Вербена
-
Постов
12 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Вербена
-
-
P.S. Прав Товарищ Waldex: на форуме, мля, ...
-
Блин. Последнее. Гарантия на то и гарантия, что ремонтировать неполадки должен застройщик, а не я на свою пенсию. Всем еще раз спасибо. До свидания.
-
И еще. Кто знает, сколько всего в нашем доме квадратных метров? Тогда, если умножить эту цифру на 33,5 я буду хотя бы представлять, сколько в месяц мы платим за ремонт подвалов и чердаков в нашем новом доме в течение каждого месяца. Заранее спасибо.
-
... "Эксперты отмечают, что жители могут сами себе сократить расходы на ремонт и содержание дома. По словам юрисконсульта фонда «Институт экономики города» Дмитрия Гордеева, у собственников квартир по Жилищному кодексу есть право устанавливать собственные ставки на общем собрании жильцов, а не пользоваться тарифами, установленными чиновниками.
— Однако люди инертны, а 90% управляющих организаций, действующих на территории Подмосковья и его бывшей части, ставшей Москвой, плотно связаны с местными администрациями. Собственники не проводят собраний, и управляющие компании назначают выгодные им цены.
При этом, по словам Гордеева, собственники имеют право определить перечень необходимых в доме работ и договориться с управляющей компанией о цене.
— Пока собственники не начнут действовать самостоятельно, ничего не изменится. От Москвы дотаций ждать бесполезно, — отметил юрист.
К слову, случаи, когда собственники уменьшали себе тарифы на обслуживание дома, в Подмосковье уже появляются. По словам юриста ТСЖ Д-29 в Троицке Григория Малкина, их организации удалось добиться корректировки тарифа на текущий ремонт"...("Известия", 14.11.2012)
Не обязательно создавать ТСЖ. Но обязательно проводить общие собрания. Такое ощущение, что те, кто против этого - сотрудники УК. Грустно.
-
В экономии всегда есть смысл. А если при этом еще и повысить качество обслуживания - это супер! Главное - объединиться и не тормозить.Брут он или не Брут, а ТСЖ с целью итогового уменьшения расходов на пару сотен рублей с квартиры затевать нет смысла. Трудоёмко.
Смысл может быть - в переводе качества обслуживания на принципиально более высокий уровень, причем без какой-либо видимой экономии.
-
Боже, обидно так ошибиться. И ты - Брут?ээээээээ
ну начнем с того что я не юрист а финансист , и вот как раз поэтому я и понимаю что это скорее всего не реально
-
А в Вас, многоуважаемый Zhess, за Ваш юмор я была тайно влюблена, хотя Вы мне годитесь в сыновья. Не горячитесь. Речь идет только о снижении одной строки в платежке. И вы, как юрист, должны понимать, что это - реально.На сколько я помню В передовом ТСЖ НО ставка ТО даже выше чем в ГСЭ !!!! какое уменьшение , о чем ты , подстрекатель !!!
не надо нам никаких ТСЖ !
Вы видимо слабо себе представляете что это и как работает !каких это стоит нервов и ресурсов как для чего и по каким причинам организовываются ТСЖ . Лучшее враг хорошего , сейчас более менее !
-
Блин, не поставила запятую перед обращением к Товарищу Waldex. В Советские времена за такую ошибку поставили бы.. ну не к стенке, но в угол точно. За слово блин - отдельное простите.
-
И Вам Товарищ Waldex, спасибо. Странно, ведь не знаю Вас, но почему-то Вы вызываете доверие.Спасибо, rus. Вот все вместе соберемся и будем думать.
-
Спасибо, rus. Вот все вместе соберемся и будем думать.Вот прежде чем завлекать соседей возможным снижением на 50% - предоставили бы расчет бюджета, доказывающий что это возможно. А то, боюсь, соседи потом огорчатся, когда увидят что Вы не способны это сделать.
И таким образом Вы дискредитируете идею создания ТСЖ, которая сама по себе конечно очень хорошая и здравая. Только, прошу Вас, не обещайте пока ничего удивительного в плане ставки ТО. Обещайте, что точно уменьшите её на 15%, или сколько там составляет коммерческий интерес ООО "ГСЭ", может и на больший процент - но точную цифру назовите после точного расчета.
Ведь из этой ставки не только ёлка финансируется, но и электроэнергия лифтов и других мест общего пользования например, и ещё куча всяких расходов о которых Вы может даже и не слышали. Если слышали, и хорошо представляете себе о чем говорите - предложите бюджет ТСЖ на один дом, вот можете для примера даже наш посмотреть, чтобы понимать что можно урезать: http://newolgino.ru/...-2012-docs.html
Штатное расписание предложите, тоже было бы супер.
В-общем, тема серьезная, желаю всяческих успехов, и обращайтесь, мы (ТСЖ "Новое Ольгино") поможем чем можем.
-
Дорогие Соседи! С Новым годом и Рождеством Христовым. Я - Новичок. И заранее прошу простить, что многого не понимаю. Но мне стало известно о том, что одна строка в платежке на коммунальные услуги, вернее тариф на текущий ремонт, утверждается на общем собрании большинством голосов. Либо Управляющей компанией, если не было собрания по этому вопросу. На 2012 год этот тариф мог составлять от 5 до 29 рублей за 1 кв.метр. В нашем доме тариф равен 33,5 рублям за 1 кв.метр. И это в новостройке, где застройщик дает гарантию 5 лет. За счет этих очень больших денег содержится излишне раздутый штат сотрудников управляющей компании. И из этих же денег устраиваются елки. Именно из этих денег. Предлагаю, пока наш дом на гарантии, провести собрание и снизить тариф по строке на текущий ремонт. По телефонам из "шахматки" я многих обзвонила. Все согласны. Осталось за малым: собраться и сделать дело. Вполне возможно снизить тариф на 50%. Призываю старших по подъездам организовать данное мероприятие. Спасибо. Это мое первое сообщение. Извините, если что не так написала.
57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино
в Граничная, 36
Опубликовано
Никто не собирался сдаваться. Нужно все обсуждать на собрании, так как здесь оппонируют только сотрудники управляющей компании. Даже весело стало. Ребята, вы - отличные, но грубо работаете. Конец света, обещанный, все-таки пришел. В фигуральном и моральном смысле. И честно говоря, хочется сдаться. Да делайте вы, что хотите. Отдам я вам всю пенсию. И другие тоже. Но как же вы жить-то будете? Хотя, о чем это я?