словами ", если иное не предусмотрено настоящей статьей";
в) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.
Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.
В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи.";
2) в статье 224:
а) абзац пятый пункта 2 изложить в следующей редакции:
"суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств в части превышения размеров, указанных в пункте 2 статьи 212 настоящего Кодекса, за исключением доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованными ими на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, на основании документов, подтверждающих целевое использование таких средств.";
б) дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5. Налоговая ставка устанавливается в размере 9 процентов в отношении доходов в виде процентов по облигациям с ипотечным покрытием, эмитированным до 1 января 2007 года, а также по доходам учредителей доверительного управления ипотечным покрытием, полученным на основании приобретения ипотечных сертификатов участия, выданных управляющим ипотечным покрытием до 1 января 2007 года.".
Статья 2
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2005 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Президент
Российской Федерации
В. ПУТИН
///////////////////////////////////////////////////////////
Итак, то что мне удалось понять:
1. Вычет = стоимость квартиры + подтвержденные расходы на отделку квартиры (если в договоре указано что кватрира без отделки, у меня это п.8.1 ).
8.1. Стороны исходят из того, что свидетельством качества Объекта, соответствия его проекту, техническим нормам и правилам является Акт государственной приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта (жилого дома), утвержденный в установленном порядке. В связи с этим Общество не принимает от Инвестора каких-либо претензий по указанным характеристикам Квартиры, в том числе и в связи с отсутствием отделки Квартиры, так как отделка квартир не предусмотрена проектом.2. Для получения вычета достаточно предоставить копии следующих документов:
- договор о приобретении прав на квартиру;
- исполненное платежное поручение о перевое денег на счет риелтера или его расписка о получении денег;
- акт о передаче квартиры (документы потвержающие право собственности в этом случае ненужны).
Все это направляется в местный налоговый орган с заявлением содержащим просьбу подтвердить право на получение соответствующего имущественного вычета
3. Максимум через полтора месяца (30 календарных дней) получаем подтвержение и несем его в свою бухгалтерию... и ждем выплаты денег.
Таким образом на текущий момент вижу две вещи препятствующие получению денег.
1. Нет акта передачи квартиры (видимо уже пора трясти риелтера).
2. Отделка квартиры еще не закончена, так что могут возникнуть доп. расходы которые можно будет прибавить к вычету (не касается тех у кого стоимость квартиры более 1 000 000 руб.).
-
Опыт одного человека...
http://www.talusha1.narod.ru/exp/imnalv.html
Имушественный налоговый вычет
Итак, вы приобрели недвижимость. Это, безусловно, приятно. Кроме этого, вы можете также получить сумму налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с суммы покупки, но не более 1 млн. рублей. То есть если вы потратили на покупку недвижимости 800 тысяч, то налог вернут с суммы фактических затрат – 800 тысяч, а если потратите 1,5 млн. рублей, то налог вернут только с 1 млн. рублей.
Для начала необходимо дождаться получения свидетельства о праве собственности на вашу недвижимость. А к нему собираете кучу нужных и не нужных документов по следующему списку (рекомендую отправлять декларацию и документы по почте, с уведомлением о вручении, заказным письмом с описью вложения, - чтобы не торчать в очереди в последнюю неделю подачи декларации, когда все внезапно про нее вспоминают :-). Итак, документы к декларациям (я подавала декларации за три года сразу: право собственности я получила в 2003 году, декларации подавала за 2001, 2002 и 2003 годы):
заявления на имя начальника районной налоговой инспекции в произвольной форме:
заявление с просьбой принять документы как приложение к налоговой декларации,
заявление с просьбой предоставить налоговый вычет;
заявление с просьбой перечислить сумму налога на ваш расчетный счет (это заявление пишется потому, что деньги перечисляет не налоговая инспекция, и необходимо отдельное заявление в том подразделении, которое будет перечислять вам деньги).
В заявлении с просьбой принять документы советую перечислись с указанием количества листов все приложенные документы – иначе не докажете, что копию этой платежки вы отправляли :-)
декларации – в нужном количестве (срок подачи документов на имущественный вычет – 3 года, то есть если бы я не подала документы на вычет до 2006 года, то денег не получила бы никогда),
справки о доходах со всех мест работы, где работали в периоды, за которые подаете декларации,
копию паспорта, заверенную печатью на работе или в ДЭЗе – на всякий случай, пусть подавятся, если вдруг налоговая придумает, что она нужна – а у вас уже есть :-),
копию свидетельства о праве собственности,
копии договора о купле-продаже, копии актов приема-передачи, копии платежных документов (на всякий случай, опять же, ксерьте все документы, что входят в ваш пакет – все дополнительные соглашения, акты и расписки, какими бы незначительными они вам не казались), а также копию соглашения с ДЭЗом об оплате коммунальных услуг (некоторые инспектора требуют),
справка из налоговой инспекции по прежнему месту жительства, что в те периоды, за которые вы подаете документы на вычет, вы у них эти же документы к вычету не предъявляли,
желательно – свидетельство ИНН, хотя этот номер пишется на каждом листе декларации,
копию договора со Сбербанком, сберегательной книжки и бумажки с реквизитами отделения банка – на этот расчетный счет вам перечислят деньги (счет открывается в течение 3 минут в любом отделении Сбербанка в окошке «операции по вкладам» - ваша задача – подойти к этому самому окошку, и погромче и погрознее сказать, что вам нужно открыть счет, на который вам налоговая деньги переведет :-) - окошки устроены таким странным образом, что половину того, что вы скажете, согнувшись пополам, не слышно, и вас обязательно заставят повторить :-)
Все это отправляете по почте до контрольной даты и ждете прихода к вам уведомления о вручении (письмо с документами отправляется на имя начальника налоговой инспекции).
Внимание! Узнать, к какой, собственно, налоговой инспекции вы относитесь, а также где она расположена плюс часы ее работы, можно на сайте Министерства по налогам и сборам, там есть специальная система поиска – вводите название улицы, и вам выдают вашу налоговую :-)
Приблизительно через 4 месяца я получила уведомление из налоговой инспекции (уложились – через 3 дня истекал контрольный срок, когда я собиралась писать им ругательное письмо на тему «а где же деньги»J Мне предписывалось :-) явиться с приемные дни (вторник и четверг) с паспортом и оригиналами всех документов с инспектору Х, для выяснения суммы налоговых обязательств (!), номер кабинета, часы приема и контактный телефон был указан на уведомлении.
Каково же было мое удивление, когда, зайдя в указанный в уведомлении кабинет (высидев очередь, между прочим), я не обнаружила там моего инспектора – она сидела в соседнем кабинете. В ответ на мое справедливое возмущение инспектор в том кабинете, куда я, доверчивая, ломанулась, ответила – мы же меняемся местами, надо смотреть на надписи на дверях. Ответить на мою фразу – а зачем тогда писать в уведомлении номер кабинета – дамочка не смогла. Ее счастье, что очереди в нужный мне кабинет не было :-)
Моя инспектор сверила копии, присланные мной, с оригиналами (ее интересовали только свидетельство о праве собственности и весь комплект документов купли-продажи, включая платежки), и велела прийти через месяц со Сберкнижкой и паспортом.
Помимо имущественного вычета, я также подавала документы на социальный вычет (расходы на лечение). Их пришлось принести с собой, а не отправлять по почте, по той причине, что я, дважды доверчивая девушка, поверила одной подруге моей свекрови, которая, между прочим, работает налоговым инспектором и в частности, занимается НДФЛ более 5 лет (в Центральном округе Москвы!), и со значительностью в голосе (как это умеют только налоговые инспектора в общении с налогоплательщиками :-) консультировала меня, чего хочет налоговая инспекция, и со всей ответственностью заявила мне, что поскольку я получу всю сумму налога, уплаченного мной в 2001-2003 гг., как имущественный вычет, то налог с суммы расходов на лечение мне не светит и что все документы смело можно выкинуть. Когда я возразила, что все документы (договор, справки) можно переделать на имя моего мужа как налогоплательщика, мне ответили, что так нельзя и что налоговая это не примет.
Забегая вперед – такой же ответ мне дала и налоговый инспектор в нашей районной инспекции. Это более чем странно – это одно из неоспоримых положений нашего налогового законодательства, более того, если Налоговый Кодекс наши инспектора не читают, то уж смотрели бы на справку, специально разработанную для налоговых органов, она так и называется - «Справка об оплате медицинских услуг для предоставления в налоговые органы Российской Федерации». Там очень четко прописаны две графы: налогоплательщик, котрому выдана справка (и тот, кто предъявляет к вычету расходы на лечение близких родственников: супруги, родители и дети), и лицо, которому оказаны услуги по лечению (с указанием родственной связи – супруг(а), мать (отец), сын (дочь).
Но, видимо, доверчивость моя имела пределы и документы я не выкинула :-) Как оказалось, не зря – когда я задала аналогичный вопрос в нашей районной инспекции, мне ответили, что документы были сохранены мной не зря: сумма оплаты за медицинские услуги приплюсуется к остатку неиспользованных имущественным вычетом средств. Поясню на примере.
Допустим, вы заплатили за квартиру 900 тысяч рублей. Законодательно установлено, что сумма налога возвращается с суммы фактических затрат, но не более 1 миллиона рублей.
Таким образом, вам должны вернуть налог на сумму 117 000 рублей. Вы получили за 2001-2003 годы доход в сумме 300 тысяч рублей, с которых заплатили налога на сумму 39 000 рублей.
Следовательно, вам должны вернуть 39 000 рублей – сумму уплаченного вами налога. Остаток суммы, с которой вам еще должны налог – 600 тысяч рублей (900 тысяч минус 300 тысяч). Предположим, что за эти три года вы потратили на медицину 50 тысяч рублей, эту сумму прибавят к вашему остатку, итого переходит на следующий год 650 тысяч рублей.
Если у вас остались какие-то вопросы, пишите.
Удачи!
-
Вот еще одна полезная статья
http://www.nalog.ru/document.php?id=16301&...opic=root_nalog
-
Возвращаясь к вопросу 16...
16. Паевой взнос 1000р при вступлении в ТСЖ – было заявлено, что данный взнос берется согласно соответствующему закону (по этому документу размер его 10 МРОТ = 1000р.). В связи с этим – было бы замечательно для ясности, разместить данный закон о ТСЖ прямо на сайте и проверить, действительно ли необходим паевой взнос и его размер.Если имеется в виду "закон о ТСЖ" (см. там) то в нем ни о каких МРОТах не упоминается... или здесь имелся ввиду какой-то другой закон?
Скорее всего это выдавание желаемого за действительное (основной упор на незнание законов, Николай Яковлевич легко ссылается на заокны и акты которые в глаза не видел)...
-
недели три назад в поисках электриков поднимался до 16 этажа, провода вроде нигде не торчали (я бы сразу заметил если бы торчали)...
-
И еще, если нас читают люди ведущие ремонт в 3-ей секции на 8, 9, 10 этажах в 4-ках, огромная просьба сливать воду и все остальное канализационные стояки, а не "рядом".
Дело в том, что водичка (и все остальное) имеет свойство просачиваться между перекрытиями и заливать квартиры расположенные ниже...
(да еще и пованивает)Кроме того, медэтажные стояковые перекрытия, при ближайшем рассмотрении, представляют собой конструкцию в основании которой лежит 4мм лист пресованного картона, который под действием воды начинает гнить...
Короче, огромная просьба принять меры... очень не хочется ругаться с соседями, но в следующий раз пойду разбираться с бейсбольной битой.
-
БЕДА! Кто-то настойчиво выдирает все сенсорные выключатели стоящие на лестничных пролетах (это такие беленькие квадратики с металлическим кружочком посередине)... в 3-й секции уже больше половины в субботу не было, только провода из стен торчат!
-
Скорее всего это была попыка компрометации сайта перед "общественными массами" собравшимися послушать председателя... И попытка, скажу я вам, в некоторой степени удачная. Ряд присутствующих тут же начал негативно высказываться в наш адрес, не давая проянить ситуацию... выстрел в воздух попал таки в цель!
-
1. ТСЖ создано фиктивно, перерегистрация общества планируется после оформления прав собственности
ТСЖ создано абсолютно законно. Инвестор - единстнвенный собственник жилых и нежилых помещений, и как собственник он не только имеет право, но и обязан создать ТСЖ на этапе строительства, а также избрать председателя. В Москве это давно устоявшаяся практика. Номера и даты соответствующих постановлений сообщу дополнительно.
Фактических отчислений и застройщиков не было. Взыскать с инвесторов можно только за содержание квартир, которые не были проданы.Если "Инвестор - единстнвенный собственник жилых и нежилых помещений, и как собственник он не только имеет право, ...", то и расходы по содержанию собственности должен нести Инвестор, неважно передал он право "требования" на квартиру или нет...
Оплата первых нескольких месяцев (у кого-то 4, у кого-то 6) является условием договора, если же Инвестор не в состоянии за это время передать право собственности на квартиру покупателю (т.е. мне) то дальнейшие расходы по её содержанию должен нести он... до момента "передачи"!
-
окно можно выставить таким образом что щели не будет...
-
лучше подрегулировать окно...
-
2ВладимирЛ, поздравляю с дверью!
2All, эл-во фиговенькое, явно не постоянка...
меряли его в субботу получилось 186-203В...
-
-
Последние три-четыре страницы данной темы и есть мусор мешающий читать тему - предлагаю перенести последнее обсуждение в другую тему...
-
Общение- замечательно, но как все-таки как быть с новыми посетителями...Вот видите я задала вопрос о пункте в договоре (я не сначала темы слежу) и не смогла самостоятельно найти ответ, некоторые мои вопросы игнорировались....
А как же идея сайта? Где помощь?
На вопросы отвечать никто никого не заставляет, это дело сугубо добровольное, если кто-то может и хочет ответить, то отвечает... ТРЕБОВАТЬ помощи
?... Я думаю любой посетитель зайдя суда, должен понять тоже то что мы поняли, но не затрачивая время на чтение всей этой переписки на 47 стр. Опупеть можноИли вывести в отдельную страничку результаты, для всех ТСЖ-непроходимый лес, все в вопросах, мне тоже звонят знакомые - постоянно, а здесь ногу сломать можно...
Неудобствов восприятии информации есть, и думаю все это испытывают на себе (и осознают что с этим нужно что-то делать), но уж если вы поднимаете этот вопрос будьте готовы если не решить, то хотя бы помочь в его решении...
Большинство аналогичных заявлений это выстрелы в воздух, "Надо сделать то-то", и сидим ждем когда кто-то это сделает... А как насчет самим попробовать хоть что-то сделать полезного?
-
Интересовался обоями
Выяснилось, что в Железнодорожном есть целый ОБОЙНЫЙ завод - Фабрика "ПАЛИТРА"
Осталось выяснить, есть ли у них при заводе магазин.
У тестя гараж как раз напротив этой "ПАЛИТРЫ", только магазина при ней я вроде не видел, что ж придется заглянуть туда - поразузнать...
Узнал, ОБОЙНЫЙ завод занимается производством жидких обоев...
-
2 Ириша, если основательно покопаться в форуме, то можно найти ответ на 90% задаваемых сейчас вопросов... их уже раза по два обсуждали...
Это все были слухи, или кому-то бабка на двое сказала...
Я слежу за темой, так как сама скоро пойду в свое ТСЖ заключать договор,пока только познакомилась...
Я извенясь (не в обиду) но много воды, переизбирали тех кого в глаза не видели...(многие до ТСЖ еще даже не дошли)...
Если порытся в нете, то по ТСЖ много всего нарыть можно и везде идут противоречия, особенно что качается юридич. противоречий...Вы такую кашу заварили, что уже непонятно было, кто что имеет ввиду, конкретики было мало...
А сейчас проблема- ответ, проблема-ответ...
ТСЖ достаточно новая ветка, многие вопросы поднимались ранее в других темах...
По ветке ТСЖ:
да слухов много, но на тот момент мало кто разбирался в этом вопросе, приходилось все изучать с нуля, по крупицам собирая информацию, причем ТСЖ свалилось нам как снег на голову, дома не сданы - ничего нет и на те вам, ТСЖ от застойщика (а в прессе на данную тему ничего хорошего), да еще и деньги им несите не знамо за что... отсюда и слухи, и сплошной негатив...
Это вам сейчас все достаточно прозрачно, после того как вы почитали все вываленную сюда информацию и у вас сложилось свое мнение по этому вопросу... так что не надо критиковать людей за то что они искали "истину" (как бы пафосно это ни звучало), вместо того чтобы спокойно отмахнуться от проблемы...
-
За подключение и обслуживание домофона насколько я знаю надо платить, причем фиксированную сумму в месяц, если в Вашем доме сейчас делают ремонт 5-10 квартир 9а может и меньше), то соответственно сумма рапределяется только на вас, другие жильцы скорее всего не захотят платить за то, чем они не пользуются...
Все правильно, есть только одно НО, домофон сейчас представляет собой только замок и кодовую панель на входной двери, для его включения нужно только напряжение к нему подать + иметь мастер ключ для программирования.
А вот за подключение конкретной квартиры к домофону конечно нужно отдельно платить (иза обслуживание тоже).
И насколько я помню, даже если домофон поставили на весь подъезд, но есть желающие не подключаться, то один ключ им обязаны предоставить нахаляву...
-
2 Ириша, если основательно покопаться в форуме, то можно найти ответ на 90% задаваемых сейчас вопросов... их уже раза по два обсуждали...
-
А у меня в квартире голые провода, я там не могу ничего включить.
Подскажите, если я хочу поставить входную дверь, когда уже будет электричество в доме, а у меня нет щитка, где мне его (электричество) брать?
в щитке со счетчиком...
-
Есть другой вариант, я его озвучивал "начальнику охраны" от ТСЖ, на большинстве домов уже стоят домофоны, делов то всего - включить домофон и раздать/продать ключи жильцам...
-
Присоединяюсь к данной теме.
Если вдруг заработался и тебя закрыли, что дверь вышибать или с голоду погибать запертым?
Так у своих ключи должны быть!
Если мало - дубликат делается на рынке за 15 минут, стот 50 руб., можно хоть на всю семью и на рабочих сделать...
До утра с голоду никто не умрет...
Это все замечательно, только если замок навесной, а не врезной, как у Вас, то дверь изнутри не откроешь...
-
2 Фикус,
если автомат в соседнем щитке влючен, то есть и в квартире, если не вклюн то нет...
-
2 Ann,
были ли фактические отчисления от застройщика(ов) (являющихся сейчас собственниками) на счет ТСЖ на содержание не переданной нам (соинвесторам) недвижимости, и если нет, то планируется ли взыскать с них компенсацию расходов, возникающих после истечения 4 месяцев со дня принятия домов ГК, при условии что квартиры так и не будут переданы нам для оформления в собственность?
(да еще и пованивает)
?...
Налоговый вычет при покупке жилья
в Государство и мы
Опубликовано
Я прочитал это перечисление как:
"необходим договор..., акт... или документ..."
или стоит между актом и документом, т.е. выбор только между ними. => либо "договор + акт", либо "договор + документ"
если бы выбор был из всех трех, то после слова договор тоже должно быть "или".