Перейти к содержанию

TAC

Ольгинец
 Профиль  Обзор контента

  • Постов

    47

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные TAC

    Продам 2-комнатную квартиру в 23 корпусе

    в Одежда, обувь, аксессуары

    Опубликовано

    Продам 2-комнатную квартиру в 23 корпусе, по переуступке. Сделка через ГМС-недвижимость. Цена 96000 у.е. Если кого интересует пишите в личную почту на форуме или vistus@fromru.com

    Знакомая ищет сейчас 2-3 комнатную квартиру.... Не могли бы Вы телефон свой оставить контактный или же самим перезвонить на ее телефон: 8-903-961-25-92 (Инна). Спасибо.

    Начало передачи квартир корпусам 21, 23, 29

    в Застройка города

    Опубликовано

    [В общем, "ключи" реально получить (официально) не раньше, чем через месяц.../QUOTE]

    а неофоициально?

    А "неофициально" по моему глубокому убеждению - смысла нет! Без воды и света конечно можно делать ремонт (причем такая "услуга" предлагается "местными строителями"), но я лично сомневаюсь в том, что это будет на достойном уровне. Да и просто смысл какой сейчас спешить с ремонтом, если все равно там жить пока будет невозможно...?

    Начало передачи квартир корпусам 21, 23, 29

    в Застройка города

    Опубликовано

    Тогда откуда могло набраться 500 человек ?

    О выдаче ключей официально было сказано только инвесторам ГМС

    СПК еще никого не оповещало

    Меня, как и большинство ежедневно приходящих на Объект людей, тоже никто "не оповещал". Но так как "оповещения ждать" можно ОЧЕНЬ долго, то большинство "приходит без приглашения"!!!...

    Начало передачи квартир корпусам 21, 23, 29

    в Застройка города

    Опубликовано

    Что значит "о прошедшем"?...

    Оно ЗАОЧНОЕ" - т.е. каждый, приходящий посмотреть квартиру или подписать договор, голосует посредством этой "анкеты". Как только будет "кворум" (т.е. "за" проголосует более 50% от всех жильцов), то ТСЖ "Наше Ольгино" будет создано и начнет работать на законных основаниях!...

    Начало передачи квартир корпусам 21, 23, 29

    в Застройка города

    Опубликовано

    Всем привет!

    Был вчера в своем 21 корпусе сразу по окончании "крупного совещания"!...

    Результаты:

    Инвесторы не согласились "принимать окончательно" дома, так как есть недоделки, а главное - электричество по "временной" схеме. Поэтому "дали ещё месяц на устранение" и подключение по постоянной схеме.

    Я подписал "Договор на эксплуатацию" с ООО "Главстрой-эксплуатация". Выдали некую памятку "Порядок получения ключей по микрорайону Ольгино, кор 21, 23, 29".

    Получил квитанцию - за двушку (53,8 кв/м) 8 748,12 руб.

    Кроме того всем выдают бланк заочного голосования по созданию ТСЖ "Новое Ольгино". Проголосовал в основном как "воздержался" и "против" - на что мне сообщили, что я практически "первый или второй", кто "против" из "почти 500 проголосовавших.

    В общем, "ключи" реально получить (официально) не раньше, чем через месяц...

    21: ул.Граничная, д.26

    в Граничная, 26

    Опубликовано

    Ребята, а не всё ли равно нам сейчас от кого ключи получать - пусть хоть "Ольгино-5", хоть "Ольгино 55" или вообще какая-нибудь "Железка 99"!?... На данный момент это не принципиально! Вот когда получим ключи, подпишем АПП, отремонтируемся, въедем все в всвои квартиры - тогда можно будет оформлять собственность, а уж только потом решать, кто будет наш дом обслуживать!!! С кем захотим - с тем и договор подпишем - это будет наше право "как собственников жилья". А пока мы даже собственниками ключей не являемся!... :)

    21,23,29 - общая тема

    в Новое Ольгино

    Опубликовано

    Сегодня звонил в ГМС: сказали, что официальной информации у них нет, они сами ждут подписанных документов. Посоветовали звонить периодически, но "настраиваться" реально "на конец марта"... И это, как я понимаю, тревожный симптом, так как ранее они "уверяли", что "документы ожидаются буквально на днях"!... А если теперь резко переносится всё "на конец матра" - это ОЧЕНЬ плохо!!! :)

    21,23,29 - общая тема

    в Новое Ольгино

    Опубликовано

    гЙФБФБ(profus,08 февраля 2006,13:16)
    гЙФБФБ(TAC,08 февраля 2006,13:12].. Да и в любом случае - мы вне этой политики - поэтому рассуждать о ней бессмысленно!!!

    ну если это генацид... то мы как раз внутри.. :D))

    (привет руслану :))

    привет-привет, нарушитель :)

    Кто такой руслан и почему он нарушитель?...

    21,23,29 - общая тема

    в Новое Ольгино

    Опубликовано

    гЙФБФБ(profus,08 февраля 2006,09:57)
    НДС. На сегодняшний день деятельность застройщика, осуществляющего привлечение денежных средств граждан будет всегда облагаться НДС, так как выполнение функций застройщика для целей налогообложения будет признаваться реализацией работ, что влечет за собой возникновение объекта налогообложения. Однако Закон позволяет оптимизировать налоговые издержки по уплате НДС за счет уменьшения налоговой базы по налогу. Налоговой базой по НДС при реализации товаров (работ, услуг) признается стоимость этих товаров (работ, услуг) в соответствии с заключенным договором16. Цена договора на участие в долевом строительстве может определяться двумя способами: а) как сумма денежных средств, подлежащих перечислению заказчиком для надлежащего выполнения застройщиком работ по строительству; б) как сумма денежных средств на возмещение затрат застройщика на строительство и денежных средств на оплату непосредственно самих работ застройщика по строительству17. Если в первом случае налоговая база по НДС будет определяться исходя из всех сумм, перечисленных заказчиком застройщику, то во втором случае НДС будет уплачиваться непосредственно с вознаграждения застройщика18. Принимая во внимание, что НДС подлежит уплате, в том числе и с авансовых платежей, разбивка сумм, подлежащих перечислению застройщику, на возмещение расходов и собственно оплату работ, позволит застройщику значительно сэкономить на налоговых платежах. Если договором предусмотрена не разовая оплата, а поэтапные выплаты, целесообразно именно последний платеж назвать в тексте договора оплатой работ застройщика.

    ---------------------------

    http://www.penza-job.ru/view.php?a=1573

    ---------------------------

    из этого можно сделать вывод, что перечисления своим же строительным фирмочкам... генподрядчик, особым образом, распределяет во времени... но как сюда относится оформление собственности соинвесторов??

    А у Вас Договор Долевого Участия???.... :D

×
×
  • Создать...